La Madeleine (Nord)
Découverte de La Madeleine
Découverte de La Madeleine
La Madeleine est une charmante ville située dans la partie nord de notre pays. Elle est un véritable bijou du patrimoine historique et architectural. La beauté de ses bâtiments anciens et de ses rues pavées est un véritable régal pour les amateurs d'histoire et d'architecture.
La ville de la Madeleine offre également un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux loisirs. Ses parcs verdoyants et ses jardins bien entretenus offrent des espaces de promenade idéaux pour se ressourcer en plein air. De plus, le calme qui règne dans cette petite commune permet de profiter pleinement de ces espaces naturels.
Les habitants de La Madeleine sont chaleureux et accueillants. Ils participent activement à la vie de leur ville grâce à l'organisation régulière d'événements culturels et sociaux. Il est donc facile de s'intégrer à cette communauté dynamique et conviviale.
La Madeleine est également réputée pour sa gastronomie. Les restaurants locaux proposent une cuisine raffinée mettant à l'honneur les produits frais et locaux. Les gourmets seront ravis de déguster de délicieux plats traditionnels préparés avec soin.
Enfin, la ville de La Madeleine est dotée d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transport bien développé. Que ce soit en bus, en voiture ou en train, il est facile de se déplacer et de rejoindre les villes avoisinantes pour profiter de leurs attraits touristiques ou pour se rendre au travail.
En conclusion, La Madeleine offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une atmosphère calme et d'un patrimoine riche. Que ce soit pour une balade tranquille dans ses rues pittoresques ou pour découvrir ses trésors cachés, cette ville promet une expérience inoubliable.
Examen du marché immobilier d'une charmante ville du Nord
La ville de La Madeleine, connue pour son charme et sa qualité de vie, captive les investisseurs immobiliers en raison de son marché immobilier dynamique.
La Madeleine offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements confortables aux maisons traditionnelles en passant par les modernes résidences de standing. Les biens mis en vente sont souvent bien entretenus et offrent des espaces de vie agréables.
La demande immobilière dans la ville est constante, grâce à la présence d'infrastructures de qualité telles que des écoles réputées, des commerces variés et des espaces verts.
Les prix dans la ville sont attractifs, permettant aux acheteurs d'accéder facilement à des biens immobiliers de qualité. De plus, les taux d'intérêt bas sur les prêts hypothécaires encouragent également les personnes à investir dans l'immobilier à La Madeleine.
Le marché immobilier de la ville est caractérisé par une offre suffisante pour répondre à la demande croissante. Cela offre aux acheteurs potentiels un large choix de biens immobiliers, qu'ils recherchent une résidence principale ou un investissement locatif.
En conclusion, le marché immobilier de La Madeleine est un secteur dynamique et attractif où les investisseurs peuvent trouver des opportunités intéressantes. Que ce soit pour habiter ou pour investir, la ville offre un cadre de vie idéal et des biens immobiliers de qualité, le tout à des prix abordables.
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Appartements La Madeleine
100 000 ⬠|
Je vous propose, en exclusivité, ce bien de 32 m², situé au 3ème étage avec ascenseur à La Madeleine, avec balcon et place de parking attitrée. Ce bien vous donne la possibilité de créer un espace nuit séparé de la pièce de vie. Situé dans un quartier calme, à quelques minutes du centre-ville (mairie, piscine, commerces), ce bien saura vous séduire par sa proximité avec les commodités et le Vieux-Lille. Une distribution fonctionnelle et agréable :- Une belle pièce de vie avec un balcon exposé Est,- Une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour,- Un cagibi,- Une salle de bains avec WC et possibilité d'y installer une machine à laver,- Des toilettes séparées,- Une place de parking. Un environnement vivant et recherché :- Accès rapide aux axes routiers,- La mairie et les commerces à 6 minutes à pied,- Le Vieux-Lille à 20 minutes à pied et 6 minutes à vélo. Dépenses :- Charges de copropriété : 135 € / mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes). Informations complémentaires :- Prévoir des travaux de rafraîchissement (peintures et sols).- Le syndic étudie la réalisation d'une nouvelle isolation par l'extérieur. Ce bien vous plaît ?Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère : Anaïs Maillard, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille n° 912 296 126. Référence annonce : DOM29692. Tel : Honoraires à la charge du vendeur.
