Gourdon (Lot)
Gourdon - Perle d'un pays enchanteur
Gourdon - Perle d'un pays enchanteur

Gourdon, une petite merveille nichée au cœur d'une contrée paisible, dévoile son charme pittoresque et son histoire millénaire. À travers ses ruelles pavées et ses maisons de pierre, la ville révèle un patrimoine exceptionnel où chaque façade raconte une histoire.
Gourdon se distingue par son imposante architecture médiévale qui témoigne de son passé glorieux. Les remparts majestueux témoignent de la grandeur passée de cette cité, offrant ainsi aux visiteurs une expérience hors du temps. Les églises et les bâtiments historiques sont autant de témoignages d'une époque révolue, où la vie s'écoulait paisiblement entre ces murs chargés d'histoires.
Gourdon séduit aussi par sa nature luxuriante qui l'entoure. Les paysages environnants, entre vallées verdoyantes et collines ondulantes, offrent un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Les randonneurs et les promeneurs trouveront leur bonheur dans les sentiers pittoresques qui se dessinent autour de la ville. Les panoramas à couper le souffle et les points de vue surprenants sont autant de récompenses pour ceux qui arpentent ces terres enchanteresses.
Mais Gourdon ne serait pas ce qu'elle est sans son ambiance conviviale et chaleureuse. Les habitants, fiers de leur patrimoine et de leur tradition, accueillent les visiteurs avec une générosité sans égale. Les petits commerces locaux, les restaurants et les artisans perpétuent un savoir-faire régional qui fait la renommée de la ville. Les fêtes et les événements animent les rues de Gourdon tout au long de l'année, témoignant de l'attachement profond des habitants à leur ville.
Gourdon, véritable joyau lové au sein d'un écrin naturel, est une destination qui enchantera les visiteurs en quête d'authenticité et de dépaysement. Cette ville, riche de son patrimoine et de ses traditions, offre un véritable voyage dans le temps. Venez découvrir cette perle au cœur d'un pays enchanteur et laissez-vous emporter par la magie de Gourdon.
Dynamisme du marché immobilier dans une charmante ville du Lot

Gourdon, une destination prisée par de nombreux investisseurs immobiliers, se distingue par le dynamisme de son marché immobilier. Cette ville regorge de nombreuses opportunités dans le secteur de l'immobilier, attirant ainsi de plus en plus d'acheteurs ainsi que des professionnels du secteur.
L'offre immobilière à Gourdon est diversifiée et répond aux besoins variés des acheteurs. On y retrouve un large éventail de biens immobiliers, allant des maisons de caractère aux appartements modernes, en passant par des terrains constructibles. Les biens proposés sont souvent en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie propice au bien-être et à la tranquillité.
La ville de Gourdon bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec des paysages pittoresques et une douceur de vivre très appréciée. Cet attrait naturel se reflète également dans le marché immobilier local, où les biens dotés d'un jardin ou d'une terrasse rencontrent un fort engouement. Les acheteurs souhaitent profiter de la beauté environnante et de la présence de la nature à proximité.
Une autre caractéristique qui contribue à l'attrait du marché immobilier à Gourdon est la richesse de son patrimoine. La ville regorge de monuments historiques et de vestiges médiévaux, attirant des amateurs d'histoire et de culture. Ces éléments patrimoniaux donnent une identité unique à la ville et renforcent l'attrait des biens immobiliers dans la région.
Enfin, la dynamique économique de Gourdon joue un rôle majeur dans le marché immobilier local. La ville propose une large gamme de services et de commerces, garantissant ainsi une qualité de vie remarquable. De plus, la présence d'infrastructures modernes telles que des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs et des espaces verts contribuent aux atouts de la ville.
En conclusion, le marché immobilier de Gourdon, dans le Lot, est un véritable vivier d'opportunités tant pour les acheteurs que pour les professionnels du secteur. La diversité de l'offre, l'environnement naturel exceptionnel, le patrimoine riche ainsi que la dynamique économique de la ville sont autant de facteurs qui contribuent au rayonnement de ce marché immobilier.
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Maisons à vendre sur Gourdon
34 500 ⬠|
a vendre terrain constructible proche centre ville gourdon idéalement situé sur la commune de gourdon à 2min de ses commerces, hôpital et centre ville. ce terrain vous offres une surface de 1684m² entièrement constructible bien exposé. a venir découvrir rapidement.
