Mauges-sur-Loire (Maine-et-Loire)

Découvrir la beauté cachée de Mauges-sur-Loire

Mauges-sur-Loire est une ville charmante qui regorge d'histoire et de culture. Les rues pavées et les maisons à colombages témoignent de son passé médiéval, tandis que les bords de la Loire offrent des vues panoramiques époustouflantes.

Les églises et les châteaux témoignent de l'importance de la ville dans l'histoire française, mais c'est également un endroit animé avec de nombreux festivals et événements tout au long de l'année.

Mais ce qui rend Mauges-sur-Loire vraiment spécial, c'est sa nature préservée. Les vastes espaces verts et les collines vallonnées offrent de nombreuses possibilités de randonnée et de cyclisme.

Enfin, les produits locaux, de la charcuterie artisanale au vin de la région, ne manqueront pas de ravir les papilles des visiteurs. Mauges-sur-Loire est un véritable joyau caché de la France, qui mérite d'être découvert.

Le marché immobilier dans une ville charmante et recherchée du Maine-et-Loire

Dans cette ville, le marché immobilier est tout à fait attractif. La demande pour l'achat ou la location de biens immobiliers y est constante, ce qui garantit aux propriétaires une certaine stabilité sur le marché. Les maisons anciennes en pierre et les appartements modernes sont très prisés, tout comme les propriétés avec terrain et vue sur la nature environnante.

Les prix de l'immobilier sont relativement élevés dans cette ville attrayante. Cependant, les biens de qualité offrent un excellent rapport qualité-prix, et l'investissement peut s'avérer très rentable à long terme. En outre, les acheteurs potentiels auront la possibilité de bénéficier de prêts immobiliers avantageux auprès des banques.

Cette ville du Maine-et-Loire possède une belle qualité de vie, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts aménagés pour les loisirs. Cela attire une clientèle variée, y compris les jeunes couples et les familles avec enfants. Les propriétaires peuvent donc facilement trouver des locataires pour leur bien immobilier, s'ils souhaitent le mettre en location.

En somme, cette ville charmante et recherchée du Maine-et-Loire présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers. Les biens de qualité sont convoités, mais les propriétaires peuvent compter sur une excellente visibilité de leur propriété sur le marché immobilier.

Maisons à vendre sur Mauges-sur-Loire 147 900 € voir annonce	AXE Saint Pierre Montlimart - Saint Florent le Vieil, Sur la commune de BOTZ EN MAUGES, EN EXCLUSIVITE, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation de plain-pied comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, un dégagement, 2 chambres, un WC et une salle de bains. En annexe : un garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain de 380 m². A découvrir à la vente avec l'Agence DURET. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. NIB Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terrains Mauges-sur-Loire 37 000 € voir annonce	A 5 minutes de la Loire, venez découvrir ce terrain constructible de 510m² environ, non viabilisé proche de l'école et des commerces de la commune. L'accès à la voirie est immédiat, tout comme les réseaux pour viabiliser le terrain. L'environnement est calme et vous aurez tout loisir de choisir le constructeur qui vous conviendra pour venir vous installer dans ce village du Mesnil en Vallée situé à 25 minutes d'Ancenis et 30 minutes d'Angers.Honoraires : 15.63% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au - -Aurélien Bodin Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746
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Propriétés Mauges-sur-Loire 1 053 000 € voir annonce	Au coeur du Maine-et-Loire, dans un environnement naturel préservé bordé par un ruisseau, le Moulin Rochard est une propriété de caractère dédiée à l'accueil et à l'événementiel. Calme, authenticité et qualité de prestations en font un lieu particulièrement recherché. Le domaine dispose d'une belle salle de réception de 120 m² avec salon, bar et cheminée, idéale pour événements et séjours de groupe, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée adaptée à une activité professionnelle. L'espace nuit permet d'accueillir jusqu'à 48 personnes grâce à plusieurs chambres avec salles de bain privatives, offrant confort et intimité. Les extérieurs verdoyants, avec barbecue, piscine et terrain de pétanque, complètent ce cadre propice à la détente. Situé à proximité de la vallée de la Loire et du Puy du Fou, le bien bénéficie d'un fort attrait touristique. Actuellement exploité, il génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 139 000 € (avril à décembre), avec un potentiel de développement. Une opportunité rare pour un projet clé en main dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 053 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel GUTIERREZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 478158967.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138138)
Maisons de ville Mauges-sur-Loire 198 000 € voir annonce	Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison de bourg entièrement rénovée située à St Laurent de la Plaine.Elle comprend au RDC une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le séjour doté d'un poêle à granulés connecté ainsi qu'une buanderie avec WC et lavabo. Au premier vous trouverez 2 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendant.Au second bénéficiez d'un espace avec une magnifique charpente qui peut être utilisé en troisième chambre, bureau ou atelier. Le plus : Une dépendance / maison de 70 m² à rénover entièrement avec une entrée indépendante, elle peut servir d'atelier (des points d'eau sont existants), d'investissement locatif ou de local pour une profession libérale. Profitez d'un bel extérieur sans vis à vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248049)

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