Saint-Avold (Moselle)

NESTENN vous propose une maison mitoyenne d'un côté située dans une impasse dans le quartier historique de Saint-Avold, au calme et à proximité des commodités du centre ville. Ce bien atypique dispose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès à une arrière cuisine, idéale pour une buanderie ou un cellier, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec accès à une petite cour intérieur ainsi que d'un WC. L'espace nuit se trouve au premier étage , vous y trouverez 4 chambres spacieuses dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le grenier est aménageable. Le sous-sol est voûté, vous y trouverez une cave et une chaufferie. Le chauffage est au gaz . En complément, en face de la maison une dépendance servant de garage pour deux voitures et une grande pièce à vivre à l'étage, à aménager selon vos envies. Pour les amoureux du jardin un terrain déporté accompagne ce bien , d'une superficie de 5 ares avec une vue imprenable sur l'abbatiale. Un bien rare à la vente sur le secteur. Pour nous contacter agence NESTENN 03 87 00 10 10

Iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : |Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Appartement 4 Pièces de 77 m² environ à la Carrière, Saint-Avold|Si vous cherchez à investir dans l'immobilier, ne cherchez pas plus loin. Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces offrant un excellent rendement, situé au 3ème étage dans le quartier paisible de la Carrière à Saint-Avold.Caractéristiques clés :- Superficie : Avec une superficie de 77 m² environ, cet appartement offre un espace généreux, idéal pour attirer des locataires de qualité et obtenir un bon rendement locatif.- Chambres : L'appartement dispose de deux chambres, ce qui le rend attrayant pour les familles et les professionnels en quête d'un espace confortable.- Salon / Séjour : Le grand salon / séjour est l'endroit parfait pour les moments de détente. Il s'ouvre sur un balcon équipé d'un store, offrant un espace extérieur privé pour les locataires.- Cellier : Un cellier est inclus, permettant de stocker de la nourriture et de maintenir la cuisine bien organisée.- Équipements : L'appartement est équipé d'un interphone pour garantir la sécurité des locataires et est raccordé à la fibre optique, répondant ainsi aux besoins de connectivité de ceux qui recherchent une location moderne.- Gestion des encombrants : La copropriété met à disposition un local pour le stockage des encombrants collectés par la ville, ce qui simplifie la vie des locataires.- Cave individuelle : En prime, l'appartement est vendu avec une cave individuelle, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un atout précieux pour les locataires.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec la Carrière à Saint-Avold étant un quartier convivial, recherché par de nombreux locataires. Les écoles de qualité, les commerces locaux et les parcs à proximité en font un lieu idéal pour s'installer.Si vous recherchez une opportunité d'investissement immobilier solide à Saint-Avold, cet appartement de 4 pièces répondra à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de cette occasion exceptionnelle et découvrir comment cet appartement peut offrir un excellent rendement pour les investisseurs avertis. Ne laissez pas passer cette chance !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 ¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27974918)

Iad France - Domenico Mazza (06 08 67 96 91) vous propose : VIDEO DISPONIBLE SUR LE SITE iad FranceFONDS DE COMMERCE SITUÉ SUR UN AXE PASSANT RUE HIRSCHAUER / CHOCOLATERIE ARTISANALE / LUMINEUX / BEAUX VOLUMES / CONTRATS FOURNISSEURS ATTRACTIFS / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / BONNE RENOMMÉEAvis aux entrepreneurs, aux investisseurs et aux amoureux de chocolat, vous souhaitez acquérir un fonds de commerce de bonne renommée idéalement situé au cOEur de la ville de SAINT-AVOLD. Vous pouvez acquérir ce fonds de commerce tout équipé de 70 m² environ.Le local commercial se compose la manière suivante :En entrant dans la chocolaterie on arrive directement dans le magasin, la surface commerciale de 35 m² environ est parfaitement agencée pour la vente de produits finis.Dans l'arrière boutique on trouve deux réserves de 10 m² environ, un bureau de 12 m² environ ainsi qu'un espace WC.Le local commercial est chauffé grâce à un système de climatiseur réversibles.Il est possible d'être accompagné par le gérant de la société durant les premières semaines pour la reprise du magasin ainsi que pour la mise en relation avec les fournisseurs et clients actuels du fonds de commerce.VIDEO AUF DER iad France WEBSEITE VERFÜGBARGESCHÄFT AUF EINER ACHSE AN DER RUE HIRSCHAUER / HOCHWERTIGE SCHOKOLADENLADEN / HELL / ATTRAKTIVE LIEFERANTENVERTRÄGE / VOLLSTÄNDIG RENOVIERT / GUTER RUFHinweis für Unternehmer, Investoren und Schokoladenliebhaber : Sie möchten ein seriöses Unternehmen erwerben, das ideal im Herzen der Stadt SAINT-AVOLD liegt. Sie können dieses voll ausgestattete Geschäft von ca. 70 QM erwerben.Die Geschäftsräume setzen sich wie folgt zusammen:Beim Betreten des Ladens gelangt man direkt in die Gewerbefläche von ca. 35 QM die perfekt für den Verkauf der Fertigprodukte ausgelegt ist.Im hinteren Teil des Ladens befinden sich zwei Lagerräume von ca. 10 QM, ein Büro von ca. 12 QM sowie ein WC-Bereich.Die Beheizung der Gewerberäume erfolgt über eine reversible Klimaanlage.Es besteht die Möglichkeit, in den ersten Wochen bei der Übernahme des Geschäfts sowie bei der Kontaktaufnahme mit den aktuellen Lieferanten und Kunden des Unternehmens von der Geschäftsleitung begleitet zu werden.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Domenico Mazza (ID 70624), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 915159727Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28525315)

