Kourou (Guyane)
La perle de l'Amérique du Sud
La perle de l'Amérique du Sud
Située en plein cœur de la Guyane, Kourou est une ville fascinante qui combine harmonieusement nature luxuriante, richesse culturelle et histoire captivante. Elle est célèbre pour abriter le Centre spatial guyanais, lieu de lancements de fusées impressionnants qui ornent régulièrement le ciel de leur majesté flamboyante.
Kourou est un véritable trésor niché entre les eaux turquoise de l'océan Atlantique et la forêt amazonienne verdoyante. Les plages de sable blanc, bordées de cocotiers, offrent un cadre idyllique propice à la détente et aux loisirs en plein air. Les amateurs de sports nautiques pourront s'adonner à la planche à voile, au surf ou à la plongée sous-marine pour explorer la beauté sous-marine de la région.
La ville fourmille d'une vie culturelle animée qui se reflète dans ses nombreux festivals, concerts et expositions d'artistes locaux. Les habitants, issus de différentes origines culturelles, contribuent à la diversité et à la richesse de la vie sociale de Kourou. En vous promenant dans ses rues pittoresques, vous serez ébloui par les couleurs vives des maisons créoles et par la musique cadencée qui résonne dans les ruelles.
Kourou regorge d'histoires passionnantes qui remontent à l'époque des premières explorations de l'Amérique du Sud. Des vestiges d'anciens forts et de bâtiments coloniaux rappellent l'importance stratégique de la ville à travers les siècles. Les passionnés d'histoire trouveront leur bonheur en visitant le musée local qui retrace l'évolution de la ville depuis ses débuts.
Les saveurs exotiques de la cuisine guyanaise sauront émerveiller vos papilles. Les plats savoureux à base de poissons et de fruits de mer frais sont accompagnés d'une variété de fruits tropicaux délicieux et juteux. Les marchés colorés sont un véritable régal pour les sens, où les senteurs des épices et des herbes aromatiques vous invitent à découvrir les merveilles de la gourmandise locale.
Kourou est un joyau enchanteur qui regorge de surprises et d'aventures à chaque coin de rue. La beauté de sa nature luxuriante et la chaleur de ses habitants font de cette ville un lieu incontournable à explorer pour ceux qui souhaitent vivre des expériences uniques et authentiques.
Marché immobilier en terre guyanaise
Le marché immobilier de cette ville de la Guyane offre de belles opportunités pour les investisseurs. Avec un boom économique et une forte croissance démographique ces dernières années, la demande en logements ne cesse de croître.
Les biens immobiliers disponibles dans la région répondent aux divers besoins des habitants, qu'ils soient propriétaires ou locataires. On retrouve ainsi un large éventail de logements, allant des appartements modernes et confortables aux maisons spacieuses et chaleureuses.
Les quartiers de Kourou offrent des atmosphères variées. Certains sont plus résidentiels et calmes, parfaits pour les familles à la recherche de tranquillité. D'autres sont plus animés, avec de nombreux commerces et services à proximité, idéaux pour les jeunes actifs.
De plus, le marché immobilier dans cette ville guyanaise est en constante évolution, avec de nombreux projets de construction en cours. Ces nouvelles constructions, souvent de qualité, contribuent à diversifier l'offre et répondre aux besoins croissants de logements dans la région.
Il convient également de souligner que le marché immobilier de Kourou offre des prix attractifs par rapport à certaines grandes villes de l'Hexagone. Cette situation permet non seulement aux locaux de se loger de manière abordable, mais aussi aux investisseurs de réaliser des transactions intéressantes.
En somme, le marché immobilier de cette ville guyanaise est dynamique et en plein essor. En offrant une large gamme de biens immobiliers, à des prix compétitifs, il répond aux besoins croissants des habitants et constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à se diversifier.
