Niort (Deux-Sèvres)
La ville des ponts et des halles médiévales
La ville des ponts et des halles médiévales
Au cœur d'une région riche en histoire et en culture, se trouve la magnifique ville de Niort. Connue pour ses nombreux ponts qui la traversent, elle offre également un charme médiéval unique avec ses halles en bois datant du XVe siècle.
Les rues pavées de la vieille ville abritent une quantité impressionnante de bâtiments historiques et de monuments, témoins de son passé riche en histoire. Les maisons à colombages, les églises et les musées font partie de l'ensemble architectural somptueux que la ville a su préserver.
Niort est aussi une ville dynamique, animée par une multitude d'événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Les promenades au bord de la rivière, les expositions d'art contemporain, les concerts et festivals de musique, ainsi que les marchés artisanaux rendent la ville encore plus attractive.
Le quartier solidaire des Brizeaux et la fameuse école d'art graphique, l'ESMA, ajoutent à l'ambiance créative et innovante de la ville.
En somme, Niort est une ville charmante qui sait ravir ses visiteurs avec son patrimoine historique, ses événements culturels et son ambiance chaleureuse.
Analyse du marché immobilier dans une ville des Deux-Sèvres
Le marché immobilier dans la ville de Niort connaît une forte demande ces dernières années. Les prix de l'immobilier sont en constante augmentation, notamment dans le secteur de l'ancien, qui représente la majeure partie du marché immobilier.
La ville dispose d'un parc immobilier varié, allant de petites maisons de ville à des appartements spacieux en passant par des demeures de prestige. Les investisseurs peuvent ainsi trouver une grande diversité d'offres adaptées à leur budget et à leurs besoins.
La ville de Niort est également un pôle économique important de la région, dotée de nombreuses entreprises et commerces attirant de nouveaux résidents. Cela explique l'augmentation constante des prix de l'immobilier ainsi que l'augmentation de la demande.
Les quartiers les plus prisés de la ville se situent en centre-ville, près des commerces et des transports en commun. Cependant, les quartiers résidentiels en périphérie de la ville sont également recherchés pour leur calme et leur cadre de vie agréable.
En résumé, le marché immobilier dans la ville de Niort connaît une forte croissance, avec des prix en constante augmentation et une forte demande. Les investisseurs peuvent trouver une grande variété d'offres allant des petites maisons de ville aux grandes demeures de prestige, adaptées à leur budget et à leurs besoins. La ville dispose également d'un environnement idéal pour les entreprises et les commerces, attirant ainsi de nouveaux résidents.
|
Maisons à vendre sur Niort
20 000 ⬠|
À la vente sur Niort ce terrain de 114 m² born, é situé au fond d une venelle non loin du centre ville. Il possède un cabanon de 17 m² environ. L'endroit est très calme avec un accès à un parking. Il n'y a pas d'électricité mais il est tout à fait possible d'en installer.La taxe foncière est de 65 euros.Pour davantage de renseignement ou pour organiser une visite veuillez me contacter pa téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369963)
|
 |
|
Appartements Niort
49 000 ⬠|
Exclusivité ! Niort centre quartier place St Jean. Situé dans une petite copropriété en pierre, appartement T1bis d'environ 36 m² hab. se composant d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Idéal investisseur. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021
|
 |
|
Immobilier commercial Niort
24 500 ⬠|
Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce lingerie - cOEur de ville Vous rêvez de vous lancer dans une activité indépendante, dans un univers alliant élégance, conseil et raffinement ? Cette boutique de lingerie, tenue avec soin et professionnalisme, est une belle opportunité à saisir. Située dans en cOEur de ville, cette jolie boutique bénéficie depuis plusieurs années d'une clientèle fidèle et régulière. En progression constante depuis cinq ans, preuve de la solidité et du potentiel de l'affaire. Avec une surface optimisée de 30 m² environ, un loyer raisonnable et un emplacement bien visible, c'est le cadre idéal pour démarrer ou poursuivre une activité spécialisée dans la lingerie, les dessous raffinés ou la dentelle de qualité. Un commerce à taille humaine, accessible à petit prix, pour une reprise en douceur et un accompagnement possible. - Emplacement stratégique- Chiffre d'affaires en progression - Clientèle fidélisée- Affaire clé en main Envie de conjuguer indépendance et esthétique ? Cette boutique n'attend plus que vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435774)
|
 |
|
Maisons de ville Niort
24 500 ⬠|
À vendre dans l'hyper centre de Niort, ce salon de coiffure de 25 m² avec une cave de la même superficie, cette dernière a été transformée pour y accueillir un WC et les différentes machines à laver ou sèche-linges.Suite à une volonté de se réaliser dans un autre projet, la propriétaire vend son fond de commerce avec une clientèle fidèle depuis 15 ans, elle pourra accompagner quelques temps le nouveau ou la nouvelle propriétaire.Le loyer est de 680 euros, la taxe foncière est inférieure à 500 euros, le chauffage est fournie par une clim-réversible.Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 24 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 20 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.Informations LOI ALUR : Honoraires : 22.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 20 000 €. (gedeon_26118_33171660)
|
 |
|
Immeubles Niort
89 000 ⬠|
Situé Avenue de la Gare à Niort (79000), cet immeuble se trouve au coeur de la ville offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. De plus, la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains facilite les déplacements. Avec son exposition sud-est, le bâtiment en pierre de Paris allie charme et robustesse, complété par une façade en pierre authentique soulignant son caractère urbain. L'ossature bois et la toiture en tuiles canal garantissent solidité et durabilité. L'immeuble comprend un sous-sol avec cave, un rez-de-chaussée aménagé en local commercial pouvant également servir d'espace de vie, un premier étage avec une pièce, et un deuxième étage comprenant une pièce avec point d'eau et WC. Avec un total de 52 m² habitables sur un terrain de 34 m², ce bien offre des possibilités polyvalentes d'aménagement. Parfait pour un investisseur cherchant un espace commercial fonctionnel avec des caractéristiques uniques en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31562658)
|
 |
