Sarlat-la-Canéda (Dordogne)
La Perle Médiévale de la Dordogne
La Perle Médiévale de la Dordogne
Au cœur de la Dordogne se trouve une ville qui respire l'histoire et la beauté intemporelle. Avec ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses toits de lauze, Sarlat-la-Canéda est une véritable perle médiévale. Son charme envoûtant captivera les visiteurs dès leur arrivée.
Les sens sont en éveil à chaque coin de rue, où l'on découvre de magnifiques églises, des hôtels particuliers et des fontaines qui racontent des siècles d'histoire. Les bâtiments de la Renaissance côtoient les vestiges des fortifications médiévales, témoignant de l'évolution architecturale de la ville au fil du temps.
Les gourmets ne seront pas en reste à Sarlat-la-Canéda, car cette cité est réputée pour sa gastronomie. Les marchés animés regorgent de produits locaux, tels que les truffes noires, le foie gras et les confits de canard. Les délicieuses saveurs de la région s'épanouissent dans les restaurants traditionnels et les terrasses accueillantes.
Sarlat-la-Canéda offre également une multitude d'activités culturelles. Les amateurs d'art seront enchantés par les expositions qui se déroulent tout au long de l'année dans les galeries et les musées de la ville. Les festivals de musique, de théâtre et de cinéma animent les soirées estivales et apportent une touche de vitalité artistique.
Au-delà de son patrimoine et de sa scène culturelle, Sarlat-la-Canéda est entourée d'une nature luxuriante. Les vallées et les collines environnantes invitent à des promenades pittoresques et offrent des panoramas à couper le souffle. Les amoureux de plein air trouveront leur bonheur dans les randonnées, le canoë-kayak et les balades à vélo le long de la Dordogne.
Sarlat-la-Canéda est bien plus qu'une simple ville. C'est un lieu où le passé et le présent se rejoignent harmonieusement, offrant une expérience unique à ceux qui la visitent. Son charme médiéval, sa gastronomie raffinée et sa nature envoûtante en font une destination incontournable pour tous ceux en quête d'authenticité et de beauté.
Le marché immobilier florissant d'une charmante ville historique
Sarlat-la-Canéda, une magnifique destination au patrimoine culturel riche, attire de nombreux investisseurs en raison de son marché immobilier florissant. La ville regorge de maisons en pierre pittoresques, d'hôtels particuliers majestueux et de charmantes propriétés qui font le bonheur des acheteurs en quête d'authenticité.
La demande pour l'immobilier à Sarlat-la-Canéda est constamment en hausse. Les investisseurs sont séduits par l'architecture préservée, les ruelles pavées et l'ambiance médiévale qui règne dans la ville. Les biens immobiliers sont souvent rénovés avec soin, en préservant les éléments d'origine, ce qui ajoute au charme unique de Sarlat-la-Canéda.
Les prix de l'immobilier sont généralement compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Cependant, les biens les plus prisés peuvent atteindre des tarifs plus élevés. La diversité des propriétés disponibles permet à chaque acheteur de trouver son bonheur, qu'il s'agisse d'une petite maison de vacances ou d'une demeure de luxe.
Outre le marché de l'immobilier résidentiel, Sarlat-la-Canéda connaît également une demande croissante pour les investissements dans le secteur du tourisme. De nombreux acheteurs voient l'opportunité de créer des chambres d'hôtes ou des gîtes pour profiter du flux touristique incessant dans la région.
En conclusion, le marché immobilier de Sarlat-la-Canéda est en plein essor. Son patrimoine historique, ses biens immobiliers authentiques et son attractivité touristique font de cette charmante ville un lieu prisé par les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et rentable.
|
Maisons à vendre sur Sarlat-la-Canéda
29 500 ⬠|
A 5 mn de la Cité Médiévale, terrain plat constructible 1735 m², orienté sud-ouest, avec vue dégagée sur la campagne. Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
|
 |
|
Appartements Sarlat-la-Canéda
70 000 ⬠|
Appartement à vendre à Sarlat. T2 d'environ 41m2 avec belle terrasse. Il comprend entrée avec placards, pièce à vivre avec kitchenette équipée donnant sur terrasse de 10m2. Chambre avec placards, WC indépendant et salle de bains. L'appartement dispose également d'une place de parking privative incluse dans la prix. Actuellement loué : 457.35 euros charges comprises Fin de bail le 08/07/2028 (sauf départ anticipé du locataire). Copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation. Charges annuelles : 524.73 euros.
|
 |
|
Maisons de ville Sarlat-la-Canéda
65 000 ⬠|
Iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose : Charmante maison avec jardin à Sarlat-la-Canéda - Idéale résidence principale ou location saisonnière Située à seulement 1 kilomètre de la gare de Sarlat-la-Canéda et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un excellent potentiel d'investissement locatif. Construite en 1954 sur une parcelle de 205 m², cette maison développe environ 49 m² habitables et bénéficie d'un joli jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Le jardin constitue un espace supplémentaire apprécié aussi bien pour une résidence principale que pour une activité de location touristique. Grâce à son emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la gare et à quelques minutes du centre historique de Sarlat, cette maison peut parfaitement convenir à un projet de location saisonnière, recherché par les visiteurs souhaitant découvrir le Périgord Noir tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le raccordement au réseau téléphonique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une température agréable tout au long de l'année. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à fort potentiel locatif, cette maison représente une belle opportunité au cOEur de Sarlat-la-Canéda. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331775)
|
 |
|
Immeubles Sarlat-la-Canéda
30 500 ⬠|
Trés joli terrain constructible sur le secteur Nord sur les hauteurs de Sarlat . Parcelle de 1738 m2. Eau, électricité en bordure de chemin. Belle exposition, entouré de terrains non constructible Pour tous renseignements vous pouvez contacter l'agence PHILIP au
|
 |
|
Maisons traditionnelles Sarlat-la-Canéda
138 000 ⬠|
SARLAT-LA-CANÉDA (24200) - Vaste maison de ville en pierre avec jardin et dépendances. Prix : 138.000 euros FAI à la charge de l'acquéreurs. Idéalement située au coeur de Sarlat-la-Canéda, cette vaste maison de ville en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès à pied à l'ensemble des commerces et services, tout en offrant un agréable jardin d'environ 500 m², rare en centre-ville. Exposée plein Ouest, la maison développe un potentiel habitable d'environ 145 m², à rénover selon vos envies et projets. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 76 m² constitue un vaste espace à aménager. Ce niveau comprend également deux anciennes caves en sous-sol, un garage de 40 m² ouvrant directement sur la rue, ainsi qu'une ancienne salle d'eau avec toilettes. A l'étage, la partie droite accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La partie gauche propose un espace sous pente, aujourd'hui non accessible, l'escalier ayant été retiré, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les atouts de cette propriété se complètent par un pigeonnier comprenant une pièce de 10,7 m² au rez-de-chaussée et un étage aménageable, une cave indépendante de 18 m², ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 14 m². La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, les toitures sont en bon état, et elle est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'au gaz de ville. Un bien rare à Sarlat, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. DPE : Classe F 420 kWhEP/m².an GES : classe F 92 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 435173HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
|
 |
