Fontaine (Isère)
Découvrez l'essence de Fontaine
Découvrez l'essence de Fontaine
Fontaine est un joyau qui respire l'histoire et la culture. Son patrimoine unique vous transporte à travers les époques, offrant un véritable voyage à travers le temps.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère sereine qui enveloppe la ville. Les rues pavées et les bâtiments anciens racontent les histoires de ceux qui ont vécu ici avant nous. Vous pourrez vous imprégner de la beauté architecturale de ses édifices religieux, tels que l'église Saint-Louis et la chapelle Saint-Laurent, qui témoignent de la ferveur religieuse qui a marqué la ville.
Le cœur de Fontaine bat au rythme de sa vie culturelle animée. Les nombreux événements et festivals qui rythment l'année vous permettront de découvrir les talents artistiques locaux, qu'il s'agisse de danse, de théâtre ou de musique. Laissez-vous envoûter par les mélodies qui résonnent dans les parcs et jardins de la ville, où les artistes locaux se produisent régulièrement.
Fontaine est également un havre de verdure. Ses nombreux parcs et espaces naturels vous invitent à une parenthèse de quiétude au milieu de la nature. Vous pourrez flâner le long des berges du Drac, vous détendre dans les jardins publics ou vous aventurer dans les sentiers boisés qui serpentent autour de la ville. Si vous êtes amateur de sport, vous pourrez également profiter des installations sportives modernes qui offrent une variété d'activités pour tous les goûts.
En vous promenant dans les rues commerçantes, vous découvrirez l'authenticité de Fontaine à travers ses petits commerces et ses artisans locaux. Les produits du terroir vous feront saliver et les boutiques vous inviteront à découvrir des créations originales, reflétant le savoir-faire des habitants.
Fontaine est bien plus qu'une simple ville, c'est un véritable trésor caché qui mérite d'être exploré. Découvrez son charme unique et laissez-vous surprendre par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Le marché immobilier d'une charmante ville au cœur des Alpes
Dans cette magnifique ville située entre montagnes et lacs, le marché immobilier offre de belles opportunités pour les investisseurs et les acquéreurs en quête d'un nouveau foyer.
La diversité architecturale de Fontaine ajoute une touche de charme à la ville, avec des maisons traditionnelles en pierre, de jolies maisons de ville colorées, ainsi que des appartements modernes. Les biens immobiliers sont bien entretenus et témoignent du riche patrimoine de la région.
La demande immobilière est constamment croissante, notamment grâce à la qualité de vie qu'offre la ville. Les résidents bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel, avec des sentiers de randonnée, des parcs verdoyants et des vues imprenables sur les montagnes environnantes.
La proximité des commerces et des services facilite le quotidien des habitants, qui peuvent profiter des nombreuses infrastructures de la ville, telles que les écoles, les centres sportifs et les espaces culturels.
De plus, le marché immobilier offre une grande variété de biens adaptés à tous les budgets. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres régions de montagnes, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs cherchant un rendement intéressant.
La dynamique économique de la région, notamment grâce à la présence d'entreprises locales et de pôles d'activités, ajoute de la valeur au marché immobilier de Fontaine. Les opportunités professionnelles attractives et les perspectives de développement économique favorisent l'installation de nouveaux habitants dans la région.
En somme, le marché immobilier de cette charmante ville alpine offre de belles perspectives, avec une diversité de biens immobiliers, des prix accessibles et un cadre de vie enviable. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, Fontaine est une destination qui ne manquera pas de séduire les amateurs de montagnes et de qualité de vie.
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Appartements Fontaine
47 000 ⬠|
Fontaine, spécial investisseur, vendu loué et meublé garantissant une excellente rentabilité, studio de 18,66 m2 Ce studio fonctionnel ce compose : - d'une pièce principale spacieuse de 14,10 m² offrant un coin nuit et un espace bureau/repas confortable.- une salle de bains avec wc de 2,77 m2- une entrée de 1,79 m2 Une place de parking est disponible en sus Financier: Charges de copro: 654 euros/ an Taxe Foncière: 747 euros Prix : 47 000 euros FAI Cette annonce a été rédigée par Paola Montana, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 881 315 832 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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Maisons à vendre sur Fontaine
74 930 ⬠|
Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison vendue en VIAGER OCCUPÉ à FONTAINE (38600). Qu'est-ce que le VIAGER OCCUPÉ ? Le Viager est un investissement à long terme.En viager occupé, le vendeur continue à vivre seul dans son bien jusqu'à ce qu'il le souhaite. De ce fait, l'investisseur récupère le bien au départ par anticipation du vendeur ou au décès de ce dernier.Je vous propose par l'intermédiaire de l'agence ESPRIT VIAGER ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 84 ans et une de femme de 83 ans. INFORMATIONS FINANCIÈRES : - Bouquet : 74 930€. Honoraires d'agence charge vendeur inclus.- Rente viagère mensuelle : 1 097€ révisable selon l'indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. Réversibilité de la rente à 100%.- Bien non finançable par un crédit immobilier- Valeur vénale : 349 000€- Frais d'acquisition calculés sur la valeur occupée : 18 446€- Taxe foncière annuelle : 1 767€ dont 204€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables sur l'occupant Réf mandat : 75 À PROPOS DE LA MAISON : Située dans le département de l'Isère au pied du massif du Vercors, Fontaine est la 4e ville de l'agglomération grenobloise. Avec ses quartiers modernes comme Europole et sa proximité immédiate avec les stations de ski, Fontaine allie qualité de vie, opportunités économiques et passion pour les grands espaces. