Montélimar (Drôme)
La ville sucrée aux multiples attraits
La ville sucrée aux multiples attraits
Montélimar est une ville animée qui offre de nombreuses attractions à ses visiteurs. Elle est célèbre pour sa production de nougat, une confiserie traditionnelle qui est fabriquée depuis des siècles dans la région. De nombreuses boutiques proposent une grande variété de nougat aux saveurs diverses et variées.
La ville possède également un riche patrimoine architectural, avec ses édifices historiques tels que le château des Adhémar, une forteresse médiévale. Le musée de la ville permet également de découvrir l'histoire de la région.
Les amateurs de nature pourront profiter des balades au Parc des Allées ou dans les collines environnantes. Les activités autour de l'eau ne manquent pas non plus, avec la possibilité de se baigner, de faire du canoë ou des balades en bateau sur le Rhône.
Pour les gourmets, la ville offre une cuisine variée et de qualité avec ses restaurants proposant les spécialités locales, fromages, miels et vins de la région. En outre, les marchés sont nombreux et colorés, proposant des produits frais et locaux.
Montélimar est donc une ville dynamique, avec des attractions pour tous et toutes, proposant un parfait mélange de culture, de patrimoine et de nature.
Analyse du marché immobilier d'une ville de la Drôme
Montélimar connaît une demande croissante en termes d'immobilier. Les prix des logements, tant neufs que anciens, augmentent régulièrement depuis plusieurs années et la tendance devrait se poursuivre.
La ville attire une population variée, allant des jeunes couples aux retraités. Cette diversité entraîne une demande pour différents types de logements, tels que des appartements, des maisons individuelles ou des résidences de standing.
La ville bénéficie également d'une économie florissante, ce qui attire de nombreux investisseurs. Ces derniers souhaitent acheter des appartements à louer ou des locaux commerciaux afin de profiter de la croissance de la ville.
Cependant, certaines zones de la ville présentent une offre supérieure à la demande, ce qui peut entraîner une baisse des prix. En revanche, d'autres zones connaissent une forte demande, ce qui fait augmenter les prix de manière significative.
Pour conclure, le marché immobilier de la ville étudiée est en constante évolution, avec une tendance à la hausse des prix. Les investisseurs devront prendre en compte la demande pour chaque zone de la ville afin de réaliser un investissement rentable.
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Maisons à vendre sur Montélimar
67 000 ⬠|
Maison de ville à rénover. Ref: 378SC. Venez découvrir cette maison de ville à rénover entièrement, située en plein centre de Montélimar, offrant une surface d'environ 98 m² et comprenant trois chambres réparties sur huit pièces.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, les pièces spacieuses bénéficient d'une belle luminosité naturelle et les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien au fort potentiel est idéal pour les amateurs de rénovation.
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Appartements Montélimar
45 000 ⬠|
À vendre – STB Immobilier – Studio avec potentiel en centre-ville – Montélimar Situé au cœur des rues piétonnes de Montélimar, dans un environnement calme, ce studio d’environ 26 m² environ se trouve au 2ᵉ étage d’une copropriété composée de 6 logements. Il se compose d’une pièce de vie d’environ 15 m² environ, d’une cuisine ouverte d’environ 8 m² environ ainsi que d’une salle d’eau avec WC d’environ 2,5 m² environ. Actuellement libre de toute occupation, ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. La couverture de l’immeuble a été entièrement refaite en 2025, apportant un réel confort pour les années à venir. Côté confort, les charges de copropriété s’élèvent à environ 160 € par trimestre et la taxe foncière est d’environ 477 € par an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser le logement et d’exploiter pleinement son potentiel. Malgré une luminosité limitée, son emplacement privilégié en centre-ville et au calme constitue un véritable atout. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel. Une visite virtuelle est disponible pour due bien Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maisons avec piscine Montélimar
199 900 ⬠|
Au sein de la résidence sécurisée ' Le clos Mireio ' à Montélimar, maison de 83 m² sur 2 niveaux. Au RDC entrée, WC indépendant, cuisine et séjour donnant accès sur le terrain d'environ 120 m², vous disposez également d'un garage et d'un stationnement privatif. A l'étage, 3 chambres et salle de bain avec douche, WC indépendant. Mitoyenneté par le garage uniquement. Résidence sécurisée avec piscine. Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, fibre optique, peintures neuve. Charges de copropriété : 100 € / mois Taxe foncière : 1 260 € / An Info contact : Mickaël GAUDISSARD / Cette annonce référence 314562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2016.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Commerces Montélimar
30 000 ⬠|
A SAISIR : Sud Drome, droit au bail sur un local commercial de 210m² bénéficiant d'un emplacement idéal en zone commerciale avec parking et visibilité ++. Les locaux sont aménagés pour de la restauration mais peuvent correspondre à tous types d'activités commercial B to C : restauration, textile, lingerie, beauté, jeux, loisirs, ... La cession du bail est soumise à l'acceptation du bailleur. Photos non contractuelles..
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Maisons traditionnelles Montélimar
199 000 ⬠|
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison neuve 105 m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Frais de notaire réduits Découvrez cette maison neuve de 105 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Vous profiterez d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 52 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également : d'un garage, d'un petit jardin agréable, d'un ballon thermodynamique, d'un système de climatisation. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment : l'installation de la cuisine, les peintures, les finitions de la salle de bain. Le propriétaire a volontairement laissé ces éléments à personnaliser afin de vous permettre de créer un intérieur à votre image. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien neuf avec frais de notaire réduits, tout en gardant une liberté d'aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370835)
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