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Maisons à vendre sur La Madeleine
129 600 ⬠|
59110 - LA MADELEINE - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE DE 54 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - A SAISIR RAPIDEMENT L'agence EffiCity et Rémy Delpage , vous propose ce lumineux local commercial d'une surface de 54 m², situé au cœur de La Madeleine.. Idéalement placé dans un emplacement stratégique, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle. Sa surface généreuse permet d'accueillir différents types d'activités, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation très appréciable. Ses grandes fenêtres laissent entrer une agréable luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos clients ou collaborateurs. De plus, sa situation centrale facilite l'accès aux transports en commun, aux commerces et aux services, ce qui en fait un emplacement privilégié pour votre activité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce local commercial au potentiel indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet investissement stratégique. Prix de vente : 129600€ FAI Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Rémy Delpage au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Immeubles La Madeleine
420 000 ⬠|
Idéalement situé au cœur d'un secteur recherché de La Madeleine, à proximité immédiate de la place du Marché, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 166 m² et se compose de 4 lots distincts, alliant rentabilité et potentiel d'évolution. 🏠 Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement T2 (45,23 m²), entrée indépendante, comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. DPE F, travaux à prévoir. Occupé bail non meublé 1er étage : Appartement T2 (env. 50 m²) accessible par l'entrée principale. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et une chambre. DPE D. Libre d’occupation 2e et dernier étage : Appartement T2 bis avec vaste pièce de vie, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC et mezzanine aménagée (chambre ou bureau). DPE D. Libre d’occupation 💰 Revenus locatifs annuels T2 RDC : 720 €/mois T2 1er étage : 700 €/mois T2 bis 2e étage : 850 €/mois 👉 Revenus locatifs annuels : 27240 € Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062021000000043
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Commerces La Madeleine
177 000 ⬠|
Toutes professions - LOCAL COMMERCIAL 45 m² - LA MADELEINE Cause déménagement, situé à l'angle d'une rue très et bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur le secteur de La Madeleine Romarin, ce local commercial de 45 m² offre une visibilité immédiate et un accès facilité grâce à sa proximité avec un axe routier et le tram. Idéalement placé à deux pas des commerces du quartier, il conviendra parfaitement à une activité de services, commerce de détail ou même de restauration légère (possibilités variées indiquées). Le commerce présente un état général et un état intérieur très soignés. La vitrine d'angle apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et permet une mise en valeur attractive de la devanture. L'agencement intérieur, fonctionnel et sans travaux à prévoir, comprend un coin cuisine et des sanitaires indépendants, complétés par une cave en sous-sol offrant un espace de stockage pratique. Les matériaux et finitions, de belle qualité et entretenus, participent à une atmosphère professionnelle et accueillante : sols en parquet massif et murs en bon état, installations adaptées à une exploitation commerciale immédiate. La configuration du local facilite les aménagements pour différents types d'usage, du stand de vente à l'espace de consultation, en passant par une petite restauration (sous réserve des conformités nécessaires). Informations pratiques : surface totale 45 m², taxe foncière 1 046 € (référence 2025), charges trimestrielles 168 €. Prix de vente 177 000 € FAI (mandat exclusif n°2140, honoraires à la charge de l'acquéreur), prix net vendeur 170 000. € . Pour visiter ce local et évaluer son potentiel pour votre projet, contactez nous afin de convenir d'un rendez-vous. Visites et informations complémentaires disponibles sur demande.
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Maisons de ville La Madeleine
279 900 ⬠|
EXCLUSIVITÉ La Madeleine, Romarin Maison de ville 3 pièces Surface 62m2 2 chambres + dressing DPE D Salle de bain avec baignoire 2 WC Cour terrasse 12m2 expo Sud 279 900€ FAI Tramway Romarin à 3min à pied À LA MADELEINE, secteur prisé Romarin avec le tramway à 3 min à pied, découvrez cette maison de ville de 62m2 + 12m2 de terrasse cour.En bon état général prête à poser les meubles, elle se compose d'un couloir d'entrée, un WC, une belle pièce de vie lumineuse, avec cellier. Aux étages, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et WC. Idéal premier achat ou investissement locatif Tout peut se faire à pied ou en transport en commun.La cour terrasse permet de profiter de l'extérieur ou stockage vélos EXCLUSIVITÉ Informations et visites avec Anthony d'Efficity au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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