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du polygone scientifique, de l'A480 et de la rocade Sud. Elle est également à 15 minutes du centre-ville de Grenoble, 5 minutes de sa gare et est desservie par les transports en commun (tramways, lignes de bus). De même, vous pourrez rejoindre l'aéroport de Lyon en moins d'une heure. Son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme font d'elle une ville attractive pour les étudiants et les professionnels. La maison est située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives, pistes cyclables... Elle est très bien desservie par les transports en commun notamment gra ? ce à la ligne C6 à 4mn à pied et le tram A à 900m, menant au centre-ville de Grenoble en moins de 20 minutes, à l'aéroport de Lyon St Exupéry et à la gare de Grenoble.Cette agréable maison de 129 m² environ au sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie de 36 m² environ avec salon et séjour exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie / dressing et d'un WC indépendant. À l'étage, les combles sont aménagés en deux chambres avec un coin lavabo et un WC indépendant. Un joli jardin arboré, un atelier, une cave, un grand garage de plus de 20 m² environ, et un carport viennent compléter le tout.La maison dispose d'un poêle à bois, une pompe à chaleur et d'huisseries en double vitrage récent.Ses atouts : son bon état d'entretien et l'absence de travaux, son extérieur et son emplacement dans un quartier calme sans vis-à-vis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620€ et 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique D : 240 kWh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2 / m² environ / an. Réalisé le 16 / 01 / 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Je suis à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La pré...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593421)
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Commerces Fontaine
49 000 ⬠|
Fontaine - Local commercial - Tous commerces Possibilité de louer le local entre 550€ et 600€ par mois, soit un rendement locatif entre 13,5% et 14,7% brut (entre 10,7% et 11,9% net). Le local est vendu vide. Situé rue du Vercors à Fontaine, ce local commercial de 32,31 m² bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate des transports en commun et de Grenoble, offrant une belle visibilité et un accès facile pour la clientèle. Ce local se compose d’un espace principal avec mezzanine, permettant une organisation fonctionnelle et optimisée de la surface, et de sanitaires aux normes PMR. - Vitrine sur rue avec enseigne lumineuse, idéale pour valoriser toute activité commerciale- Normes PMR respectées- Surface totale : 32,31 m² - Quartier dynamique et bien desservi A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 673,88 € Taxe foncière : 693€ Honoraires charge vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 26/12/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Mathilde CALIXTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947878864
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Biens à rénover Fontaine
85 000 ⬠|
# Très bel appartement rénové avec climatisation - Fontaine Avenue du Vercors Situé sur l'Avenue du Vercors à Fontaine, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové avec goût, offrant confort moderne et luminosité. Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement séduira immédiatement par ses volumes optimisés, sa décoration contemporaine et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse,ainsi que d'une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. L'appartement a bénéficié d'une rénovation : sols modernes, peintures soignées, menuiseries de qualité et aménagements pensés pour le quotidien.### Les points forts Appartement entièrement rénové Climatisation Très lumineux Chambre avec potentiel travaux grand dressing Quartier calme Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Idéal résidence principale ou investissement locatif L'emplacement est particulièrement apprécié grâce à sa proximité avec Grenoble, le tramway, les commerces de quartier et les principaux axes routiers. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, à visiter rapidement. Emplacement idéal Commerces de proximité à moins de 2 minutes à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie, services) Arrêts de bus à environ 4 minutes à pied (Curie - Vercors) desservis par plusieurs lignes du réseau TAG Tram A accessible rapidement (stations Louis Maisonnat ou Les Fontainades - Le Vog selon votre position sur l'avenue) permettant de rejoindre Grenoble centre en quelques minutes Accès rapide à Grenoble, Presqu'île scientifique, CEA, STMicroelectronics et autoroute A480. Cette annonce référence 337017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Maisons à rénover Fontaine
259 000 ⬠|
Découvrez cette charmante maison datant de 1946, idéalement située en plein cœur de Fontaine, dans une impasse résidentielle calme et conviviale. Elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines.Parfaitement adaptée à une famille, cette maison développe 125 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses. L'agencement intérieur est fonctionnel et agréable, avec des WC séparés et un premier niveau récemment rénové.Le deuxième niveau, quant à lui, offre un beau potentiel d'aménagement mais nécessite d'importants travaux de rénovation. Plus globalement, des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, notamment le remplacement de toutes les fenêtres ainsi que la modernisation du système de chauffage. Ces améliorations représentent une réelle opportunité de valorisation pour créer un bien entièrement à votre image.Un véritable atout : la maison offre la possibilité d'être divisée en deux appartements indépendants (haut et bas), grâce à deux entrées déjà existantes, idéale pour un projet locatif ou une habitation intergénérationnelle.La maison dispose également d'un sous-sol comprenant trois annexes, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À cela s'ajoutent deux annexes supplémentaires situées à l'arrière de la maison, ainsi qu'un garage, apportant un confort appréciable au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon propice à la détente ainsi que d'un jardin à l'arrière de la maison, idéal pour un potager ou un espace de loisirs.Située à proximité immédiate de la station de tramway La Mairie (ligne A), ainsi que des écoles et commerces, elle allie confort de vie et praticité au quotidien.Taxe foncière : 3 239 €.Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez Léa Sforza. Cette annonce référence 313806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA sforza (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99197383500010. Prix du bien : 259 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 251 000,00 € Honoraires TTC : 3,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 145 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7240.00 € et 9850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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