Loos (Nord)
Charme et authenticité
Charme et authenticité
Loos est une destination qui attire les visiteurs en quête de charme et d'authenticité. Cette ville possède une histoire riche et offre une atmosphère unique qui ne manquera pas de vous séduire.
Dans les ruelles pavées de Loos, vous pourrez découvrir des bâtiments à l'architecture traditionnelle, témoignant du passage des siècles. Les maisons de briques rouges, typiques de la région, confèrent un charme indéniable à cette localité.
Les habitants de Loos sont accueillants et chaleureux. Ils s'attachent à préserver les traditions et à transmettre leur culture à travers les générations. Vous pourrez prendre part à différentes festivités et événements locaux qui rythment la vie de la commune.
Loos est également réputée pour sa gastronomie. Les produits du terroir sont à l'honneur dans les nombreux restaurants et marchés de la ville. Vous pourrez déguster des spécialités régionales et vous laissez tenter par les délices culinaires qui font la renommée de Loos.
La nature environnante est un autre atout de la ville. Entre parcs verdoyants, jardins fleuris et petits cours d'eau, vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un cadre paisible. Les amateurs de randonnées pourront également découvrir les environs lors de promenades qui offrent des panoramas spectaculaires.
Loos est une ville authentique où l'art de vivre est mis en avant. Ici, la convivialité est au rendez-vous et vous vous sentirez comme chez vous dès votre arrivée. N'hésitez pas à vous laisser charmer par cette destination unique, où le patrimoine et la tradition rencontrent modernité et dynamisme.
Perspectives du marché immobilier dans une charmante ville du Nord
Dans cette petite ville du Nord, le marché immobilier présente de réelles opportunités pour les investisseurs et les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible et dynamique. Les biens immobiliers disponibles dans cette localité se distinguent par leur caractère authentique et leur qualité de construction.
La diversité du marché immobilier de cette ville permet de répondre à tous les besoins et les attentes des futurs propriétaires. Que ce soit pour l'achat d'un appartement moderne en plein cœur de la ville ou d'une maison de caractère dans les environs verdoyants, chacun peut trouver le bien qui correspond à ses aspirations.
La demande immobilière dans cette ville est en constante croissance, notamment grâce à son attractivité économique et à son environnement naturel préservé. Cette conjoncture favorable offre aux investisseurs des perspectives intéressantes en termes de plus-value à long terme.
De nombreux projets de rénovation et d'aménagement sont également en cours, participant à la dynamisation du marché immobilier local. Ces initiatives visent à valoriser le patrimoine bâti et à moderniser les infrastructures, renforçant ainsi l'attractivité de la ville et stimulant l'intérêt des potentiels acheteurs.
Pour les primo-accédants, le marché immobilier de cette ville offre des opportunités d'achat intéressantes grâce à des prix encore abordables comparativement à d'autres villes françaises.
Les nombreux services, les commerces de proximité, ainsi que les infrastructures sociales et éducatives bien développées font de cette ville un choix attractif pour les familles cherchant un nouveau lieu de vie où s'établir.
En conclusion, le marché immobilier de cette ville du Nord est en constante évolution et promet de belles perspectives pour les futurs acquéreurs et les investisseurs. La qualité de vie qu'elle propose, alliée à son dynamisme économique, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et un environnement en plein essor.