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Maisons à vendre sur Kourou
135 000 ⬠|
Vous êtes investisseur ou avez un projet immobilier ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Kourou ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 90 m2 à rénover est bâtie sur une grande parcelle de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts du bien : – Terrain spacieux idéal pour de futurs projets immobiliers (agrandissement, construction de logements). – Emplacement stratégique : proche de l'axe principal menant à la célèbre plage des Roches et à quelques minutes du centre-ville de Kourou avec ses commerces et services. – Quartier résidentiel et calme, parfait pour un projet d’investissement locatif ou pour une rénovation complète. Détails : – Surface maison : 90 m2 à rénover – Surface terrain :467 m² – Proximité : plage, centre-ville, commerces, axes routiers principaux. Opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement à fort potentiel, avec un emplacement privilégié. La maison nécessite des travaux importants, mais le terrain bien situé en fait un atout majeur pour tout projet de rénovation ou de développement. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, c’est le moment de saisir cette opportunité ! Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800
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Immeubles Kourou
182 000 ⬠|
DPT GUYANE, à vendre KOUROU -Terrain à construire de 3381 m2. KOUROU, Découvrez ce terrain prêt à construire. Rare ! Magnifique terrain Un havre de paix pour votre projet Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure ? Superbe terrain offrant un cadre de vie privilégié pour réaliser la maison de vos rêves ou pour un investissement. Elle bénéficie d’un fort potentiel de développement résidentiel. Recommandations : Une étude préalable de constructibilité de votre projet est fortement conseillée, ainsi qu’une validation de votre capacité de financement globale (terrain + construction).Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr non soumis au DPE
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Maisons avec piscine Kourou
389 900 ⬠|
Située à Kourou, dans un quartier agréable et calme, cette belle villa T4 de plain-pied offre une surface habitable de 217 m² sur un terrain de 484 m².Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente, ils accueillent 1 piscine circulaire d'environ 6m de diamètre ainsi qu'1 terrasse couverte de 58 m².A l'intérieur, elle est composée d'1 séjour de plus de 63 m², d'1 cuisine américaine contiguë à la salle à manger, de 3 chambres dont 2 avec leur salles d'eau-wc attenantes, d'1 salle d'eau-wc commune et d'une buanderie.2 dépendances sont à mentionnées : 1 local de plus de 42 m² pouvant servir d'atelier, salle de jeu, ou autre et, 1 local sous forme de maisonnette de 10 m² étant actuellement utilisée comme bureau.Ce bien répond à la fois à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.Actuellement louée, la propriété génère des revenus locatifs de 3150€ mensuels, avec une rentabilité supérieure à 10%.Prenons le pari que vous serez conquis ! N'hésitez plus, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32698469)
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Commerces Kourou
55 000 ⬠|
Vente d'un Fonds de commerce idéalement situé sur la commune de Kourou. Ce commerce prospère est entièrement équipé avec du matériel professionnel pratiquement neuf et prêt à fonctionner.Toutes commodités à proximité.Opportunité pour tous chefs d'entreprises qui aimeraient investir dans la restauration.Aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire.Les caractéristiques du bien : Type de commerce: restauration Superficie : : 58,74 m² Équipements inclus : mobilier, matériel professionnel, outils,...Clientèle établie : Profitez d'une clientèle fidèle et d'une bonne réputation locale.Bail commercial : Droit au bail inclus dans la vente dont le loyer est de1160€ par mois Prix : 68 000€ J'aurais le plaisir de vous accompagnez pour une éventuelle visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Devika MOELLA Entrepreneur Individuel - Réf.927327
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Appartements Kourou
175 000 ⬠|
SOUS OFFRE Découvrez ce bel appartement en rez de chaussée d'environ 85 m², idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte et conviviale, cuisine ouverte, une chambre indépendante, une seconde chambre / bureau ouverte sur le salon, deux salles d'eau, deux wc et deux terrasses avec un joli jardin. Aucun travaux à prévoir ! L'appartement séduira par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs agréables. Proche des commodités. Contactez moi pour plus de d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260270)
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