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Briançon (Hautes-Alpes)

L'authenticité montagnarde de Briançon

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L'authenticité montagnarde de Briançon

photo hautes alpes briancon

Située dans un cadre majestueux, Briançon est une ville qui transporte ses visiteurs dans une atmosphère pittoresque. Les ruelles pavées et les bâtiments historiques en pierre offrent un charme unique à cette localité. On y respire l'authenticité montagnarde et l'histoire qui s'en dégage.

La ville est entourée par des sommets imposants et depuis ses remparts, on peut admirer des panoramas à couper le souffle. Ces fortifications témoignent non seulement des conflits passés, mais aussi de la grandeur du patrimoine de Briançon.

En se promenant dans ses ruelles étroites, on découvre des commerces traditionnels, des cafés chaleureux et des restaurants savoureux. Les habitants sont connus pour leur accueil chaleureux et leur joie de vivre. On peut également visiter des églises datant de plusieurs siècles, dont les fresques et les sculptures témoignent de l'importance de la religion dans la vie des briançonnais.

Les amateurs de sports d'hiver ne seront pas en reste à Briançon. Les pistes de ski, les sentiers de randonnée et les lieux d'escalade attirent chaque année des voyageurs en quête d'aventure. La nature environnante est préservée et offre des paysages à la fois grandioses et intimes.

La gastronomie locale est également à savourer avec des spécialités montagnardes telles que la raclette, la tartiflette, ou encore la tourte des Alpes. On y retrouve un mélange de saveurs généreuses, réconfortantes et authentiques.

En résumé, Briançon est une ville où l'histoire se mêle harmonieusement à la nature et à la culture montagnarde. Son atmosphère chaleureuse et unique en fait une destination incontournable pour les amoureux de la montagne et les curieux à la recherche d'authenticité.

Le marché immobilier de Briançon: une destination privilégiée pour les amateurs de montagne

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La ville de Briançon, située dans les Hautes-Alpes, est un lieu prisé pour les amateurs de montagne et les passionnés de sports d'hiver. Grâce à son cadre enchanteur, cette destination attire chaque année de nombreux visiteurs et offre de nombreuses opportunités en termes d'investissement immobilier.

La ville de Briançon bénéficie d'une offre immobilière diversifiée, adaptée aux différents besoins et budgets de ses habitants. On y retrouve notamment une grande variété de biens à vendre tels que des chalets traditionnels, des appartements au cœur de la ville et des maisons de caractère offrant une vue imprenable sur les massifs environnants.

La demande immobilière à Briançon est en constante augmentation, ce qui en fait un marché attractif pour les investisseurs. De plus, les infrastructures modernes et les nombreux projets de développement dans la région contribuent à renforcer l'attractivité de la ville.

Les prix de l'immobilier à Briançon restent relativement abordables par rapport à d'autres stations de montagne renommées. Cela permet d'envisager un investissement immobilier rentable, que ce soit dans le but de louer le bien à des vacanciers ou d'y résider à l'année.

La ville de Briançon offre également de nombreuses activités de loisirs, telles que le ski, la randonnée, l'escalade et le VTT, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les amateurs de plein air. De plus, son centre-ville historique est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant ainsi un cadre de vie unique et préservé.

En somme, le marché immobilier de Briançon offre de belles opportunités d'investissement dans un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et aux activités de montagne. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances, cette ville des Hautes-Alpes a tout pour attirer les amateurs de nature et de sports d'hiver.

