Garches (Hauts-de-Seine)

Garches - Charme et sérénité à proximité de la capitale

Située dans le département des Hauts-de-Seine, Garches est une commune paisible et pleine de charme. Riche en histoire et en patrimoine, cette ville offre un mélange unique entre tradition et modernité.

Ses ruelles étroites et pavées, bordées de maisons anciennes, témoignent de son passé authentique. Les bâtiments historiques, tels que l'église Saint-Louis, ajoutent une touche de caractère à la ville, rappelant son héritage culturel.

Garches est également réputée pour son cadre naturel exceptionnel. La présence de nombreux parcs et jardins offre aux habitants un véritable havre de paix. Les espaces verts, comme le Parc de Saint-Cloud, permettent de profiter d'agréables promenades et de moments de détente en pleine nature.

La ville possède également une vie culturelle dynamique. Ses nombreux centres culturels et associations proposent des activités variées pour tous les goûts, que ce soit des expositions d'art, des concerts ou des spectacles de théâtre. Les amateurs d'art y trouveront certainement leur bonheur.

Garches bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant une véritable qualité de vie à ses habitants. Proche de la capitale, elle permet de rejoindre Paris facilement, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. De plus, la commune offre toutes les commodités nécessaires, avec ses commerces de proximité et ses services de qualité.

Enfin, Garches se distingue par sa convivialité et son esprit communautaire. Les habitants y trouvent un véritable sentiment d'appartenance, renforcé par les nombreuses associations et initiatives locales. C'est une ville où il fait bon vivre, où règne une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En résumé, Garches est une ville à part entière, qui allie harmonieusement histoire, nature et vie moderne. Son charme indéniable en fait un lieu privilégié pour profiter d'un cadre de vie agréable, à quelques pas de la vie trépidante de la capitale.

Marché immobilier d'une ville prisée des Hauts-de-Seine

La ville de Garches, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cette commune, appréciée pour son charme et son cadre de vie harmonieux, attire de nombreux acheteurs à la recherche d'une résidence paisible.

Garches compte une grande diversité de biens immobiliers. Les acheteurs peuvent trouver des appartements spacieux, des maisons de caractère et des villas luxueuses. Les logements sont souvent entourés d'espaces verts, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant.

Le marché immobilier de Garches se distingue par des prix relativement élevés, témoignant de la renommée de la ville. Les biens immobiliers, notamment les maisons individuelles avec jardin, sont très prisés et recherchés par une clientèle aisée.

De plus, Garches bénéficie d'une situation géographique idéale. Proche de la capitale, la ville offre un accès facile aux infrastructures et aux services de la région. Les habitants peuvent ainsi profiter des commerces, des écoles réputées et des transports en commun.

La demande immobilière à Garches reste constante et le marché est actif. Les biens se vendent généralement rapidement, grâce à la qualité de vie proposée par la commune. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans l'immobilier locatif, attirant ainsi une clientèle variée.

En somme, le marché immobilier de Garches dans les Hauts-de-Seine offre une diversité de biens, un cadre de vie agréable et une localisation avantageuse. Cette ville prisée continue de séduire les acheteurs en quête de qualité de vie et de tranquillité.

