Le Gosier (Guadeloupe)
Découvrez la perle du paradis tropical
Découvrez la perle du paradis tropical
Située au cœur de l'archipel des Caraïbes, Le Gosier est une splendide ville qui incarne l'essence de l'exotisme et de la richesse culturelle des îles environnantes. Baignée par les eaux cristallines et cristallisées d'une mer turquoise, elle offre un cadre idyllique propice à la détente et à la découverte.
Lorsque l'on arpente les rues colorées de la ville, on est immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Les habitants, accueillants et souriants, transmettent l'amour de leur île et de leurs traditions avec une fierté palpable.
Le patrimoine architectural mérite également une mention spéciale. Les maisons créoles aux couleurs vives se fondent harmonieusement dans le paysage, offrant un spectacle plein de charme et d'élégance. Les influences africaines, indiennes et européennes se marient subtilement, témoignant de l'histoire riche et mouvementée de cette terre.
La nature luxuriante qui règne en maître à Le Gosier est une véritable invitation à l'évasion. Les plages de sable fin et les criques secrètes offrent un espace de relaxation et de baignade idyllique. Les amateurs de sports nautiques pourront également s'adonner à la plongée, au kayak ou à la voile, sous le regard bienveillant du soleil tropical.
La gastronomie locale est une véritable ode à la diversité et aux saveurs exquises. Les produits frais et locaux, tels que les fruits exotiques, le poisson frais et les épices savoureuses, se mêlent pour créer des mets délicats et savoureux. Les restaurants bordant les plages sont parfaits pour goûter aux spécialités créoles tout en admirant le panorama époustouflant.
Enfin, la richesse culturelle de Le Gosier ne se limite pas à son patrimoine architectural. Les festivals et les événements culturels qui rythment l'année permettent de célébrer les traditions et les coutumes de la population. La musique, la danse et les arts sont omniprésents, transportant les visiteurs dans une ambiance envoûtante et joyeuse.
En somme, Le Gosier est bien plus qu'une simple destination de vacances, c'est un véritable joyau à découvrir et à savourer. Entre plages paradisiaques, cuisine exquise et ambiance festive, cette ville dévoile toutes les facettes d'une vie douce et ensoleillée.
Le marché immobilier dynamique d'une charmante ville ensoleillée
Le marché immobilier dans cette ville de Guadeloupe connaît une grande vitalité et offre de belles opportunités aux acquéreurs et investisseurs. Caractérisée par son climat ensoleillé toute l'année et son cadre naturel enchanteur, cette charmante ville séduit de plus en plus de personnes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale.
Les biens immobiliers disponibles sur ce marché sont variés et répondent aux différents besoins et budgets des acheteurs. On y trouve des appartements modernes et confortables, des maisons spacieuses avec des jardins luxuriants, ainsi que des villas de grand standing offrant une vue imprenable sur la mer. Les constructions sont souvent récentes et respectent les normes en vigueur, ce qui garantit des logements de qualité aux futurs propriétaires.
Le dynamisme économique de la région contribue à la stabilisation du marché immobilier, avec un taux de disponibilité relativement bas. De nombreux investisseurs sont conscients du potentiel de cette ville en termes de location saisonnière, ce qui explique également la forte demande pour les biens immobiliers. Les propriétés disponibles se vendent rapidement, ce qui témoigne de la pertinence des investissements dans le secteur immobilier.
Les infrastructures de la ville sont bien développées, avec des établissements scolaires, des commerces et des services à la disposition des habitants. De plus, la ville bénéficie d'un large éventail d'activités de loisirs, avec ses plages magnifiques, ses restaurants raffinés et ses diverses manifestations culturelles.
Enfin, il convient de souligner que l'ambiance chaleureuse et conviviale de cette ville ajoute une véritable valeur à l'expérience de vie. Les habitants, accueillants et solidaires, contribuent à faire de cette ville un endroit où il fait bon vivre.
