Maubeuge (Nord)

À la découverte d'une terre aux mille histoires

Maubeuge, une destination riche en histoire et en charme, offre aux visiteurs une expérience inoubliable. Au détour de ses ruelles pittoresques, cette ville énigmatique dévoile un patrimoine architectural unique.

Les imposantes fortifications témoignent des nombreuses batailles qui se sont déroulées sur ces terres. Les remparts centenaires offrent une vue imprenable sur les alentours, invitant à un voyage dans le temps.

Les rues pavées invitent à la flânerie, découvrant ainsi des trésors cachés tels que des églises et des bâtiments historiques. L'architecture variée, mélange de styles, reflète l'évolution de la ville à travers les siècles.

Les passionnés d'art seront ravis de visiter les musées qui exposent des collections fascinantes. Chaque oeuvre raconte son propre récit, enrichissant ainsi la culture de la région.

Les amoureux de la nature pourront se promener le long des canaux et des parcs verdoyants où se cachent des espèces animales et végétales surprenantes. Les amateurs de randonnées ne seront pas en reste, car les sentiers offrent des paysages bucoliques à perte de vue.

Les gourmands ne pourront pas résister aux saveurs locales, que ce soit de délicieux plats traditionnels ou des produits du terroir à déguster. Les spécialités culinaires de la région enchantent les papilles et témoignent de l'authenticité de Maubeuge.

Impossible de rester insensible à l'accueil chaleureux des habitants qui vous guideront à travers leur ville avec passion. Leur hospitalité est une invitation à découvrir tous les trésors de Maubeuge.

Le marché immobilier de Maubeuge, un secteur en pleine croissance

Maubeuge, une ville dynamique du Nord, bénéficie d'un marché immobilier en pleine expansion. Connue pour son attractivité économique et sa proximité avec de grandes agglomérations, Maubeuge attire de plus en plus d'investisseurs et d'acheteurs en quête de biens immobiliers.

La diversité de l'offre immobilière est l'un des atouts majeurs de cette ville. On y trouve notamment des maisons traditionnelles, des appartements modernes ainsi que des constructions plus récentes, offrant ainsi un large choix aux futurs acquéreurs. Les quartiers résidentiels sont particulièrement prisés pour leur calme et leur proximité avec les commodités.

Le marché immobilier de Maubeuge est caractérisé par des prix relativement accessibles par rapport à d'autres villes de la région. Cette attractivité financière constitue un argument de poids pour ceux qui souhaitent investir ou devenir propriétaires dans la région. En effet, le rapport qualité-prix ainsi que les perspectives de valorisation des biens immobiliers sont des éléments qui attirent de nombreux acheteurs.

La ville de Maubeuge offre également un cadre de vie agréable et propice au développement familial. Les infrastructures éducatives, culturelles et sportives y sont nombreuses et de qualité, ce qui séduit notamment les jeunes couples et les familles en recherche d'un environnement épanouissant pour leurs enfants.

Par ailleurs, la ville bénéficie d'un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements quotidiens. Cela représente un autre atout sur le marché immobilier, car cela permet aux habitants de Maubeuge de bénéficier des opportunités professionnelles offertes par les villes voisines.

En conclusion, le marché immobilier de Maubeuge est en plein essor. Grâce à sa diversité de l'offre, ses prix accessibles et son cadre de vie attractif, cette ville du Nord est de plus en plus plébiscitée par les investisseurs et les acheteurs. Si vous recherchez un endroit où investir ou vous installer, Maubeuge saura certainement répondre à vos attentes.

Maisons à vendre sur Maubeuge 55 000 € voir annonce	Prix de vente 55000 € Prix TTC et 5000 € Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 55000 € Prix TTC et 5000 € Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra SEGOULA Prix TTC et Honoraires à charge vendeur 5000 € TTC Prix de vente 55000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra SEGOULA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 934 513 789 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 55000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur 5000 € TTC Prix de vente 55 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra SEGOULA Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 55 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra SEGOULA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 934 513 789 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37626) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 55 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E
Appartements Maubeuge 39 800 € voir annonce	Viager occupé - Bel appartement T3 proche centre-ville Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 60 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Description du bien-Entrée donnant sur une cuisine ouverte-Séjour traversant Est/Ouest offrant une belle luminosité-Deux chambres confortables-Salle de bain et WC séparé-Garage privatif (1 voiture) au sein de la résidence-Cave et cellier en sous-sol Charges de copropriété : 659 € / trimestre Viager occupé sur une tête : Monsieur de 80 ans Conditions financières Bouquet : 39 800 € (à verser le jour de la signature) Rente mensuelle : 22 € Valeur vénale estimée : 58 000 € Les atouts de ce viager Placement sûr et pérenne Aucun souci de gestion locative (le bien reste occupé par le vendeur) Décote importante de -31,37 % par rapport à la valeur libre Frais de notaire réduits Environnement calme et agréable, résidence entretenue Pourquoi investir dans ce viager ? Le viager occupé est un investissement malin et sécurisé : Vous achetez un bien à prix réduit, sans avoir à gérer de locataire ni d'entretien courant.Pendant ce temps, le vendeur continue à vivre chez lui, dans son cadre de vie habituel. C'est à la fois un placement patrimonial intelligent et un acte solidaire, permettant à une personne âgée de conserver son logement tout en sécurisant votre avenir. Investir dans la pierre, c'est se construire un avenir en béton ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Jean-Marc DUJARDIN - Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2620€ soit 218€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.926844
Immeubles Maubeuge 70 000 € voir annonce	Iad France - Giovanni Liberatoscioli vous propose : Opportunité d'Investissement - Bâtiment à Réhabiliter à Maubeuge Situé au cOEur de la charmante ville de Maubeuge, ce bâtiment de 90 m² sur trois niveaux offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière. Construit en 1948, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité unique pour réaliser une transformation sur mesure et créer une plus value ainsi qu'une bonne rentabilité. Cet espace à rénover s'adapte à tous types de projets : que vous ayez une vision de créer des appartements, des bureaux, des boutiques ou tout autre concept, ce bâtiment vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Situé sur trois niveaux, ce bâtiment offre des possibilités infinies. Imaginez des espaces lumineux, modernes et fonctionnels une fois les travaux achevés. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu qui réponde aux besoins et aux attentes du marché actuel. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, ce bâtiment offre un emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun et des infrastructures de la ville. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier ambitieux, ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer ce bâtiment en un espace de vie ou de travail à la hauteur de vos aspirations. Réalisez un investissement rentable et durable en donnant vie à ce bâtiment plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Maubeuge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Liberatoscioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 902376557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139756)
Maisons de ville Maubeuge 73 900 € voir annonce	A vendre - Exclusivité - Prix de vente 73 900 euros FAI Maubeuge - Maison de ville à fort potentiel, quartier Saint-Quentin. Maison de ville en briques offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Accessible par une petite courette, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une très grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Vous profiterez également d'un jardin agréable et d'une cave. A l'étage, un palier dessert plusieurs chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz de bonne qualité et d'une toiture en tuiles en bon état, offrant une base saine pour les futurs travaux. Les + Beaux volumes dans de l'ancien Quartier calme et apprécié Jardin Idéal primo-accédants A prévoir : Travaux de rénovation. Une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (10.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commerces Maubeuge 64 800 € voir annonce	Fond de commerce à Maubeuge bien situé sur un axe passant belle surface commerciale actuellement fleuriste bon CA avec résserve, chambre froide, parking intérieur et extérieur 2 garages de stokages supplémentaires

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