Montrouge (Hauts-de-Seine)

Découvrir la ville de Montrouge

Montrouge est une ville dynamique et attractive offrant une grande variété de commerces, de restaurants et d'activités culturelles. On peut y trouver des parcs et jardins de qualité, ainsi que des équipements sportifs modernes.

La ville est également connue pour son importante vie associative et culturelle, avec une programmation variée de concerts, de spectacles et d'expositions d'art.

Côté patrimoine, Montrouge possède de beaux édifices tels que l'église Saint-Jacques-le-Majeur ou encore le château d'eau, symbole emblématique de la ville.

Les quartiers de Montrouge sont diversifiés, chacun avec sa propre personnalité et son charme propre. Que ce soit la rue Gabriel Péri, la place Jean Jaurès ou la Porte d'Orléans, chaque endroit a son propre cachet et vaut la peine d'être exploré.

En somme, Montrouge est une ville qui saura séduire les curieux et les amateurs de découvertes, avec son riche patrimoine, son dynamisme culturel et son cadre de vie agréable.

L'état du marché immobilier dans une ville du département des Hauts-de-Seine

Montrouge est une ville dynamique du département des Hauts-de-Seine, avec une grande variété de biens immobiliers à vendre ou à louer. Les prix des appartements sont généralement en hausse, tandis que les maisons affichent des prix plus élevés.

Les appartements les plus courants sur le marché sont des studios et des deux-pièces. Cependant, les familles peuvent également trouver des appartements trois-pièces ou plus. Les prix dépendent de l'emplacement de la propriété, de son état et de sa taille. Dans l'ensemble, les prix sont élevés, surtout dans les quartiers les plus prisés.

Les maisons, quant à elles, sont plus rares et se situent principalement dans des quartiers résidentiels. Elles sont souvent plus grandes et plus spacieuses que les appartements. Les prix augmentent considérablement en fonction de la taille et de l'état de la propriété. Les maisons les plus chères sont souvent rénovées et disposent d'un grand jardin.

Le marché immobilier de Montrouge est compétitif et dynamique, avec un grand nombre de propriétés disponibles à la location ou à la vente. Les investisseurs immobiliers peuvent trouver des opportunités intéressantes, tandis que les acheteurs peuvent profiter du potentiel de la ville.

Appartements Montrouge 119 000 € voir annonce	Situé proche du Métro Mairie de Montrouge et du centre ville, studio vendu loué de 17.21 m² en Rez de chaussée comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau avec WC.Le revenu locatif annuel : 5600 euros, début de bail 11 / 02 / 2023. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33132032)
Commerces Montrouge 60 000 € voir annonce	Le cabinet vous propose, à Montrouge(92), proche périphérique de Paris 14ème, la vente d'un FOND DE COMMERCE de restaurant Pizzeria en activité. Il se situe dans un quartier résidentiel dynamique et bénéficie d’un flux piéton régulier touristique avec la proximité de nombreux hôtels. Caractéristiques : - Surface de 43m2 de plain-pied, répartis comme suit : Salle de restaurant de 40 couverts Cuisine avec extraction de 400mm Coin bar WC séparé - Cave en sous-sol servant de réserve, accessible par les communs Gestion de l'activité : - Activité restauration depuis 1980 - Gestion en deux services avec fermeture entre 15h et 18h - Service traditionnel sur place exclusivement (pas de vente à emporter) - 1 cuisinier salarié (départ possible à négocier) - Licence III Conditions du bail : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 1035€ HT/HC/mois - 12.424€ HT/HC/an - Charges : 142€/mois - 1.704€/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers - Date de début de bail : 2021 (renouvellement) - Date de fin de bail : 2030 - Revalorisation : ILC Conditions de vente : - Prix de vente du fond : 60.000€ TTC - Honoraires agence : 8.000€ HT (charge acquéreur) - CA 2023 : 100K€ (fermeture de 6 mois en 2024 pour raison de santé) Profil idéal : Un restaurateur souhaitant reprendre une affaire propre et opérationnelle immédiatement, avec un fort potentiel de développement (livraison, click & collect, franchise, etc.). N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895
Maisons à vendre sur Montrouge 110 000 € voir annonce	Exclusivité Secteur Montrouge Nous vous proposons cette laverie créée et ouverte en décembre 2025 pour la revente immédiate Le local fait 30m2 en rdc et 30 m2 en sous sol avec accès direct.La surface est optimisée avec certaines machines superposées faible loyer de 500 euros par mois La laverie dispose du Gaz Installation, et entretien faits par l'exploitant Matériel d'occasion de 2015 en bon état charges eau: Pas de références pour le moment Electricité: Pas de références pour le moment Gaz: Pas de référence pour le moment comptable 800 euros annuel Équipements inclus Matériel Electrolux Série 5 de 20154 machines de 6 kg superposées2 Machines de 11 kg2 machines de 18 kg2 Séchoirs doubles Gaz Lessive intégrée ouverture et Fermeture automatique Production d'eau chaude Ballon Contact Mr PARIS Club laverie. spécialiste de la vente de laverie automatique
Parkings Montrouge 12 900 € voir annonce	A vendre : place de parking en sous-sol située au niveau -1 d'un immeuble sécurisé à Montrouge, à proximité immédiate de la Porte d'Orléans. La place, d'une superficie d'environ 9 m². Accès facile par rampe, avec porte motorisée et portail sécurisé par badge. Emplacement particulièrement recherché, dans un secteur où le stationnement est rare et très demandé. L'immeuble est situé avenue Aristide Briand, à deux pas de Paris, avec un accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers. Le quartier bénéficie de nombreux commerces, services et transports en commun à proximité (bus, métro ligne 4 ? Porte d'Orléans), ce qui en fait un emplacement stratégique aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Prix de vente : **14 900 euros TTC Charges de copropriété : **32,28 euros par trimestre **Rentabilité locative potentielle intéressante : possibilité de louer la place environ 80 à 120 euros par mois selon la demande du secteur. Une opportunité idéale pour sécuriser son stationnement ou réaliser un investissement simple et durable dans un quartier dynamique et très demandé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ricard Victoria (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Appartements neufs Montrouge 335 000 € voir annonce	LUXURY DREAM PROPERTIES vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé à Montrouge, à deux pas du Parc de la Cité Universitaire et des commerces de proximité, rue Danton. Nichée au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cette adresse combine calme et confort, tout en offrant un accès immédiat à Paris et aux transports (métro, tramway et bus à quelques minutes à pied). L'appartement, traversant et baigné de lumière, se compose de: - Une entrée accueillante, - Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir, - Deux chambres paisibles, - Une salle d'eau contemporaine, - Toilettes séparées. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Les atouts supplémentaires : - Une cave saine en sous-sol, - Un local à vélos sécurisé, - Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité immédiate. Son emplacement privilégié, à la frontière du 14ème arrondissement, offre un cadre de vie rare : calme, verdure, commerces de quartier, et un accès rapide aux grands axes parisiens. Parfait pour une résidence principale élégante ou un investissement de qualité. DPE : E Consommation (énergie primaire) 278 kWh/m².an Émissions : 49 kg CO2/m².an Charges: 300 euros / mois (chauffage collectif, gardien...), eau chaude individuelle. A visiter sans tarder ! Charlotte Goutard agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre 899 910 319 se fera un plaisir de vous renseigner. Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial. Ricard Victoria (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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