Roubaix (Nord)

En vente en EXCLUSIVITE chez C3D Immo ! Votre nouvelle agence spécialisée dans l’investissement sur la métropole. Contact Domenico Maison secteur Roubaix centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une famille un investisseur ou meme en marchand de bien Maison d'environ 85 m2 avec de beaux volumes, composée d'un salon, de 3 chambres, 1 WC cuisine et d'une petite cour prevoir 20 000euros de travaux Taxe foncière 550euros Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Programme immobilier rue de la Concorde, Roubaix (a proximité immédiate de la place du Trichon) à 8 minutes à pieds de la grand place et du métro Roubaix, Charles de Gaulle - livraison prévue - janvier - février A vendre 8 studios – Plateau brut ou aménagé selon vos souhaits. 1 : Rez de chaussé : 16,0 m2, grande Mezzanine – brut : 30 100 euros 2 : Rez de chaussé : 15,3 m2, accès cour, grande Mezzanine – brut : 29 200 euros 3 : Rez de chaussé : 21,2 m2, accès cour – brut : 36 400 euros 4 : 1er étage : 18,7 m2, grande Mezzanine – brut : 33 400 euros 5 : 1er étage : 15,1 m2, grande Mezzanine – brut : 29 000 euros 6 : 2ème étage : 18,0 m2, grande Mezzanine – brut : 31 500 euros 7 : 2ème étage : 17,2 m2, grande Mezzanine – brut : 30 500 euros 8 : 3ème étage : 15,0 m2 habitable, 25 m2 au sol – brut : 28 900 euros À seulement 5 minutes à pied : 11 restaurants environnants, e parc et jardin voisin. Pour vos besoins quotidiens, deux épiceries générales sont également accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont extrêmement bien desservis. Quatre lignes de bus, quatre stations de métro et six lignes de tramway sont toutes à moins de 15 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans toute la région. A 8 minutes à pied de la grande place de Roubaix. Proximité des établissements scolaires. Une maternelle, une école élémentaire et un collège sont tous situés à moins de 5 minutes de marche, trois crèches sont à seulement 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ces appartements sont éligibles à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. En résumé, ce programme immobilier de la 9 rue de la Concorde à Roubaix offre une multitude de commodités à proximité : plusieurs écoles, crèches, restaurants, parcs, hôpitaux et médecins généralistes, ainsi que des transports en commun variés, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vente sous condition suspensive d’autorisation de division de l’immeuble. Etat d’avancement actuel : Autorisation de l’urbanisme accordé, actuellement pose des compteurs électriques Echéance de livraison des plateaux bruts : Janvier – Février Pour demande d’information : Antoine DE LABARTHE – Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité chez immo forfait. Offre coup de cœur!! J'ai le plaisir de vous présenter ce super hangar sans co propriété avec accès direct à la rue, de 84 m2 divisé en 2 lots de 42m2 au sol avec possibilité de créer 2 logements ou louer pour des entreprises ou également garder une partie hangar et faire une habitation par dessus De nombreuses options pour ce hangar, avec possibilité de développer + de 200 m2 habitable sur 13 mètres de hauteur Pour plus d'information merci de me contacter par téléphone au Compteur linki dans le hangar. Honoraires inclus de 18.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

59100 - ROUBAIX - BUREAU - SURFACE ENVIRON 28 m²- Quartier Epeule-Trichon EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose d'acquérir un ou des Bureaux, au premier étage d'un Immeuble d'Affaire en cours de Réhabilitation en 2025. Cette surface se compose de plusieurs espaces de bureaux de 25 m² à 34 m² (Possibilité d'avoir une surface plus grande en cumulant les lots, prix : 875 euros/ m²) .Ceux-ci sont vendus bruts (Cloisonnement posé - Cloison Ytong - résistance thermique, phonique, passage de gaines pour raccordement). Restent à votre charge:- peinture des murs, isoler ou pas le plafond (béton brut), pose d'un radiateur électrique,- 1 fenêtre sur mesure de 2,80 sur 2,50, à financer en plus , 2800 euros commandée et posée (garantie décennale).- Compteur électrique à prévoir aussi, entre 500 et 800 euros la pose. Possibilité de rassembler des bureaux donc d'acheter plusieurs lots. A Vendre Libres de toute occupation. Situation Premier Etage d'un Immeuble Ancien de qualité. Espace Détente Cafétéria - Salle d'Attente - Sanitaires Hommes et Femmes - Local Technique Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur compris dans le prix de vente.Prix de vente : 29 500 Euros H.A.I POUR UNE CELLULE D'environ 28 M².Disponibilité Fin Février 2026. L'immeuble bénéficie d'un environnement bien desservi et dynamique.? Transports en commun Métro La station de métro la plus proche est Gare Jean-Lebas, desservie par la ligne 2 du métro de Lille. Cette ligne relie Lomme à Tourcoing en passant par le centre-ville de Roubaix, offrant une connexion rapide vers Lille (environ 19 minutes) et Tourcoing (environ 8 minutes) . Bus L'arrêt de bus Saint Rémi, situé à proximité (environ 100 mètres), est desservi par les lignes 33 et L4 du réseau Ilévia. Ces lignes permettent de rejoindre Tourcoing, Halluin, Leers et d'autres communes voisines . Tramway La station Roubaix Eurotéléport, située à environ 800 mètres, est un important pôle multimodal desservi par la ligne R du tramway. Cette ligne relie Roubaix à Lille en environ 36 minutes, avec des arrêts dans des communes telles que Croix, Wasquehal et Marcq-en-Barœul .? Accès routiers L'immeuble est bien connecté aux principaux axes routiers : o A22 : à environ 10 minutes en voiture, cette autoroute permet de rejoindre Lille et la Belgique.o N356 : offre un accès rapide au périphérique lillois. Ces axes facilitent les déplacements vers les zones industrielles, les centres commerciaux et les autres communes de la métropole lilloise.? Points d'intérêt à proximité o Gare de Roubaix : située à environ 800 mètres, elle offre des services TER vers Lille et Tourcoing, ainsi que des liaisons TGV vers Paris .o Musée La Piscine : un musée d'art et d'industrie installé dans une ancienne piscine Art déco, situé à environ 1 km.o Campus universitaire : l'Université de Lille dispose d'un campus à proximité, avec des facultés telles que l'IUT et l'IAE .o Centre-ville de Roubaix : offre de nombreux commerces, restaurants et services, accessible en quelques minutes à pied. Contactez-moi, au zéro six - vingt neuf - cinquante sept - zéro neuf -quatre vingt neuf, FLORENCE KACZMAREK, votre Consultante EFFICITY NORD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Roubaix, 15 / 17 rue du Général Leclerc, dans une copropriété fermée et sécurisée de 2010.Garage 12 m² en excellent état, situé au sous sol, avec éclairage, prise de courant, espace de rangement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.33€ par mois (soit 52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 266. Quote part annuelle(moyenne) : 52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284009)