Argentan (Orne)

Charme rural et patrimoine historique

Située au cœur du département de l'Orne, Argentan dévoile tout son charme rural et son patrimoine historique. La ville, riche en histoire, dégage une ambiance accueillante et paisible, offrant un cadre idéal pour se ressourcer.

Argentan se distingue par son architecture médiévale, avec ses maisons à colombages donnant un charme pittoresque à ses ruelles étroites. Les amateurs d'histoire seront comblés par la découverte de son château, véritable joyau architectural datant du Moyen Âge. Les vestiges de remparts témoignent également de son passé fortifié.

La ville regorge de trésors culturels, tels que son église Saint-Germain qui impressionne par sa splendeur et son histoire millénaire. Les musées locaux permettent d'explorer l'histoire et les traditions de la région, mettant en valeur l'artisanat local et l'ingénierie.

Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, car Argentan est entourée de magnifiques paysages verdoyants propices à la randonnée. Les promeneurs pourront également profiter des nombreux parcs et jardins qui parsèment la ville, offrant des espaces de détente et de quiétude.

Argentan, c'est aussi une ville dynamique, animée par ses festivals et ses événements culturels tout au long de l'année. Les habitants sont chaleureux et accueillants, ce qui contribue à cette ambiance conviviale qui règne en permanence.

Titre: Charme rural et patrimoine historique

Le marché immobilier d'une charmante ville normande

La ville d'Argentan, située dans le département de l'Orne, offre un marché immobilier attractif et diversifié. Avec ses nombreux avantages, elle suscite l'intérêt des acheteurs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et dynamique.

D'une part, Argentan présente une offre immobilière variée, répondant aux attentes de différents profils d'acquéreurs. Que ce soit des familles à la recherche d'une maison spacieuse avec jardin, des jeunes actifs intéressés par un appartement moderne et bien situé, ou des investisseurs en quête de biens à fort potentiel locatif, la ville offre un large éventail de choix.

De plus, le marché immobilier à Argentan se caractérise par des prix compétitifs, comparés à ceux des grandes agglomérations voisines. Cette particularité permet aux acheteurs de bénéficier de tarifs plus accessibles tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

En termes de qualité de vie, la ville se distingue par son patrimoine historique et architectural remarquable. Les amateurs d'histoire seront comblés par la visite de la Basilique Saint-Germain, du Château des Ducs ou encore des belles demeures à colombages qui ornent les rues pittoresques du centre-ville.

En outre, Argentan dispose d'infrastructures modernes et de nombreux services, tels que des établissements scolaires, des commerces de proximité et des équipements sportifs. Cette offre de services diversifiée rend la ville attractive pour les habitants, en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

En conclusion, le marché immobilier d'Argentan est en plein essor grâce à ses atouts indéniables. Son offre variée, ses prix compétitifs ainsi que son cadre de vie plaisant en font une destination prisée pour les acquéreurs et les investisseurs. Nul doute que la ville continuera d'attirer de nouveaux résidents à la recherche d'une excellente qualité de vie.

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Commerces Argentan 50 000 € voir annonce	Bar-restaurant à vendre à Trun, implanté sur un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un passage régulier. Le fonds a été fermé entre 2020 et 2023 avant d'être repris par de nouveaux exploitants. Le commerce est aujourd'hui fonctionnel et dispose d'une base saine pour un projet de reprise. Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer l'attractivité du lieu, avec une façade et une enseigne refaites en 2024. La salle a bénéficié de rafraîchissements, notamment au niveau des assises, des banquettes et de plusieurs tables remplacées. Le matériel de cuisine et de bar a été en grande partie renouvelé, permettant une exploitation immédiate sans investissement lourd à court terme. L'établissement offre un cadre propice à la mise en place d'un concept adapté à la demande locale, que ce soit en restauration traditionnelle, bar ou activité mixte. Ce fonds s'adresse à un professionnel ou à un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer une activité, avec un réel potentiel d'évolution grâce à l'emplacement et aux équipements existants. Prix en adéquation avec la situation actuelle du commerce. Visite et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 €. (gedeon_26118_32462155)
Locaux commerciaux Argentan 79 000 € voir annonce	Fonds de commerce d'un magasin primeur-épicerie-fromage de 30m² à vendre à Argentan (61) Vous recherchez un commerce de proximité avec du potentiel ? Cette affaire de 30 m², installée depuis plus de 20 ans dans un quartier commerçant d'Argentan, profite d'un flux constant de passants et d'un stationnement accessible, atouts qui garantissent visibilité et fidélité. Le fonds comprend une belle notoriété, un chiffre d'affaires régulier, et un espace arrière privatif pour le véhicule d'entreprise, un sous-sol pour le stockage ainsi qu'une chambre froide d'environ 9 m², ce qui sécurise la gestion des produits frais. Le magasin est fermé deux jours par semaine et observe cinq semaines de congés. Une opportunité de développement est réelle, notamment autour de la fromagerie. Le fonds est vendu avec un véhicule utilitaire inclus, ce qui facilite le transfert de l'activité. Données financière N-1 : C.A : 177500€ EBE retraité : 46130€ RN : 28400€ Renseignements sur demande. Visite après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.937418
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