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63 200 €
BRIANCON, les alpes du sud, à 300 mètres de la télécabine du Prorel donnant accès à l'un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud, proche de la cité VAUBAN et de la gare .Nous vous proposons un bien immobilier en parfait état, meublé, géré à un prix défiant toute concurrence par comparaison avec les prix du secteur : moins 30%…MAIS pour en bénéficier à 100% avec les autres avantages de ce placement immobilier meublé qui sont :Gestion locative gratuite, Gestion locative assurée intégralement par un professionnel de taille nationaleGarantie de recevoir votre loyer même si votre logement n’est pas loué par votre gestionnaireLoyers sans impôt sur le revenu, ni CSGRendement locatif en relation avec le taux d’inflation actuel selon les secteurs Charges de co-proprieté réduites, voire nullesRevente quand bon vous sembleraVous devez répondre positivement à UN SEUL critère :Chercher une résidence secondaire qui pourra également vous apporter des loyers sans impôt quand vous n'y êtes pasOUChercher un placement immobilier locatif pour recevoir un loyer sécurisé pour améliorer votre pouvoir d’achat Si vous cherchez une résidence secondaire, vous n’aurez pas à votre disposition votre logement du 1er janvier au 31 décembre : ce n'est pas du time share ...MAIS, vous aurez la liberté d’occuper votre bien quand vous le souhaiterez en payant vos séjours tout en continuant à recevoir le loyer garanti lors de votre achat : c’est pour cette raison que le bien est vendu très en dessous de sa valeur de marché. REMARQUE : Notre expérience et les études faites sur le comportement des français quant à leurs habitudes de fréquentation de leur résidence secondaire montrent clairement qu'ils ne fréquentent leur logement que quelques semaines par an, en moyenne de 3 à 6 semaines ...Si c’est votre cas : ce principe d’investissement en LMNP ( loueur en meublé non professionnel ) va vous permettre de faire l’achat d’un bien à un prix très favorable sans changer vos habitudes d’occupations pour une résidence secondaire.DONC, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous occuperez selon votre volonté quelques semaines par an, sans avoir à payer des charges abusives, avec des loyers sans impôt ( Statut LMNP ) et garantis même quand votre logement n’est pas loué par le gestionnaire …vous pouvez en toute quiétude acheter ce bien qui en plus est vendu très en dessous de sa valeur…
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Maisons à vendre sur Briançon
Locaux commerciaux Briançon
56 000 €
Fond de Commerce. possibilité changement de destinationEtablissement vouté avec beaucoup de charme au centre ville de Briançon totalement équipé et en toutes conformités d'une surface totale de 35 m²(dont 15 m² de mezzanine, wc et réserves)Bon CAAzioni in commercio. possibilità cambio destinazioneLocale a volta con molto fascino nel centro della città di Briançon, completamente attrezzato e nel pieno rispetto di una superficie totale di 35 m²(inclusi 15 m² di soppalco, WC e riserve)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 ¤ HT + 1 120 ¤ TVA, soit 57 120 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 50 400 ¤ TTCHonoraires d'agence : 5 600 ¤ HT + 1 120 ¤ TVA, soit 6 720 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Rachel BOURG, Tél. : 06 83 95 12 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 520930405.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 50 400 ¤. (gedeon_26118_28623758)
Locaux commerciaux Briançon
Terrains Briançon
125 000 €
Briançon zone sud, quartier résidentiel, à proximité de tous les commerces, collège, écoles et gare, hors lotissement, terrain plat constructible de 760 m², borné et viabilisé. Vue dégagée. Idéal primo accédants. Rare à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Rachel BOURG, Tél. : 06 83 95 12 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 520930405.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28182482)
Terrains Briançon
Appartements contemporains Briançon
175 000 €
A14827 - Situé au 1er étage, cet appartement sur plan fait partie d'un nouveau développement de l'ancienne caserne de Briançon. Le stationnement en garage est inclus. Reconnu comme « éco-quartier » de la ville, de nombreuses opportunités sportives et culturelles vous entourent. La date de livraison prévue T2/2025. Des appartements du 2 au 5 pièces seront proposés, veuillez contacter votre agent pour plus de détails.Cet appartement au 1er étage a été conçu pour profiter de la vue sur la montagne.L'appartement fait 41,14 m2 avec une chambre double et un salon décloisonné avec accès au balcon. Il est agencé comme suit :Entrée: Salle de doucheSpacieux espace de vie décloisonné de 20,17 m2 avec baies vitrées donnant sur un balconUne chambre double de 11,57m2Stationnement souterrainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartements contemporains Briançon

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