Rezé (Loire-Atlantique)

Iad France - Floriane Bonneau vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE - REZÉ - Rare à Trentemoult - Terrain de loisirs + atelier d'artiste Rare sur le marché ! Terrain de loisirs de 122 m² avec atelier d'artiste de 22 m² à rénover entièrement. Compteurs d'eau et d'électricité présents, absence de tout à l'égout. PAS de construction possible au-delà de l'existant. Idéal pour les amoureux du village recherchant un espace extérieur ou un atelier plein de charme, lieu chargé de son histoire ! Exposition sud-est, cadre calme et lumineux.Parfait pour un jardin, un potager ou un lieu créatif unique au cOEur de Trentemoult.Une opportunité exceptionnelle dans un quartier prisé où les biens de ce type sont quasi introuvables.Appelez- moi ! Inter-cabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707111)

Iad France - Julien Mouraud vous propose : Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, ce studio est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (locataire en place actuellement, loyer mensuel 400€) D'une superficie de 29 m² bien agencée avec placard intégré, il comprend une kitchenette, un espace nuit surélevé avec rangement en dessous pour maximiser le gain de place, ainsi qu'une salle de douche et wc. De très faibles charges de copropriété, grâce à la petite taille de l'immeuble. En plus de son confort intérieur, ce bien est vendu avec une place de parking privative, sous carport, et une cave. Côté mobilité, les lignes de bus 33 et 38, à proximité immédiate, relient rapidement le tram ligne 3 de Nantes, et les écoles et collèges sont situés à environ 1 km. L'appartement est aussi proche des infrastructures sportives de la Trocardière (patinoire, stade, salle sportive), pour les amateurs de loisirs. Vente globale possible : dans la même copropriété, un T2 (libre de toute occupation) est également disponible à la vente.Disponible pour toute information ou visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993560101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337810)

Fonds de commerce de laboratoire traiteur – Rezé (44) Excellente opportunité à saisir pour un laboratoire traiteur tout équipé, situé au sein d'une brasserie réputée à Rezé. Ce local de 45 m², récemment aménagé avec du matériel professionnel Bonnet-Thirode, offre un potentiel élevé pour développer une activité de traiteur ou diversifier une offre culinaire existante. Points clés : ? Local moderne et fonctionnel, idéal pour la production traiteur ? Emplacement stratégique en zone industrielle de Rezé, à proximité : ? Restauration sur place grâce au partenariat avec la brasserie Arrêt de tram et ligne Chronobus (forte fréquentation) en cours de travaux Future piscine olympique (visibilité accrue) ? Loyer attractif : 800 € HT + 500 € HT de charges mensuelles ? Équipements inclus (en option) : Food-truck (20 000 € HT) – Idéal pour augmenter le chiffre d'affaires en événementiel Véhicule utilitaire (type Trafic) – 12 000 € HT Atouts complémentaires : ? Possibilité de continuer à exploiter sur place et en mobilier (food-truck) pour maximiser les revenus ? Clientèle déjà présente grâce à la brasserie attenante et à la zone industriel ? Environnement dynamique avec un fort potentiel de développement Idéal pour un chef indépendant, un traiteur en expansion ou un entrepreneur souhaitant lancer une activité rentable. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 92 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (8.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 €. (gedeon_26118_33290529)

Iad France - Elodie Olivier vous propose : FONDS DE COMMERCE - REZE - RESTAURATION RAPIDE - arrêt tramway Pont-Rousseau Bail jusqu'en 2030 Destination : Restauration à consommer sur place, à emporter ou à livrer.- Surface : 50 m²- Environ 10 tables + terrasse- Loyer : 1 200 € / mois,- CA en constante évolution Emplacement N°1, rue commerçante. Animée midi et soir Local fonctionnel (aménagements et équipements), IDEAL Tous types de restauration rapide.AFFAIRE CLE EN MAIN - A NE PAS MANQUER ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier (ID 48891), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 888 882 636 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31280317)

Terrain à bâtir, idéalement situé à Rezé. Proche des écoles et commerces. Idéal pour votre projet de construction DREAN