Les Ulis (Essonne)
Découvrir Les Ulis - Une harmonie entre nature et urbanité
Découvrir Les Ulis - Une harmonie entre nature et urbanité

Située dans le département de l'Essonne, Les Ulis est une ville qui offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec son mélange harmonieux de paysages verdoyants et d'environnement urbain, elle séduit tant par sa tranquillité que par ses nombreuses activités.
De par ses nombreux parcs et espaces verts, Les Ulis offre un véritable havre de paix au cœur de la ville. Les habitants peuvent profiter de balades en famille, de pique-niques entre amis ou simplement se ressourcer au contact de la nature. La richesse de la faune et de la flore locales embellit les lieux et contribue à créer une atmosphère paisible et reposante.
La ville dispose également d'une vie culturelle riche et dynamique. Les Ulis abrite de nombreux équipements sportifs et culturels qui permettent aux habitants de pratiquer différentes activités et de s'épanouir dans divers domaines. Des événements comme des festivals, des expositions et des spectacles sont régulièrement organisés, créant ainsi une ambiance conviviale et festive.
Les Ulis se distingue par ses infrastructures modernes et son réseau de transports bien développé. Les citoyens bénéficient ainsi d'une accessibilité facilitée vers les autres villes avoisinantes sans avoir besoin de se déplacer à l'extérieur de leur lieu de résidence. Les commerces de proximité, les services administratifs et les établissements scolaires sont également disponibles, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents.
La ville de Les Ulis est aussi réputée pour son dynamisme économique, attirant de nombreuses entreprises et offrant ainsi de nombreuses opportunités d'emploi. Cela contribue non seulement à renforcer l'économie locale, mais aussi à créer un véritable esprit communautaire entre les habitants.
En somme, Les Ulis offre un cadre de vie idéal alliant nature et urbanité. Son atmosphère apaisante, ses activités variées, son accessibilité et son dynamisme économique en font une ville où il fait bon vivre.
Le marché immobilier d'une ville de l'Essonne

Dans une commune située dans le département de l'Essonne, le marché immobilier connaît un dynamisme certain. La ville offre un large éventail de biens immobiliers, répondant ainsi aux besoins et aux attentes de chacun.
Les Ulis bénéficient d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts nombreux et bien entretenus. Cela attire de nombreux acquéreurs en quête de quiétude et de proximité avec la nature. Les familles apprécient également la présence d'établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires pour leur quotidien.
Le marché immobilier propose une diversité d'offres, allant des petits appartements aux vastes maisons individuelles. Les logements sont souvent modernes et bien conçus, offrant un grand confort à leurs habitants. Les résidences récentes dotées d'équipements de qualité sont particulièrement recherchées.
Les prix de l'immobilier dans cette ville de l'Essonne sont attractifs par rapport à certaines localités voisines. Ils permettent ainsi à de nombreux acquéreurs de réaliser leur projet d'achat immobilier dans un cadre agréable et paisible. Le marché reste cependant compétitif, avec une demande soutenue.
Les Ulis est idéalement desservi par les transports en commun, avec notamment des lignes de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des axes routiers et autoroutiers est également un avantage non négligeable pour ceux qui travaillent dans d'autres communes environnantes.
En somme, le marché immobilier dans cette ville de l'Essonne connaît un attrait certain. La diversité des biens proposés, la qualité de vie offerte ainsi que les prix attractifs font des Ulis une destination appréciée des acquéreurs en quête d'un lieu de vie agréable.
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Appartements Les Ulis
88 000 ⬠|
Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Situé au cOEur du centre-ville des Ulis, à deux pas de tous les commerces, des transports et des écoles, découvrez cet appartement de 33 m², vendu déjà loué à un locataire en place sérieux et fiable depuis de nombreuses années. ? Description du bien Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine ouverte Une salle de bain avec WC Une place de parking en sous-sol complète le bien, un atout très recherché dans le secteur. ? Informations locatives (idéal investisseur) Loyer mensuel : 616 € / mois Charges de copropriété : 145 € / mois Taxe foncière : 650 € / an? Rentabilité brute : 7,8 % ? Localisation & commodités Commerces à 1 minute à pied Arrêts de bus accessibles à pied, desservant les gares de Bures, Orsay et Massy Centre commercial des Ulis : à 10 minutes à pied Écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied Un emplacement recherché, parfaitement adapté à la vie quotidienne et très apprécié des locataires. ? À visiter rapidement ! Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 177. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729260)
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Maisons à vendre sur Les Ulis
158 840 ⬠|
Vous recherchez votre premier bien ou vous souhaitez investir ce bien est fait pour vous. Dans la commune Les Ulis cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-jardin vous permet de bénéficier d'un séjour donnant sur le jardin privatif d'une cuisine meublée et équipée attenante avec un coin salle à manger. L'espace nuit comporte une salle de bain et une chambre avec placards. L'appartement et accompagné d'une cave et d'un garage en souterrain. La localisation de l'appartement permet d'être à proximité des différents commerces de la ville ainsi que la place du marché, de plus vous pouvez bénéficier des lignes de bus dont celles vous permettant de rejoindre les gares RER ligne B. La copropriété comporte environ 143 lots principaux, aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges d'environ 2290,92 € Prix 158 840 € dont 4,5 % d'honoraires d'agences charges acquéreur soit 6 840 €. Prix net vendeur 152 000 €. DPE D et GES C, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien, votre agence DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter.
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Commerces Les Ulis
160 000 ⬠|
Iad France - Mickael Guerin vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - LES ULIS (91940) Surface : 60 m² environ Bail en cours, activité Barbier / Coiffeur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Guerin (ID 25944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 793887126 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32127922)
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Immeubles Les Ulis
177 650 ⬠|
Venez découvrir, sur la commune des Ulis, dans un immeuble en copropriété construit en 2017, un appartement 3 pièces d’environ 57 m2.Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’un WC, d’une salle de bains, d’un dégagement et d’un balcon.Le tout est complété par un emplacement de stationnement.Le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports (lignes de bus, dont une desservant la gare d’Orsay RER B), ainsi que des écoles et collèges situés à quelques minutes à pied.Cet appartement est situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une copropriété sans procédure, composée de 71 lots principaux.Charges courante annuelles par an : 2 421 € pour la période 2023-2024 (incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes) 631,53 € pour le premier trimestre 2026.Prix : 177 650 € Honoraires à la charge du vendeur.DPE : B / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette
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Bureaux Les Ulis
400 000 ⬠|
Dans la zone d'activité de COURTABOEUF, au coeur de la zone d'activité PARIS SACLAY. Transport: A10, N118, N104 et transport en commun a proximité Ligne B MASSY, ou ORSAY, et prochainement le tram 18 Bureau: Au premier étage, un plateau facilement divisible, lumineux (triple exposition) et fonctionnels comprenant 9 bureaux en cloison amovible vitré toute hauteur, un vaste open space central, un espace cuisine, et une pièce informatique avec baie de brassage. Equipement: Pavé led Climatisation Electricité refait à neuf 10 places de parking privatif dont 2 avec double borne électrique (potentiel supplémentaire à négocier) Le local ce prête aussi bien à un investisseur qu'un propriétaire occupant. Je me tiens disponible du lundi au samedi pour les visites. Vincent Cavalloni AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 111111111
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