Iad France - Sophia Aissaoui (06 30 54 96 02) vous propose : BIDING ! TERRAIN 8.18 ares, à 10 min de SAINT AVOLD et FAREBERSVILLERTerrain plat non viabilisé, 15 m de FAÇADE, en bout d'impasse, VUE DÉGAGÉE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui EI (ID 38241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452658)

Iad France - Domenico Mazza (06 08 67 96 91) vous propose : IMMEUBLE DE 180 m² ENVIRON SUR 4 NIVEAUX SITUÉ AU CENTRE VILLE DE SAINT-AVOLD / POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE MAISON MÉDICALE / POSSIBILITÉ DE CRÉER UN CENTRE DE BIEN ÊTRE / POSSIBILITÉ DE FAIRE 3 APPARTEMENTS / Avis aux investisseurs, aux professionnels médicaux, aux entrepreneurs. Vous souhaitez acquérir un immeuble pour vous héberger ainsi que pour héberger vos projets professionnels ? Cet immeuble de 3 étages a les atouts pour vous séduire.Cet immeuble est actuellement composé de la façon suivante :Le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage sont rénovés et actuellement exploités par une activité commerciale qui est également INCLUSE dans le prix de vente de l'immeuble.Le second étage ainsi que le 3ème étage sous-combles sont à rénover.L'immeuble se prête parfaitement à un usage commercial tel qu'il est exploité actuellement, au RDC ainsi qu'au 1er étage. Au second étage ainsi qu'au 3ème étage un appartement spacieux type duplex T3 ou T4 pourrait facilement être aménagé pour l'exploitant du fonds de commerce situé en bas de l'immeuble.La position de l'immeuble situé sur un axe passant au centre-ville de SAINT-AVOLD est idéale pour transformer l'immeuble en une maison médicale ou un centre de bien être. Les images non contractuelles présentées dans l'annonce sont une projection de la transformation de l'immeuble pouvant accueillir un regroupement de professionnels médicaux associés.Sur demande nous pouvons réaliser d'autres projections, grâce à l'espace offert par l'immeuble et sa situation géographique les possibilités sont multiples (maison médicale, maison de soins, maison d'arts, maison d'exposition, commerce à étages, salon de thé, médiathèque, bar, restaurant, laverie etc ... )Pour toute demande d'information complémentaire je me tiens à votre disposition par téléphone, SMS ou courriel.GEBÄUDE VON CA. 180 QM AUF 4 EBENEN IM STADTZENTRUM VON SAINT-AVOLD / MÖG-LICHKEIT ZUR SCHAFFUNG EINES MEDIZINI-SCHEN HAUSES / MÖGLICHKEIT ZUR SCHAFFUNG EINES WOHLBEFINDEN ZENTRUMS / MÖGLICHKEIT ZUR SCHAFFUNG VON 3 WOHNUNGEN / Hinweis für Investoren, Mediziner und Unternehmer. Möchten Sie ein Gebäude erwerben, in dem Sie sich und Ihre beruflichen Projekte unter-bringen können ? Dieses dreistöckige Gebäude hat das Zeug, Sie zu verführen.Dieses Gebäude setzt sich derzeit wie folgt zusammen:Das Erdgeschoss sowie die erste Etage sind renoviert und werden derzeit von einer gewerblichen Tätigkeit betrieben, die ebenfalls im Verkaufspreis des Gebäudes ENTHALTEN istDas zweite Obergeschoss sowie das 3. Dachgeschoss müssen saniert werden.Das Gebäude eignet sich im derzeitigen Betrieb sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss hervorragend für eine gewerbliche Nutzung. Sowohl im zweiten als auch im 3. Obergeschoss könnte problemlos eine geräumige T3- oder T4-Maisonette-Wohnung für den Betreiber des im Erdgeschoss des Gebäudes gelegenen Unternehmens eingerichtet werden.Die Lage des Gebäudes auf einer Achse durch das Stadtzentrum von SAINT-AVOLD ist ideal für die Umwandlung des Gebäudes in ein medizinisches Heim oder ein Wellnesscenter. Die in der Anzeige präsentierten außervertraglichen Bilder sind eine Projektion der Umgestaltung des Gebäudes, das eine Gruppe assoziierter medizinischer Fachkräfte beherbergen kann.Auf Anfrage können wir auch andere Projektionen durchführen, dank des Platzangebots des Gebäu-des und seiner geografischen Lage sind die Möglichkeiten vielfältig (Krankenhaus, Pflegeheim, Kunsthaus, Ausstellungshaus, Etagen Geschäft, Teestube, Mediathek, Bar, Restaurant)., Waschsalon usw.)Für jede Anfrage nach weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne per Telefon, SMS oder E-Mail zur Verfügung.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affi...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28556501)