Nogent-le-Rotrou (Eure-et-Loir)
Au cœur du Perche historique
Au cœur du Perche historique

Classée parmi les Plus Beaux Détours de France, cette charmante cité séduit par son patrimoine riche et préservé. Nogent-le-Rotrou, joyau de l'Eure-et-Loir, brille par sa parfaite alliance entre histoire et nature.
Ville médiévale pleine de caractère, elle dévoile fièrement ses ruelles pavées et ses maisons à colombages. Flâner dans ses rues pittoresques, c'est plonger dans un passé où les chevaliers régnaient en maîtres. Les vieilles pierres des remparts et du château rappellent les époques glorieuses où Nogent-le-Rotrou était un bastion de la défense.
Les amoureux de l'architecture seront comblés par la majesté de l'église Saint-Laurent. Du haut de ses tours, ce joyau gothique domine la ville et offre une vue imprenable sur les alentours. À l'intérieur, les vitraux colorés et les sculptures témoignent du savoir-faire des artisans d'antan.
Pour une immersion totale dans le passé, une visite du musée du château s'impose. Entre les salles somptueusement décorées et les collections d'objets d'art, on plonge dans l'histoire des seigneurs qui ont marqué la région. Un véritable voyage dans le temps à la rencontre de personnages illustres.
Mais Nogent-le-Rotrou ne se résume pas seulement à son patrimoine architectural. La nature y est omniprésente, offrant de magnifiques paysages propices aux balades et à la détente. Le parc du Château Saint-Jean, avec ses vastes pelouses et son étang, est un véritable havre de paix pour les amateurs de pique-niques ou de moments de quiétude.
En parcourant les environs, on découvre une campagne verdoyante parsemée de petits villages typiques. Le Perche, région d'origine de la célèbre race de chevaux, est réputé pour sa beauté naturelle préservée, ses forêts enchantées et ses collines douces. Les amateurs de randonnées y trouveront leur bonheur.
Nogent-le-Rotrou, véritable trésor du patrimoine français, est une destination incontournable pour les amoureux d'histoire, de nature et d'authenticité. Une ville qui invite à la contemplation, à la découverte et à la sérénité.
Le marché immobilier d'une charmante cité historique d'Eure-et-Loir

La ville de Nogent-le-Rotrou, située dans le département d'Eure-et-Loir, présente un marché immobilier dynamique et attractif. Dotée d'un riche patrimoine historique, cette charmante cité propose un cadre de vie agréable et paisible.
La variété des biens immobiliers disponibles répond aux besoins et aux budgets de tous les acheteurs potentiels. On y trouve des maisons de caractère, des appartements cosy ainsi que des terrains à bâtir.
Les maisons anciennes, ayant conservé leur authenticité et leur charme d'antan, sont particulièrement prisées par les amateurs d'histoire et d'architecture. Ces biens immobiliers offrent souvent de spacieux jardins ou cour intérieure, idéaux pour profiter des beaux jours.
Pour ceux qui recherchent un logement plus moderne, des appartements rénovés et confortables sont également disponibles dans la ville. Situés dans des bâtiments anciens réhabilités, ils offrent des espaces lumineux et fonctionnels.
Nogent-le-Rotrou bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile aux commodités et aux services indispensables au quotidien. Les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture.
Le marché immobilier à Nogent-le-Rotrou connaît une demande constante, attirant aussi bien les résidents locaux que ceux désireux de s'installer dans un cadre plus rural. Cette dynamique permet d'assurer une certaine stabilité des prix et une valorisation progressive des biens.
En somme, le marché immobilier de cette ville d'Eure-et-Loir offre de belles opportunités d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les amoureux d'histoire et de tranquillité trouveront leur bonheur dans cette cité à l'atmosphère particulière.
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Maisons à vendre sur Nogent-le-Rotrou
39 000 ⬠|
Fiche Id-UBW167000 : Nogent le rotrou, secteur Centre ville, Maison /box d'environ 0 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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Appartements Nogent-le-Rotrou
25 000 ⬠|
Découvrez ce charmant appartement d'une pièce de 45 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux à Nogent-le-Rotrou. Ce bien rare est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement se distingue par sa chambre douillette, sa salle de bains moderne et sa cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière. L'ascenseur de l'immeuble vous mène directement à cet étage, offrant un confort quotidien indéniable. De plus, vous profiterez d'un espace de rangement astucieux et d'un stationnement extérieur, un avantage considérable dans ce secteur. Le quartier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs établissements scolaires. L'École Lucie Aubrac se trouve à environ 700 mètres, tandis qu'une École Primaire est accessible à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, la vallée de la Berthe et la cité des comtes de Rotrou, situées à environ 600 mètres, offrent de superbes sentiers de randonnée. Caractéristiques techniques :- Montant de la taxe foncière : 746 €- Charges de copropriété : 220 €- DPE : F- Mode de chauffage : Gaz, collectif- Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur ; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces éléments constituent un complément d'information fourni pour faciliter votre premier repérage, sans engager de garantie sur l'exhaustivité ou l'absence d'erreurs involontaires. Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'attache à la transparence et à la rigueur dans la diffusion des annonces et accompagne chaque projet avec professionnalisme, en mettant à disposition les pièces et diagnostics dont il dispose et en guidant les démarches à effectuer. Si vous souhaitez des précisions sur les documents disponibles ou sur les étapes suivantes, notre équipe peut vous orienter et répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au .
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Maisons de ville Nogent-le-Rotrou
129 500 ⬠|
NOGENT LE ROTROU (28400) A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue de 78 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement. Au RDC une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un accès direct sur le jardin. Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable, au calme et sans vis-à-vis, accessible par une baie vitrée. Un garage complète ce bien. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur air/eau récente (2 ans) Fenêtres PVC double vitrage Assainissement collectif conforme Environnement calme tout en restant proche des commodités Une maison clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix : 129 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D ; GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexé au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Commerces Nogent-le-Rotrou
44 000 ⬠|
NOGENT LE ROTROU, Didier GASSELIN vous propose ce Fonds de Commerce restauration rapide à vendre centre ville, emplacement N°1 avec parking. Surface / 50 M², comprenant la salle restaurant : 40 M² + la cuisine : 10 M² et WC. L'espace restauration peut accueillir 35 personnes du lundi au samedi de 11H30 à 14H et de 18H à 21H. A l'étage, logement 96 M²: salon, cuisine, mezzanine, sdb, wc et 3 chambres. Bail : 3. 6. 9.Loyer : 1000€ HT Taxes Foncières : 2000€ CA : 2025 : 86029 € 2024 : 89360 € 2023 : 80096 € Belle opportunité et emplacement idéal. Possibilité d'acheter les murs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel - Réf.948725
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Immeubles Nogent-le-Rotrou
144 400 ⬠|
Ensemble pour investisseur comprenant : Appartement n°1, F2 comprenant : entrée sur pièce de vie avec petit coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. DPE/ F pour 411kwh - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 euros et 1 100 euros par an Appartement n°2, F3 comprenant : un séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier sur l'ensemble. DPE/ G pour 495 kwh - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1090 euros et 1 530 euros par an. Séparé de l'immeuble précédent par une cour commune une maison d'habitation avec entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, wc. A l'étage 2 chambres dressing, bureau, salle de bains. Deux ateliers. DPE/ F pour 407 kwh - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 270 euros et 3 110 euros par an. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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