En conclusion, le marché immobilier de cette ville de la Guadeloupe est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités aux acheteurs et investisseurs. Le cadre de vie idyllique, les infrastructures développées et le dynamisme économique sont autant d'atouts qui attirent les personnes en quête d'un nouveau foyer.
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Maisons à vendre sur Le Gosier
98 500 ⬠|
Le Gosier – Terrain constructible de 362 m² avec permis de construire – Secteur Périnet Situé sur le secteur de Périnet au Gosier, ce terrain de 362 m² constitue une opportunité pour un projet de construction dans un environnement résidentiel bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de circulation, aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu'aux infrastructures de la commune. La parcelle présente une configuration entièrement plate, facilitant les travaux de terrassement et permettant une implantation optimisée de la future construction. Le terrain bénéficie déjà d'un permis de construire, offrant un gain de temps appréciable dans le cadre d'un projet immobilier. L'accès est assuré par une servitude carrossable permettant la circulation des véhicules et l'organisation des travaux dans de bonnes conditions. Les réseaux nécessaires à la viabilisation sont situés à proximité immédiate du terrain. Les raccordements à l'eau potable et à l'électricité se trouvent à moins de 15 mètres de la parcelle, limitant ainsi les coûts liés aux branchements. Le système d'évacuation des eaux pluviales est déjà présent, constituant un élément technique supplémentaire dans la préparation du projet. Le règlement d'urbanisme applicable autorise une emprise constructible correspondant à un coefficient de surface de 30 %. La construction d'un bâtiment en R+1 est également possible, permettant d'envisager différents types de projets résidentiels selon les besoins des futurs propriétaires. L'un des éléments à prendre en compte concerne l'absence de risque naturel identifié sur la parcelle, apportant une meilleure lisibilité pour le développement du projet et la valorisation future du bien. Le terrain permet ainsi la réalisation d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif dans un secteur bénéficiant d'une demande soutenue. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 362 m² Terrain plat Permis de construire obtenu Secteur : Périnet – Le Gosier Servitude carrossable Réseaux eau et électricité à moins de 15 mètres Évacuation des eaux pluviales existante Emprise constructible : 30 % Construction autorisée en R+1 Absence de risque naturel identifié Prix de vente : 98 500 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Sandra DE ARAUJO EI RSAC : 929586626 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Appartements Le Gosier
115 000 ⬠|
Sur la commune du Gosier, à deux pas de la plage de la Datcha et proche de toutes les commodités, vous trouverez ce local commercial aux multiples possibilités ! Il est composé d'une grande pièce de 62 m² et d'un WC. Vous n'aurez plus qu'à laisser votre imagination opérer pour vos différents projets ! N'hésitez plus et contactez votre conseillère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31977398)
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Biens avec vue mer Le Gosier
195 000 ⬠|
Laurence WERNER vous propose à BAS DU FORT ce magnifique studio VUE MER PANORAMIQUE PREMIERE LIGNE avec terrasse fermée par des volets roulants, plage à pied et piscine dans une résidence sécurisée.Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. TRES BON RETOUR LOCATIF VENDU MEUBLE ET EQUIPE AVEC CITERNE Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi...Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel - Réf.933926
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Maisons avec piscine Le Gosier
320 000 ⬠|
BAISSE DE PRIX ! Villa T5 bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun. Nichée dans un environnement calme de campagne, elle offre une exposition Nord-Ouest. Le terrain de 814 m² abrite une piscine, une terrasse couverte spacieuse et un jardin clôturé avec portail électrique. À l'intérieur, la maison de 98 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un séjour climatisé avec coin bureau, trois chambres climatisées avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry THOULOUZE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 850113838.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33098173)
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Immeubles Le Gosier
110 000 ⬠|
Bernard SOURDIN vous propose secteur Labrousse à Gosier, ce terrain à bâtir.Ce terrain d'une superficie de 775 m²,en bord de route, est idéalement placé pour une activité commerciale ou de service.Le terrain accueille actuellement un local désaffecté, à rénover ou à démolir.Appelez moi pour informations et visite : Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.918744
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