Floirac (Gironde)
L'atmosphère pittoresque de Floirac
L'atmosphère pittoresque de Floirac
Floirac est une charmante localité qui se trouve dans la région de Nouvelle-Aquitaine. Nichée au cœur d'un paysage bucolique, cette ville offre une atmosphère unique aux visiteurs en quête de tranquillité.
La beauté de Floirac réside dans son architecture traditionnelle, mêlant habilement les caractéristiques d'autres époques. Les bâtiments anciens, les églises et les maisons en pierre confèrent à la ville un charme pittoresque, invitant à une véritable immersion dans son histoire riche.
La ville est également empreinte d'une atmosphère culturelle vibrante. Floirac abrite des musées et des galeries d'art animés, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs un accès privilégié à l'art et à la culture. Des expositions, des concerts et des événements culturels rythment la vie de cette cité accueillante.
Les amateurs de nature seront enchantés par la proximité de Floirac avec une nature généreuse, formant le décor idéal pour des promenades paisibles. Les parcs verdoyants et les sentiers pittoresques invitent les habitants à profiter de la beauté naturelle qui entoure la ville.
En outre, Floirac est également réputée pour ses délices culinaires. Les restaurants locaux proposent une cuisine gastronomique authentique, mettant en valeur les produits du terroir. Les amateurs de gastronomie pourront se régaler de délicieuses spécialités régionales, sans oublier de déguster les vins délicieux, fruit du savoir-faire viticole local.
En somme, Floirac est un joyau caché, offrant un mélange harmonieux de patrimoine, de nature et de cultures. Il est impossible de s'ennuyer dans cette ville, où chaque coin recèle une nouvelle découverte. Floirac mérite certainement d'être explorée et appréciée pour l'authenticité qu'elle incarne.
Le marché immobilier en plein essor dans une charmante ville de la Gironde
Dans une commune dynamique de la Gironde, un marché immobilier en plein essor offre de belles opportunités d'investissement. La demande croissante de logements dans cette ville attrayante crée un climat favorable pour les acquéreurs potentiels.
Les différents quartiers de la ville garantissent un choix varié pour tous les goûts et les budgets. Que ce soit des appartements modernes ou des maisons traditionnelles, chaque bien immobilier possède son charme unique. Les investisseurs trouveront des biens adaptés à leurs besoins, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
La ville bénéficie d'une excellente situation géographique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux centres de loisirs ainsi qu'aux transports en commun. Sans oublier la proximité de tous les services essentiels qui facilitent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier est très compétitif et les prix des biens connaissent une augmentation progressive. Cela témoigne de l'intérêt croissant pour cette ville en plein développement. Les investisseurs immobiliers disposent d'un large choix de biens à des prix attractifs, ce qui fait de cette commune un lieu propice pour les futurs propriétaires.
De plus, la municipalité accorde une attention particulière à l'aménagement urbain afin de préserver la qualité de vie des résidents. Des projets de modernisation et de rénovation sont en cours, ce qui ne fait qu'accentuer l'attrait de la ville.
En résumé, le marché immobilier dans cette charmante ville de la Gironde est en plein essor. Grâce à son emplacement idéal, à son offre variée de logements et à son développement urbain continu, cette commune représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les futurs acheteurs.
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Appartements Floirac
129 000 ⬠|
floirac - bourbon au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements, spacieux t2 loué composé d'une entrée donnant sur séjour et coin cuisine aménagée, d'un couloir desservant une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé - au rdc vous bénéficiez d'un local commun à 3 et d'un parking aérien - travaux d'isolation et ravalement en cours d'étude - non votés environnement très calme - bus 1 desservant la gare en 20 mn au bout de la rue - tram à 10 mn à pied - vendu loué 590 euros + charges tel pour tous renseignements ou visite
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Maisons à vendre sur Floirac
145 000 ⬠|
Au cœur du quartier recherché du Plateau sur la commune de Floirac, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, en duplex, d'environ 55 m² à rénover entièrement, implantée sur une parcelle généreuse d'environ 300 m². Située en troisième ligne, cette maison bénéficie d'un environnement plus en retrait, offrant calme et intimité, tout en restant proche de l'essentiel. Le bien représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Le potentiel d'aménagement et la surface du terrain permettent d'envisager un cadre de vie agréable après rénovation. Idéalement positionnée à proximité immédiate de Artigues-près-Bordeaux (33370), ainsi que des communes de Cenon (33150) et Bordeaux (33000), vous profiterez d'un emplacement stratégique au sein de la métropole. Le secteur offre un accès rapide aux grands axes et à la rocade, facilitant les déplacements entre rive droite et rive gauche. Commerces, écoles, transports en commun et services sont facilement accessibles à quelques minutes. Prix : 145 000 € DIRECT VENDEUR Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine
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Immeubles Floirac
130 000 ⬠|
À vendre terrain constructible de 435 m², idéalement situé sur la commune de Floirac (33270), secteur recherché du Floirac Plateau, en limite immédiate de Artigues-près-Bordeaux (33370), Tresses (33370) et Bouliac (33270). En seconde ligne, garantissant un environnement calme et préservé, en bordure de zone boisée À proximité immédiate des commerces, zones d'activités et centres commerciaux Accès rapide à la rocade bordelaise Transports en commun (réseau TBM / ex La Cub) accessibles à pied Environ 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Environ 15 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean Caractéristiques du terrain : Surface totale : 435 m² Terrain vendu avec un permis de construire pour la construction d'une maison de plain-pied : Emprise au sol maximale : 104 m² Surface de plancher estimée : 88 m² Environ 250 m² de pleine terre (espace jardin / non construit) Possibilité de stationner 2 véhicules ou plus sur la parcelle Viabilisation et construction à la charge de l'acquéreur Prix : 130 000 € net vendeur Vente directe de particulier à particulier (pas de frais d'agence) Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine
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Commerces Floirac
130 000 ⬠|
En limite immédiate de la zone commerciale et industrielle du Canon à Artigues-près-Bordeaux (33370), sur la commune de Floirac : parcelle constructible de 435m² destinée à la construction d'un local d'activité (commerce ou usage professionnel) d'environ 90m² de surface utile. Accès rapide à la rocade bordelaise Transports en commun (réseau TBM / ex La Cub) accessibles à pied Environ 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Environ 15 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean Caractéristiques du terrain : Surface totale : 435 m² Emprise au sol maximale : 104 m² Surface de plancher estimée :90 m² Environ 250 m² de pleine terre (espace jardin / non construit) Possibilité de stationner 2 véhicules ou plus sur la parcelle Viabilisation et construction à la charge de l'acquéreur Prix : 130 000 € net vendeur Vente directe de particulier à particulier (pas de frais d'agence) Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine
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Terrains Floirac
189 900 ⬠|
33270 FLOIRAC - Proche Collège Nelson Mandela / La Gravette Terrain à bâtir de 333 m2 en Zone UM4 Largeur façade env 9,10 m Longueur env 37 m R+1 possible Possibilité d'acquérir un second lot identique attenant.Terrain libre de constructeur. Prix: 189 900 euros HAI.Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 438230***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
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