Bellac (Haute-Vienne)

Découvrez l'âme de Bellac

Bellac, une petite perle méconnue, dévoile ses charmes au cœur de paysages envoûtants. Cette cité pittoresque déploie ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son église séculaire avec une élégance singulière.

L'ambiance chaleureuse et accueillante de Bellac invite les visiteurs à flâner, à s'imprégner de son atmosphère authentique. Les habitants, attachés à leur patrimoine, contribuent à maintenir les traditions et les savoir-faire locaux, offrant ainsi une véritable expérience immersive.

La richesse culturelle de Bellac est remarquable. Son théâtre, véritable joyau du XVIIIe siècle, rappelle son histoire riche en spectacles et en créativité. Les arts vivants trouvent ici un écrin propice à leur expression, avec des festivals et des événements artistiques tout au long de l'année.

La gastronomie locale est à l'image de la ville, généreuse et conviviale. Les produits du terroir, tels que les fameuses châtaignes ou les fromages de caractère, font le bonheur des papilles des gourmets en quête d'authenticité.

Bellac est également réputée pour sa nature préservée. Les environs offrent des paysages verdoyants propices à la randonnée et à la découverte de la faune et de la flore locales. Les amoureux de nature y trouvent un équilibre apaisant entre tranquillité et exploration.

Au fil des saisons, Bellac s'anime de manifestations culturelles, festives et sportives qui rassemblent les habitants et les visiteurs dans une ambiance festive et conviviale. Ces moments de partage et de joie font de Bellac un lieu idéal pour s'imprégner de l'art de vivre à la bellachon.

Venez donc découvrir l'âme de Bellac et laissez-vous séduire par son charme authentique et irrésistible. Cette ville saura vous surprendre et éveiller en vous un amour pour sa beauté discrète, sans nul autre pareil.

Le marché immobilier d'une charmante ville du département de la Haute-Vienne

La ville de Bellac, située dans le département de la Haute-Vienne, offre un marché immobilier attractif. Cette localité propose une grande variété de biens immobiliers à des prix abordables, ce qui en fait une destination intéressante pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Les maisons anciennes en pierre, typiques de cette région, constituent une part importante de l'offre immobilière. Ces propriétés offrent charme et authenticité, avec leurs éléments architecturaux préservés et leur histoire unique. De plus, les prix de vente de ces maisons sont souvent moins élevés que dans d'autres régions de France.

Outre les maisons anciennes, il est également possible de trouver des appartements en centre-ville et des maisons modernes dans les environs de Bellac. Ces biens immobiliers offrent des commodités modernes et conviennent parfaitement aux personnes à la recherche d'un style de vie contemporain.

La ville de Bellac dispose également d'une bonne infrastructure pour les familles, avec des écoles, des commerces locaux et des services de santé accessibles. De plus, son marché immobilier attractif en fait une destination idéale pour les investisseurs cherchant à réaliser un achat locatif à des prix raisonnables.

En conclusion, le marché immobilier de Bellac est une excellente option pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété dans la Haute-Vienne. Avec une offre diversifiée de biens immobiliers à des prix abordables, cette charmante ville offre un cadre de vie attrayant pour tous.

Maisons à vendre sur Bellac 60 000 € voir annonce	Iad France - Cécilia Labarde vous propose : À VENDRE - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN À BELLAC Située au cOEur historique de Bellac, cette maison de ville de 112 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et un jardin, un atout rare en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Aux étages, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une seconde salle d'eau et un autre WC indépendant. Une partie des combles reste aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.Côté équipements : Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière gaz, avec un insert à bois en complément. Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et services, facilitant la vie quotidienne. Bellac bénéficie également d'une gare SNCF permettant de rejoindre Limoges et Poitiers, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers principaux.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441790)
Immeubles Bellac 148 000 € voir annonce	Bellac centre ville, idéalement situé, immeuble en bon état, composé d'un apprtement de type F3 en duplex d'une surface habitable de 72 m2, un appartement de type F2 d'une surface habitable de 43 m2, grenier au dessus. Ce bien est acuellement loué en totalité. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE
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Commerces Bellac 98 000 € voir annonce	Situé à Bellac, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet entrepôt commercial constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat. Le bien développe environ 400 m² sur deux niveaux et est déjà loué, avec un locataire en place.Loyer actuel : 700 € par mois, soit 8 400 € par an. Le bâtiment comprend : Un vaste espace d’entrepôt Une cuisine avec vestiaire Un Algeco de 18 m² à usage de bureau, équipé (chauffage et commodités), inclus dans la vente Des parkings privatifs à l’avant du bâtiment Actif clé en main, sans vacance locative, idéal pour compléter ou démarrer un portefeuille immobilier. Pour toute information complémentaire ou étude de rentabilité, n’hésitez pas à me contacter. Christophe Galon – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.RSAC 531 075 038 – Limoges Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe GALON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484532619 Limoges
Maisons de campagne Bellac 188 900 € voir annonce	Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison familiale de 147 m² avec 4 hectares de terrain Situé sur la commune de Bellac sur une propriété agricole, les autres bâtiments ont été cédés séparément, mais il n'y a pas d'autres habitations. Le cadre est idéal pour un projet familial, équestre ou agricole à petite échelle. Cette maison est constituée : Au RDC vous trouverez : - Un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres confortables- Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire- Un WC séparé- Un espace garage attenant à la maison- Un accès direct à une agréable terrasse par le salon, afin de profiter du jardin. A l'étage la maison offre : - Par un premier escalier, 3 chambres supplémentaires- Par un autre escalier, un accès combles pouvant être aménagé ou pour du stockage. Une cave est également présente, ainsi qu'un petit appentis à l'arrière avec la cuve à fioul et la chaudière fioul récente de 2021.La toiture est en ardoise et est révisée régulièrement. A cela, une parcelle de 4 hectares à l'arrière de la maison, ainsi qu'une petite parcelle à l'avant de la maison avec un grand appentis pouvant servir de parking. Assainissement individuel, non conforme. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188900 euros. Prix hors honoraires : 180900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 900 €. (gedeon_6727_31776397)

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