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Appartements Loos
79 000 ⬠|
A proximité du CHR et des facultés de médecine, studio de 22m2, dans une petite copropriété fermée, avec 1 place de stationnement privée Toutes commodités à proximité à pied En rez de chaussée (immeuble de seulement 2 niveaux, 8 lots principaux), studio offrant une pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bain avec douche WC, branchement machine à laver. Idéal 1er achat, locatif étudiant, location meublée, ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON SASU immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Titulaire de la Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON immatriculée au RCS de Lille Métropole 921 997 920 - Titulaire de la Carte Professionnelle de 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' no CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur
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Maisons à vendre sur Loos
129 000 ⬠|
LOOS EN EXCLUSIVITÉ MAISON D ENVIRON 87 M² 3 CHAMBRES ESPRIT APPARTEMENT Vous cherchez une maison bien placée, agréable à vivre et idéale pour une première acquisition ? Cette maison d’environ 87 m², très bien entretenue, offre un vrai confort au quotidien. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un espace simple, chaleureux, où l’on se projette facilement. La maison bénéficie du double vitrage et a toujours été entretenue avec soin. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé, avec un esprit appartement très appréciable. Côté nuit, une chambre se situe au premier étage ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, deux autres chambres viennent compléter l’espace, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Son emplacement est un vrai atout : la maison est très bien située, proche des commodités et pratique au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427
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Immeubles Loos
239 000 ⬠|
Immeuble de rapport meublé - 2 lots - Rentabilité attractive - Libre d'occupation - Vendu meublé - Loos Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent en exclusivité cet immeuble de rapport clé en main, idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la rue Georges Potié et de ses commerces, ainsi que du CHU de Lille et du pôle Eurasanté (facultés de médecine et pharmacie à ~20 min), sans oublier le Lycée Saint-Vincent de Paul. Un secteur à forte demande locative, idéal pour étudiants, personnel hospitalier et actifs. Composition de l'immeuble : Appartement 1 - RDC (32 m²) Pièce de vie avec cuisine1 chambre Salle de bain avec douche + buanderie Jardin avec terrasse1 place de stationnement accessible par une impasse. Un garage peut-être construit, la dalle béton est déjà existante. Appartement 2 - Triplex/T3 (51,90 m²) RDC : buanderie / cellier / bureau1er étage : séjour lumineux + cuisine séparée Salle de bain avec baignoire (à rafraichir) + WC séparés2e étage : 2 chambres/! Les + qui font la différence : Immeuble entièrement meublé (électroménager neuf) -> mise en location immédiate Rénovation de qualité 2 lots / 2 compteurs (optimisation locative) Jardin + stationnement (rare sur le secteur) Cave saine DPE C sur le triplex. DPE en cours de réalisation sur le second appartement. Performance locative Loyer RDC : 620 € Loyer T3 : 750 € Total : 1 370 €/mois soit 16 440 €/an Rentabilité brute attractive (6,65%) Potentiel d'optimisation en colocation ou location courte durée Pourquoi investir ici ? Secteur dynamique porté par le CHU de Lille Forte tension locative Produit rare avec extérieur + stationnement Aucun travaux à prévoir -> cash-flow immédiat Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable, sécurisé et sans contrainte. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Commerces Loos
99 000 ⬠|
Situé à Loos (59120), ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'une ville dynamique et commerçante, offrant une forte attractivité pour ce type d'activité. Le quartier animé attire une clientèle variée, favorisant le développement d'un commerce prospère et pérenne. Avec une proximité aux commodités et un bon flux de passage, cet établissement jouit d'un cadre propice à l'essor d'une activité de restauration rapide. Le fonds de commerce de 155 m² propose un espace fonctionnel incluant un bar, une cuisine spacieuse de 40 m² et pouvant accueillir jusqu'à 54 convives assis. De plus, une terrasse extérieure permet d'ajouter 40 places supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil. Tenue par les mêmes propriétaires depuis une décennie, cette affaire jouit d'une notoriété établie et d'une clientèle fidèle. Activités de restauration rapide, ce bien constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs désirant investir dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 100 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (gedeon_26118_32877184)
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Maisons de ville Loos
199 000 ⬠|
Iad France - Sonia Chouaf vous propose : Maison 4 chambres - Jardin - Garage À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique aux portes de Lille. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable prolongée par une cuisine donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un WC et pouvant accueillir votre espace buanderie. Au premier étage, la maison propose deux chambres confortables, chacune disposant d'un placard de rangement. Le dernier niveau accueille un espace parental plein de cachet : un espace nuit chaleureux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec briques et poutres apparentes, ainsi qu'une chambre passante servant aujourd'hui de grand dressing, mais pouvant également servir de bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. A ce niveau, vous découvrirez aussi une mezzanine idéale pour le rangement. L'extérieur vous offre un coin terrasse et un coin jardin vous permettant de profiter au calme des beaux jours. Pour finir, une cave voûtée et un grand garage de 26 m² complètent les prestations de ce bien. Faîtes le choix d'un emplacement idéal au quotidien : o Bus à 5 minutes à pied o Station de métro CHU - Centre Oscar Lambret accessible en environ 15 minutes à pied o Accès rapide vers Lille, le CHR, Eurasanté et les grands axes o Plusieurs commerces de proximité dans un rayon de 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278771)
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