Bourg-lès-Valence (Drôme)
La charmante cité de Bourg-lès-Valence
La charmante cité de Bourg-lès-Valence
Bourg-lès-Valence est une ville qui regroupe de nombreux atouts et charmes. Elle offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la sérénité.
Cette cité est dotée d'un patrimoine historique riche et varié, témoignant de son passé fascinant. Ses vieilles bâtisses, ses églises et ses monuments racontent une histoire passionnante, à travers les siècles.
Mais Bourg-lès-Valence ne se limite pas à son passé, elle est également tournée vers l'avenir. La ville propose une offre culturelle et artistique diversifiée, avec ses musées, ses galeries d'art et ses festivals. Elle est le théâtre de nombreux événements qui rassemblent les habitants et les visiteurs dans une ambiance conviviale.
Les amoureux de la nature seront également comblés à Bourg-lès-Valence. La ville est entourée de magnifiques paysages, où les promenades à pied ou à vélo sont incontournables. Ses parcs arborés et ses jardins fleuris offrent des havres de paix propices à la détente et à la contemplation.
Bourg-lès-Valence est également reconnue pour sa gastronomie, avec ses nombreux restaurants et ses spécialités culinaires savoureuses. La cuisine du terroir, généreuse et authentique, ravit les papilles des gourmands.
Enfin, la convivialité et le dynamisme de ses habitants font de Bourg-lès-Valence une ville chaleureuse, où il fait bon vivre. Ses commerces de proximité, ses marchés animés et ses fêtes locales participent à renforcer cette atmosphère accueillante.
En somme, Bourg-lès-Valence est une cité qui ne manque pas de charme, où chaque coin de rue révèle une surprise. Que ce soit pour ses trésors historiques, sa nature généreuse ou son ambiance conviviale, cette ville a définitivement de quoi séduire les visiteurs et les habitants.
Le marché immobilier florissant de Bourg-lès-Valence
Bourg-lès-Valence, une ville du département de la Drôme, propose un marché immobilier surprenant. Cette localité a vu une croissance constante de son secteur immobilier au cours des dernières années.
La diversité des biens immobiliers disponibles contribue à cette dynamique. Que ce soit des maisons spacieuses, des villas modernes ou des appartements chaleureux, le marché offre un large éventail de choix pour les acheteurs potentiels.
Les prix attractifs et l'excellent rapport qualité-prix constituent un autre point fort du marché immobilier de Bourg-lès-Valence. Les prix, relativement abordables par rapport à d'autres régions, permettent aux acheteurs de réaliser leur rêve d'accéder à la propriété sans se ruiner.
De plus, l'emplacement de la ville ajoute une valeur supplémentaire. Avec des paysages pittoresques environnants et une accessibilité aisée aux infrastructures clés, Bourg-lès-Valence offre un cadre de vie attrayant et pratique.
Les investisseurs immobiliers y trouvent également leur compte grâce à la demande croissante de locations. Les biens mis en location ont un taux d'occupation élevé, offrant ainsi des possibilités de revenus stables.
Enfin, le marché immobilier de Bourg-lès-Valence bénéficie d'une excellente réputation en termes de sécurité et de qualité de vie. Les habitants jouissent d'un environnement paisible et serein, propice à l'épanouissement personnel et familial.
En conclusion, le marché immobilier de Bourg-lès-Valence est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités aux acheteurs potentiels et aux investisseurs. Cette ville dynamique de la Drôme suscite un réel engouement grâce à son offre variée de biens immobiliers abordables, son cadre de vie agréable ainsi que sa situation géographique avantageuse.
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Maisons à vendre sur Bourg-lès-Valence
120 000 ⬠|
Situé dans la charmante ville de Bourg-lès-Valence (26500), ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Parfaitement orienté à l'Est, il s'intègre harmonieusement à l'environnement urbain dynamique de la ville, offrant un cadre idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle. Le local commercial présente une belle surface de vitrine, répondant aux normes de sécurité en vigueur. Construit dans une copropriété rénovée en 2024 / 25, il a été totalement rénové en 2014 pour offrir un espace fonctionnel et moderne de 78 m². Des places de parking à proximités du locale, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Climatisé et équipé de la fibre, ce local sécurisé est idéal pour des activités commerciales diverses, telles que l'enseignement ou le coworking. L'intérieur de ce bien se distingue par sa surface habitable de 78 m², répartie en 4 pièces spacieuses. L'agencement ingénieux maximise l'utilisation de l'espace, offrant une configuration adaptée à une activité commerciale. L'exposition orientée à l'Est garantit une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère agréable pour les clients et collaborateurs. Parfaitement adapté aux besoins professionnels actuels, ce local commercial moderne constitue une opportunité exceptionnelle à Bourg-lès-Valence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 473 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € HT + 21 600 € TVA, soit 129 600 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 281. Quote part annuelle(moyenne) : 473 euros. Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 108 000 €. (gedeon_26118_33267694)
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Appartements Bourg-lès-Valence
29 000 ⬠|
Viager occupé- homme de 66 ans Belle opportunité d'investissement en viager occupé sur une tête. L'agence Immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 69m² rénové en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest avec balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée exposée Est. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficiez également d'un dressing, et d'une cave d'environ 7 m² pour compléter utilement le rangement. Côté confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des charges annuelles d'énergie estimées entre 900 € et 1 250 € (référence 2023). Pour la vie quotidienne et vous profiterez d'un secteur proche des transports, des commerces et des écoles. Conditions du viager:- Bouquet 29000€- Rente mensuelle 143,29€- Viager occupé par un homme de 66 ans Une visite vous permettra de mieux apprécier la circulation des volumes, la clarté du séjour et les usages offerts par les balcons. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité. A découvrir avec David ROBIN EI (rcs 443955364) au ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506) au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Immeubles Bourg-lès-Valence
115 500 ⬠|
Villa Soleil vous propose, via son partenaire foncier, ce terrain de 444 m² sur Bourg Lès Valence.Bien rare sur la commune, viabilisé, plat et orienté Sud.Prix : 115 500 €
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Maisons avec piscine Bourg-lès-Valence
278 100 ⬠|
Maison de 92 m2 environ avec piscine 7 m x 3,65 m ; Très bien entretenue : façade , imperméabilisation des tuiles en cours . Au rez-de-chaussée partie jour : hall d'entrée , pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée équipée , toilettes. Au 1er étage partie nuit : 3 chambres , salle de bains , toilettes . Climatisation Garage avec coin buanderie. Adoucisseur -Arrosage intégré ( eau de la Bourne ). Proche commerces ( plateau des couleures) ,médecins , école, collège, lycée. A 5 minutes de l'A7 et de la gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Commerces Bourg-lès-Valence
85 000 ⬠|
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