Haubourdin (Nord)
Haubourdin, une ville où l'histoire et la modernité se côtoient
Haubourdin, une ville où l'histoire et la modernité se côtoient
Haubourdin est un endroit vibrant, où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. Cette charmante ville, entre traditions et modernité, offre une expérience unique à ses habitants et visiteurs.
Dès que l'on franchit les frontières de cette localité dynamique, on est accueilli par un riche patrimoine historique. Les bâtiments anciens, les églises et les monuments témoignent d'époques révolues qui ont façonné l'identité de cette commune.
Mais Haubourdin ne se contente pas de son passé, elle se tourne aussi résolument vers l'avenir. Les infrastructures modernes, les équipements sportifs et les espaces verts nombreux permettent aux habitants de profiter pleinement de leur cadre de vie. Les parcs invitent à la détente ou aux activités en plein air, tandis que les équipements sportifs offrent des possibilités pour tous les amateurs de exercice physique.
La vie culturelle n'est pas en reste à Haubourdin. Les musées, les salles de spectacles et les événements culturels rythment la vie des habitants. Les fêtes et festivals rassemblent la population autour d'activités festives et conviviales.
La ville est également attachée à la préservation de son environnement naturel. Des espaces verts protégés et des actions écoresponsables participent activement à la préservation de la biodiversité locale.
Haubourdin, c'est aussi une ville où le vivre ensemble est privilégié. Les associations, les clubs et les initiatives citoyennes permettent aux habitants de se rencontrer, d'échanger et de tisser des liens solides.
Enfin, l'économie locale est dynamique grâce aux nombreuses entreprises implantées sur le territoire. Les commerces de proximité et les zones industrielles offrent des emplois et contribuent à la vitalité économique de la région.
En somme, Haubourdin est une ville où il fait bon vivre, entre héritage historique, modernité et qualité de vie. Cette commune regorge de richesses, qui font de son territoire un endroit unique et attractif pour ses habitants et les visiteurs.
Évolution du marché immobilier d'une ville du Nord
Haubourdin, une ville du Nord, présente une dynamique intéressante en matière de marché immobilier. Au cours des dernières années, cette localité a connu une évolution perceptible dans le secteur de l'immobilier, avec une offre variée qui répond aux besoins de différents types d'acheteurs.
Les prix des biens immobiliers dans cette ville du Nord ont suivi une tendance à la hausse. Cette augmentation progressive est principalement due à la croissance économique de la région et à l'attrait qu'exerce Haubourdin sur les habitants de ses environs. Les investisseurs ont également été attirés par les opportunités offertes par le marché immobilier local.
L'une des caractéristiques notables du marché immobilier de Haubourdin est la diversité des biens disponibles. Les acheteurs peuvent trouver des appartements modernes, des maisons individuelles, des studios confortables et même des propriétés avec de vastes terrains. Cette diversité permet aux acheteurs potentiels de choisir en fonction de leurs préférences et de leur budget.
De plus, la ville offre également des infrastructures de qualité qui ajoutent de la valeur à l'immobilier local. Les écoles, les commerces et les services de proximité sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les couples souhaitant s'installer dans cette région.
Le marché immobilier de Haubourdin est également en corrélation avec les tendances nationales en matière d'urbanisation et de développement durable. Les nouveaux projets de construction mettent l'accent sur l'efficacité énergétique, en proposant des logements respectueux de l'environnement.
En conclusion, le marché immobilier de Haubourdin, ville du Nord, est en plein essor grâce à une économie dynamique et une offre variée de biens immobiliers. Les prix sont en constante augmentation, mais restent abordables par rapport à d'autres régions. Avec ses infrastructures de qualité et sa diversité de biens, cette ville continue d'attirer les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et propice au développement personnel.
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Appartements Haubourdin
98 000 ⬠|
A vendre T3 Duplex de 77m² de surface au sol (54,60m² Loi Carrez) dans une petite copropriété de 8 lots (faibles charges) situé à proximité de la gare d' Haubourdin. Prévoir un budget travaux et déco. Produit idéal pour primo accédant ou pour un investissement locatif (dernier loyer 745€). Taux de rentabilité 9,5% brut - 7,8% net. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Hervé MOREELS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393 309 695 RCP 61987191
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Maisons à vendre sur Haubourdin
199 000 ⬠|
Sérénity Immobilier vous propose en exclusivité, sur le secteur d’Haubourdin, à la limite d’Emmerin, cette maison mitoyenne des deux côtés d’environ 77 m² habitables. Offrant au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin bien exposé, une cuisine équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres indépendantes et d’une salle de douche. Une visite s’impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 127 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759
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Immeubles Haubourdin
168 000 ⬠|
Situé à Haubourdin (59320), ce terrain de 571 m² non viabilisé bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement paisible et convivial dans une impasse et en retrait de la route. Ce quartier, apprécié pour son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse, offre à ses habitants un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles tels que des écoles, des commerces locaux, des espaces de loisirs, des transports. De plus, sa position avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements dans la région. Notamment par le prochain échangeur de l'A25 Loos Haubourdin Sequedin à 2 minutes. Au prix de 168 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur Ce terrain constructible de 571 m², présente une opportunité unique pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la construction d'une résidence personnalisée. Sa configuration idéale et son environnement calme en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAES, au ou, par courriel à .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 387893084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 387893084 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Bureaux Haubourdin
164 000 ⬠|
Haubourdin – Bureaux / commerces neufs & réhabilités – à partir de 85 m² Dans un programme mixte livré fin 2026 (112 logements + commerces), plusieurs cellules commerciales ou bureaux à vendre, en RDC ou R+1, neufs ou réhabilités, livrés bruts à aménager (fluides en attente). Surfaces disponibles : de 85 m² à 353 m² Prix à partir de : 164 000 € HT TVA 20% + frais notaire 8% + honoraires 5,5% HT 15 min de Lille centre | 16 min en TER Stationnements en sous-sol et en aérien Idéal professions libérales, commerces, services, bureaux, ou investisseurs. Contact : Thibault DELECROIX – – Immo Pour Pro Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59062022000000073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
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Commerces Haubourdin
143 000 ⬠|
A céder, Café Tabac, Loto, FdJ situé sur un bel emplacement passant. Affaire idéale pour un couple, possédant un gros potentiel de développement en restauration rapide ou brasserie et au niveau des amplitudes horaires. Exploité dans un immeuble composé d'un rez de chaussée commercial de 80m² ainsi qu'une belle terrasse intérieure de 80m² et aux étages d'un appartement T3; les conditions du bail seront à négocier concomitamment à la cession. Pour toute info complémentaire n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Hervé MOREELS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393 309 695 RCP 61987191
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