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Maisons de campagne Gourdon
54 000 ⬠|
Diverses possibilités d’aménagement pour cette maison sur deux niveaux, dans un village à 10 minutes de Gourdon. Ancien café puis local médical au rez-de-chaussée et appartement au premier étage, la maison pourrait aussi être aménagée en maison familiale ou en deux appartements distincts pour la location. Surface habitable d’environ 124 m² Rez-de-chaussée (avec cour) Halle d’entrée (8.3 m2) Salle de séjour (38.8 m2) avec cheminée Cuisine (9.2 m2) Salle (15.3 m2) avec porte vers la cour et avec une petite pièce/débarras Cour d'environ 120 m² avec WC et cabanon. A l’étage (Appartement avec terrasse) Terrasse (7.66 m²) Salle (9.42 m²) véranda Salle d’eau (5.25 m²) Cuisine (11.65 m²) avec évier et placard Couloir (2.5 m2) Chambre (9.7 m²) Chambre (13.55 m²) avec plancher en bois Travaux à prévoir.
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Maisons avec piscine Gourdon
240 000 ⬠|
À vendre - Maison familiale rénovée avec appartement indépendant, grand garage et piscine - À deux pas des commodités À seulement 5 minutes à pied des commerces, de la gare, de la poste et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, et une grande chambre à l'étage avec toilettes et point d'eau, parfaite pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière invite à la convivialité. La cuisine indépendante, généreuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de grands repas. Une grande salle de bain vient compléter l'espace nuit.En sous-sol, un vaste garage de 60 m² avec 3,20 m de hauteur sous plafond permet d'accueillir facilement un camping-car ou un utilitaire. S'ajoutent un cellier et une buanderie spacieuse, pratiques au quotidien.Un appartement T2 indépendant fait également partie du bien : idéal pour recevoir famille ou amis, ou encore pour un projet locatif.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur récente, isolation renforcée... Vous n'aurez qu'à poser vos valises.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une belle piscine, parfait pour les beaux jours.Une maison alliant espace, modernité et proximité avec toutes les commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2012.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Maisons traditionnelles Gourdon
299 000 ⬠|
GOURDON (46300) - Belle propriété en pierre avec gîte dans un hameau paisible. Prix : 299 000 euros FAI à la charge vendeur. A seulement quelques kilomètres de Gourdon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété de caractère composée d'une maison principale et d'un gîte, le tout implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 212 m². La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur un couloir desservant d'un côté une spacieuse pièce de vie (29 m2) et de l'autre une cuisine récente avec îlot central (20 m2). Ces espaces donnent accès à une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Depuis la maison, vous avez également accès à un grand grenier d'environ 130 m², aménageable. Le gîte, disposant de son entrée indépendante, offre un bel espace de vie (30 m2) avec une cuisine ouverte sur la salle à manger (19 m2), deux chambres et une salle d'eau. Il bénéficie également d'une grande véranda chauffée, accessible depuis la cuisine, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable en toute saison. La propriété dispose également de trois caves, idéales pour le stockage et le rangement. La propriété est équipée d'un système de chauffage mixte (fioul, électrique et bois), de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets en aluminium. DPE : Classe E 272 kWhEP/m².an GES : classe D 47 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5310 euros et 7260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 449608HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Maisons de ville Gourdon
75 000 ⬠|
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette double maison de ville avec jardin, à rénover entièrement, située au coeur de la ville de Gourdon. Ces deux maisons ont été rassemblées en une avec, au rez-de-chaussée, un ancien local commercial sur lequel a été déposée et acceptée une demande de changement de destination. Vous pourrez ainsi faire évoluer ce bien en une maison d'habitation complète ou en 2 logements distincts si vous le souhaitez. A l'arrière se trouve un jardin que l'on peut agrandir en supprimant les extensions réalisées à l'époque (autorisation de démolition accordée). Cet ensemble nécessite des travaux importants : gros oeuvre et rénovations à définir selon votre projet. En face de ce bien se situe une autre maison de ville totalement rénovée avec possibilité de faire une offre groupée pour un projet d'investissement complet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742318)
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