Appartements Garches 116 882 € voir annonce	Exclusivement investisseur : achetez la nue propriété du bien : vous en aurez l'usage ou les fruits à la fin du démembrement. Garches, une ville recherchée aux portes de Paris ,À 6 km de Paris, Garches offre une bonne desserte via les lignes de transilien « L » et « U » permettant de rejoindre La Défense, 1er quartier d'affaires européen, en 7 min et le cur de la capitale « Paris-Saint-Lazare », en 20 min. Tous les atouts résidentiels de l'Ouest parisien Limitrophe de Saint-Cloud, Rueil-Malmaison et Suresnes, Garches est entourée par de nombreux espaces verts, le parc de Saint-Cloud, le bois de Marnes, la forêt domaniale de la Malmaison ou encore le Bois de Boulogne, tout en restant connectée aux grand bassins d'emplois de La Défense et de Paris. Garches possède également un patrimoine architectural et immobilier illustré par de belles maisons bourgeoises. Enfin la ville est réputée pour la qualité de ses équipements publics notamment l'hôpital Raymond Poincaré à la renommée internationale et pour ses équipements scolaires (collège, 3 écoles maternelles, 5 écoles primaires, 4 crèches, haltes garderies). Un emplacement privilégié face à l'hippodrome de Saint-Cloud et au « Paris Golf Country Club ». Face aux espaces verdoyants du « Paris Golf Country Club » et aux pistes de l'hippodrome de Saint-Cloud, « L'Allée des Jockeys » se situe dans un cadre bucolique, exceptionnel aux portes de Paris. Ce quartier résidentiel de Garches se distingue par la rare qualité de son environnement : la présence de nombreux commerces et commodités, la proximité de la gare du « Val d'Or » et l'agrément des 2 jardins publics voisins (jardins de l'Avre et de Tourneroches à 10 min à pied).
Maisons à vendre sur Garches 495 000 € voir annonce	UNIQUE. Dans un havre de paix, aux milieux des jardins, à dix minutes à pied du centre-ville et de la gare, implanté sur une parcelle de 256 m², jolie maison de trois pièces principale en très bon état. Elle comprend une entrée, un beau séjour avec cuisine américaine de 23 m² ouvrant de plain pied sur une terrasse d'environ 40 m², deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant, jardin. RARISSIME!!! Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER
Maisons contemporaines Garches 1 700 000 € voir annonce	Située dans un cadre verdoyant et privilégié, à deux pas du golf de Saint Cloud, cette maison de style contemporain bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée et un calme absolu. Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, cette propriété de plain-pied, exposée plein sud, développe une surface de 210 m2 habitables. Son agencement fonctionnel et ses vastes ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle. Espace de vie: Un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée , une grande salle de jeux et une buanderie. Espace nuit: une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres dont une avec accès à la terrasse plein sud, une salle d'eau, une salle de bains et un grand bureau. Sous-sol: cave et chaufferie. Extérieur: terrain arboré de 1577 m2, deux places de stationnement. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maisons de ville Garches 850 000 € voir annonce	Iad France - Matthieu Bernot vous propose : L'Élégance de 1930 - Maison de Ville Rénovée, COEur de Garches RARE ! COUP DE COEUR ASSURÉ. Nichée dans un environnement privilégié de Garches, à seulement 20 mètres de l'American School of Paris, découvrez cette sublime maison de ville de 6 pièces (4 chambres) alliant le cachet intemporel de 1930 à une rénovation complète et haut de gamme. Elle représente l'équilibre parfait entre sérénité familiale et accès immédiat à Paris. ESPACES EXTÉRIEURS ET ART DE VIVRE Profitez d'un véritable cocon de verdure : Jardin Privatif et Arboré : Un havre de paix intime, idéal pour les déjeuners ensoleillés ou les jeux d'enfants. Triple Exposition (Sud / Ouest) : Garantie d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, du matin au soir. Trois Balcons : Chaque niveau offre son propre espace extérieur, parfait pour un café ou un moment de lecture au grand air. Stationnement Privatif : Un garage sécurisé, complété par une allée privative. INTÉRIEUR RAFFINÉ ET FONCTIONNEL Cette maison de 6 pièces est conçue pour le confort familial : Séjour Lumineux : Un salon chaleureux baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle pour des soirées conviviales en hiver. Cuisine : Entièrement équipée, et dotée d'un cellier à tenant, parfait pour l'intendance d'une famille. Espaces Nuit : Quatre belles chambres (rare sur le marché), offrant intimité et confort à toute la famille. Salles d'Eau : Une salle de bain principale et une salle d'eau additionnelle (douche), ainsi que deux toilettes séparées, optimisant le quotidien. Confort Moderne : Chauffage individuel au gaz récent, fibre optique installée pour un télétravail optimal. LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ PRIVILÉGIÉES Située dans un quartier calme et hautement sécurisé, cette adresse est un atout majeur pour les familles internationales et les actifs : Éducation : Proximité immédiate (20m) de l'American School of Paris. Transport : Gare de Garches - Marnes-la-Coquette (Ligne L) à seulement 750 mètres, assurant une liaison rapide vers La Défense et Paris Saint-Lazare. Quartier : Accès facile aux commerces et au centre-ville tout en bénéficiant du calme résidentiel. Cette propriété rare, entièrement rénovée avec goût, est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Elle vous promet un cadre de vie exceptionnel, synonyme d'élégance et de praticité au seuil de la capitale. Une visite immersive s'impose pour saisir l'opportunité de ce véritable cocon familial. Contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 817000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 817 000 €. (gedeon_6727_32062328)
Propriétés Garches 1 100 000 € voir annonce	Idéalement située, à proximité des groupes scolaires Passy-Buzenval, Madeleine Daniélou, Alexandre Dumas et d'écoles internationales ainsi que d'équipements de loisirs tels que le Golf de Saint-Cloud, le golf de Paris, de clubs de tennis, de centres équestres et commerces.Belle maison familiale 7 pièces de 133 m² au coeur d'un domaine privé d'exception de quatre hectares avec piscine, Elle comprend, en rez de jardin, une entrée, une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour bénéficiant d'une triple exposition donnant sur le jardin avec deux terrasses, un wc indépendant avec buanderie. Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain. Au deuxième étage, une grande family-room de 35 m² au sol (possibilité de créer une 4ème chambre et un bureau), nombreux rangements intégrés.Une cave, deux emplacements de parking en sous-sol, local vélos. Concierge et agents de sécurité Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 6425 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32930962)

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