Mauriac (Cantal)
Découvrez la beauté de Mauriac (Cantal)
Découvrez la beauté de Mauriac (Cantal)
Située au cœur d'un paysage enchanteur, Mauriac est une ville charmante qui saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.
En flânant dans ses ruelles pittoresques, vous découvrirez des maisons à l'architecture typique de la région, avec leurs toits de lauze et leurs murs en pierre. Les façades colorées et fleuries apportent une touche de gaieté à l'ensemble.
Mauriac possède également un riche patrimoine historique. L'église Saint-Jean-Baptiste, avec son clocher imposant, est un véritable joyau architectural. À l'intérieur, vous pourrez admirer de magnifiques fresques et sculptures. La Chapelle des Pénitents, quant à elle, offre une vue panoramique sur les environs.
La ville regorge de petits commerces où il fait bon flâner. Vous y trouverez des produits locaux de grande qualité, tels que le fromage Cantal ou la charcuterie traditionnelle. Pour les gourmands, ne manquez pas de déguster les délicieuses spécialités sucrées, comme les tourtous, les bugnes ou les gaufres.
Les amoureux de la nature seront comblés à Mauriac. Les environs offrent une multitude de possibilités pour des randonnées à pied, à vélo ou à cheval. Les paysages époustouflants se succèdent, entre montagnes verdoyantes, lacs étincelants et cascades majestueuses.
En été, la ville se pare de festivités en tout genre. Ne manquez pas les célèbres fêtes de la Saint-Jean, où les habitants se réunissent pour célébrer en musique et en danses traditionnelles. Les foires et marchés locaux sont également des moments privilégiés pour rencontrer les producteurs et découvrir les saveurs du terroir.
Quelle que soit la saison, Mauriac vous surprendra par son atmosphère conviviale et sa beauté naturelle. Une escapade dans cette ville authentique est un véritable voyage à travers le temps et les traditions.
Le marché immobilier d'une charmante ville du Cantal
La ville de Mauriac dans le Cantal offre un marché immobilier dynamique et attractif. Cette localité connaît une demande croissante en matière de biens immobiliers, grâce à son environnement calme et préservé, ainsi qu'à sa richesse culturelle.
La diversité architecturale de Mauriac est un atout majeur pour les potentiels acheteurs. On y retrouve des maisons de caractère, des demeures de style traditionnel ainsi que des logements rénovés avec goût et modernité. Les maisons en pierre typiques de la région offrent un charme indéniable, ajoutant une touche d'authenticité aux quartiers de la ville.
Le marché immobilier de Mauriac propose également un choix varié d'appartements, adaptés aux besoins et aux budgets de chacun. Qu'il s'agisse de petites surfaces cosy pour les jeunes actifs ou de logements familiaux plus spacieux, la ville offre un large éventail de biens immobiliers pour répondre à toutes les attentes.
Par ailleurs, les prix de l'immobilier à Mauriac restent abordables et compétitifs par rapport à d'autres régions similaires. Cela permet aux acheteurs de réaliser de belles affaires et d'accéder plus facilement à la propriété.
La vie culturelle et les infrastructures proposées à Mauriac contribuent également à la popularité de son marché immobilier. Les habitants peuvent profiter d'une médiathèque dynamique, d'une offre sportive variée ainsi que d'événements culturels et festifs tout au long de l'année.
En conclusion, le marché immobilier de cette charmante ville cantalienne est en plein essor. Sa diversité architecturale, ses prix attractifs et sa qualité de vie en font une destination prisée pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
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Maisons à vendre sur Mauriac
15 000 ⬠|
Parcelle agricole non constructible de 8400 m2 à Mauriac avec accès en voiture possible .Non divisible . Ideal pour pâturage, fenaison, plantations . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Immeubles Mauriac
30 000 ⬠|
Iad France - Matthias Paty vous propose : Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investissement rentable et pérenne. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement libre de toute occupation, qui générait auparavant un loyer mensuel de 380 €, offrant ainsi un beau potentiel locatif. À l'étage, un appartement en duplex d'une surface de 42,5 m² vient compléter l'ensemble. Lumineux et fonctionnel, il offre de belles possibilités, que ce soit pour la location ou pour un usage personnel. L'immeuble dispose par ailleurs d'une porte d'entrée sécurisée, garantissant confort et tranquillité aux occupants. Une opportunité idéale pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier en plein cOEur de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926505)
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Maisons traditionnelles Mauriac
130 000 ⬠|
Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : À Mauriac, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un grand garage, d'une vaste buanderie ainsi que d'un espace chaufferie. À l'étage principal, vous profiterez d'un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante de 15 m² et de trois chambres confortables. Le dernier niveau accueille une grande chambre mansardée de 24 m² ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Implantée sur un terrain d'environ 600 m² relié au tout-à-l'égout, cette maison est équipée d'un chauffage au fioul et comprend une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien construite, parfaite pour un projet familial ou une résidence principale personnalisée. Une opportunité à saisir à Mauriac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151375)
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Appartements Mauriac
91 800 ⬠|
Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, vous trouverez ce spacieux appartement en duplex de 103 m², avec un balcon donnant sur la pièce de vie. La partie principale de l’appartement se compose d’un grand séjour – salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre et une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d’appoint, bureau ou dressing selon vos besoins. Les charges de copropriété, d’un montant d'environ 700 euros par trimestre, comprennent l’entretien des communs, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage au sol. Une place de parking extérieure, une place de parking intérieure et une cave viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commerces Mauriac
121 000 ⬠|
BAR • TABAC • JEUX – Opportunité rare à prix maîtrisé Mauriac (15) • Chiffre d’affaires total : 134 000 € • Total commissions : 55 000 € • Prix de vente : 121 000 € Affaire saine, exploitée par le gérant seul, sans personnel à reprendre. Loyer faible et bail sécurisé jusqu’au 28/12/2031, offrant une excellente visibilité à moyen terme Le niveau de valorisation est particulièrement cohérent au regard des performances : à ce prix, les opportunités comparables sont très rares sur le marché. Structure simple, charges contenues, commissions récurrentes. Potentiel de développement réel, notamment sur l’amplitude commerciale et l’optimisation des flux existants. Dossier adapté pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant une affaire rentable avec faible risque locatif. Accompagnement complet sur l’intégralité du montage : prévisionnel, plan de financement, banques, douanes, FDJ, dossier de cautionnement. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704
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