Maubeuge (Nord)

À la découverte d'une terre aux mille histoires

Maubeuge, une destination riche en histoire et en charme, offre aux visiteurs une expérience inoubliable. Au détour de ses ruelles pittoresques, cette ville énigmatique dévoile un patrimoine architectural unique.

Les imposantes fortifications témoignent des nombreuses batailles qui se sont déroulées sur ces terres. Les remparts centenaires offrent une vue imprenable sur les alentours, invitant à un voyage dans le temps.

Les rues pavées invitent à la flânerie, découvrant ainsi des trésors cachés tels que des églises et des bâtiments historiques. L'architecture variée, mélange de styles, reflète l'évolution de la ville à travers les siècles.

Les passionnés d'art seront ravis de visiter les musées qui exposent des collections fascinantes. Chaque oeuvre raconte son propre récit, enrichissant ainsi la culture de la région.

Les amoureux de la nature pourront se promener le long des canaux et des parcs verdoyants où se cachent des espèces animales et végétales surprenantes. Les amateurs de randonnées ne seront pas en reste, car les sentiers offrent des paysages bucoliques à perte de vue.

Les gourmands ne pourront pas résister aux saveurs locales, que ce soit de délicieux plats traditionnels ou des produits du terroir à déguster. Les spécialités culinaires de la région enchantent les papilles et témoignent de l'authenticité de Maubeuge.

Impossible de rester insensible à l'accueil chaleureux des habitants qui vous guideront à travers leur ville avec passion. Leur hospitalité est une invitation à découvrir tous les trésors de Maubeuge.

Le marché immobilier de Maubeuge, un secteur en pleine croissance

Maubeuge, une ville dynamique du Nord, bénéficie d'un marché immobilier en pleine expansion. Connue pour son attractivité économique et sa proximité avec de grandes agglomérations, Maubeuge attire de plus en plus d'investisseurs et d'acheteurs en quête de biens immobiliers.

La diversité de l'offre immobilière est l'un des atouts majeurs de cette ville. On y trouve notamment des maisons traditionnelles, des appartements modernes ainsi que des constructions plus récentes, offrant ainsi un large choix aux futurs acquéreurs. Les quartiers résidentiels sont particulièrement prisés pour leur calme et leur proximité avec les commodités.

Le marché immobilier de Maubeuge est caractérisé par des prix relativement accessibles par rapport à d'autres villes de la région. Cette attractivité financière constitue un argument de poids pour ceux qui souhaitent investir ou devenir propriétaires dans la région. En effet, le rapport qualité-prix ainsi que les perspectives de valorisation des biens immobiliers sont des éléments qui attirent de nombreux acheteurs.

La ville de Maubeuge offre également un cadre de vie agréable et propice au développement familial. Les infrastructures éducatives, culturelles et sportives y sont nombreuses et de qualité, ce qui séduit notamment les jeunes couples et les familles en recherche d'un environnement épanouissant pour leurs enfants.

Par ailleurs, la ville bénéficie d'un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements quotidiens. Cela représente un autre atout sur le marché immobilier, car cela permet aux habitants de Maubeuge de bénéficier des opportunités professionnelles offertes par les villes voisines.

En conclusion, le marché immobilier de Maubeuge est en plein essor. Grâce à sa diversité de l'offre, ses prix accessibles et son cadre de vie attractif, cette ville du Nord est de plus en plus plébiscitée par les investisseurs et les acheteurs. Si vous recherchez un endroit où investir ou vous installer, Maubeuge saura certainement répondre à vos attentes.

Maisons à vendre sur Maubeuge 49 500 € voir annonce	MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME A vendre : à moins de 9 km de la Belgique, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces au calme de 70 m² à MAUBEUGE (59600). C'est une maison mitoyenne construite en 1930 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger de 16 m², un salon de 10 m² et une cuisine indépendante. Au premier étage se trouvent deux chambres de 10 m² et 15 m². La maison va demander des travaux. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en bois. Une cave et un grenier vient agrémenter aussi les 3 pièces de cette maison. De l'espace complémentaire est apporté par une véranda et un jardin. Le terrain de la propriété est de 228 m². Concernant votre véhicule, cette maison possède une place de parking. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Louvroil dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N2 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Des restaurants, quatre supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles. Enfin, le marché Place de l'Industrie anime le quartier tous les lundis matin. Elle est à vendre pour la somme de 49 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MAUBEUGE.
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Immeubles Maubeuge 87 000 € voir annonce	ensemble immobilier composé de deux logements. -un premier logement de 110 m² loué, composé : salon, salle à manger, coin cuisine, salle de bain, trois chambres ( dont une en rdc) et un bureau, une cave, un garage, une cour.(loyer actuel 600 eur) DPE:E .GES: D - un deuxième logement en duplex libre de 75 m² composé d'une pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres et un bureau.(loyer 500 eur). DPE:F;GES: F audit énergétique réalisé De beaux volumes au rendez vous, un rendement locatif important (1100 eur / mois), prévoir un rafraichissement et isolation sur le logement de 75 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas PHILIPPE - Tél. 0620818290 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 200728854 RCP 444839591
Bureaux Maubeuge 87 000 € voir annonce	local commercial au coeur d'une galerie marchande, surface commerciale libre d'occupation de 127 m² avec local technique.

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