La Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique)
Un joyau ligérien aux multiples attraits
Un joyau ligérien aux multiples attraits
La Chapelle-sur-Erdre est une magnifique commune nichée au cœur de la Loire-Atlantique. Son charme authentique et son caractère pittoresque en font un véritable joyau ligérien.
Cette ville dynamique et animée possède de nombreux atouts qui attirent chaque année de nouveaux habitants. Son centre-ville, animé et convivial, offre un large éventail de commerces, de restaurants et de terrasses où il fait bon flâner et se détendre.
Mais La Chapelle-sur-Erdre, ce n'est pas seulement un cadre de vie agréable. C'est aussi un véritable havre de verdure. Ses parcs et jardins, soigneusement entretenus, offrent des espaces propices à la détente et à la quiétude. Les amoureux de la nature peuvent s'évader le long de la rivière Erdre et profiter de balades en bateau ou à vélo, au milieu d'une végétation luxuriante.
La commune est également animée par une vie associative riche et diversifiée. Les habitants ont la possibilité de pratiquer de nombreuses activités sportives et culturelles, grâce à la présence de nombreux clubs et associations. Les événements organisés tout au long de l'année rythment la vie des chapelains et favorisent les rencontres et les échanges entre les habitants.
Enfin, La Chapelle-sur-Erdre bénéficie d'une situation géographique enviable, lui permettant d'être reliée facilement aux grandes villes environnantes. Proche de Nantes, cette commune offre à ses résidents la possibilité de profiter des avantages d'une grande ville, tout en préservant un cadre de vie paisible et convivial.
En somme, La Chapelle-sur-Erdre est un trésor de la Loire-Atlantique. Son charme, son cadre de vie agréable, ses espaces verts et sa vie associative dynamique font de cette commune un endroit où il fait bon vivre et où l'on se sent rapidement chez soi.
Aperçu du marché immobilier d'une charmante ville près de Nantes
La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique située dans la région des Pays de la Loire, à proximité de la ville de Nantes. Cette charmante ville offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités et aux infrastructures de la région.
En ce qui concerne le marché immobilier de La Chapelle-sur-Erdre, il existe une grande variété de biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements et aux terrains constructibles. Les maisons traditionnelles et contemporaines rencontrent une forte demande, reflétant ainsi la diversité des besoins des acheteurs potentiels.
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-sur-Erdre peuvent varier en fonction de divers facteurs tels que la localisation, la taille du bien, l'état général de la propriété et les éventuelles rénovations effectuées. Cependant, dans l'ensemble, le marché immobilier de la ville reste très attractif par rapport aux autres régions de France.
Les familles qui recherchent une qualité de vie agréable trouveront à La Chapelle-sur-Erdre des quartiers résidentiels paisibles, avec de nombreux espaces verts et parcs. De plus, les établissements scolaires de la commune bénéficient d'une excellente réputation, ce qui en fait une destination prisée pour les jeunes familles.
En termes d'infrastructures, La Chapelle-sur-Erdre dispose de nombreuses commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants, des équipements sportifs et des services de santé. La présence d'un réseau de transports en commun bien développé offre une accessibilité aisée vers les villes voisines, dont Nantes.
En conclusion, le marché immobilier de La Chapelle-sur-Erdre offre une large gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs. Avec son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités, cette ville près de Nantes est une destination de choix pour ceux qui recherchent un lieu de résidence paisible et pratique.
|
Maisons à vendre sur La Chapelle-sur-Erdre
112 000 ⬠|
Philippe gelineau vous propose proche de la CHAPELLE SUR ERDRE (44) cette Restauration rapide de 77m2 avec une salle de restaurant de 25 places assises et son comptoir, cuisine toute équipée avec extraction - établissement très propre et aux normes pmr - fonctionne toute la semaine midi et soir avec un concept de Burger - loyer 1223€ht /mois - chiffre d'affaires supérieur à 265 000€ht/an - idéalement situé sur une ville en première couronne au nord de NANTES dans un retail Park ouvert avec boulangerie, fromagerie, supérette - 2 salariés en cdi - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - ville en constante augmentation de population à fort pouvoir d'achat - faible concurrence - site touristique - rémunération du gérant supérieur à 35 000€ par an - parking 40 places à disposition - fort traffic véhicules plus de 4000 véhicules /jour - belle clientèle tertiaire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel - Réf.939386
|
 |
|
Appartements La Chapelle-sur-Erdre
84 520 ⬠|
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé aux portes de Nantes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations comme accès internet, laverie, parking, local à vélos etc Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche et WC - Chambre spacieuse de plus de 10 m2 avec un accès sur l'extérieur - Pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 9 m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial - Appartement vendu avec une place de parking Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
|
 |
|
Locaux commerciaux La Chapelle-sur-Erdre
34 500 ⬠|
Iad France - Aurélie Teillay vous propose : OPPORTUNITÉ UNIQUE : Salon de Coiffure Naturel - 1ère Couronne Nantaise Emplacement stratégique | Clientèle fidèle | Croissance constante À vendre pour cause de départ à la retraite, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une identité forte et d'un positionnement 'éco-responsable / naturel' établi depuis plus de 20 ans.LES POINTS FORTS DU LOCAL Emplacement Premium : Situé au cOEur d'un centre commercial dynamique.Accessibilité : Grand parking entièrement gratuit pour la clientèle.Visibilité : Local de 59 m² environ très lumineux avec une large vitrine offrant une excellente exposition.Loyer attractif : Bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2024 (9 699,64 € HT / an).UN SALON 'PRÊT À L'EMPLOI' Le salon dispose d'un agencement optimisé et d'équipements complets : Espace accueil (caisse, vestiaire, attente).6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing.Outils de gestion modernes : Planity et Ikosoft (Merlin).Une réserve fonctionnelle.Accompagnement assuré par une salariée qualifiée (31h / semaine).CHIFFRES CLÉS & DÉVELOPPEMENT L'établissement affiche une santé financière solide avec une progression constante du chiffre d'affaires : CA 2024 : 101 151 € HT CA 2025 : 113 599 € HT Clientèle : Fidélisée, sensibilisée aux produits naturels et à forte valeur ajoutée.Une affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement d'activité, avec un faible investissement de départ et un CA en pleine expansion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Teillay (ID 50036), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 889325213 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800267)
|
 |
|
Immeubles La Chapelle-sur-Erdre
138 000 ⬠|
Terrain de 370 m², idéalement situé dans la quartier calme et verdoyant La Haie, à deux pas de l'Erdre.Accès rapide à Nantes pour profiter de la ville tout en gardant le calme.Parfait pour construire votre maison familiale sur-mesure SCoP Maisons Dréan.
|
 |
|
Terrains La Chapelle-sur-Erdre
170 000 ⬠|
Iad France - Mickael Landais vous propose : EXCLUSIVITÉ - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Terrain semi-viabilisé (eau et gaz) en premier rideau (zone UMD1). Situé à 1km de la place de l'église de la Chapelle sur Erdre par la piste cyclable, 800 m du centre commerciale (Hyper U, Zac de la Bérangerais), 500 m de l'école élémentaire de la Blanchetière. En impasse, entre deux stations de tram-train, secteur la Haie. Il pourra accueillir votre future maison de plain-pied ou à étage (libre de constructeur). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un environnement privilégié aux portes de Nantes. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204605)
|
 |
