Hérouville-Saint-Clair (Calvados)
Hérouville-Saint-Clair : Un vibrant mélange de culture et d'histoire
Hérouville-Saint-Clair : Un vibrant mélange de culture et d'histoire

Située dans le département du Calvados, Hérouville-Saint-Clair est une ville qui ne manque pas de charme et d'attraits. Dotée d'un riche héritage culturel et historique, elle séduit les visiteurs par sa diversité et sa convivialité.
Dès les premiers pas dans cette ville, on est immédiatement frappé par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les habitants, fiers de leur cité, savent créer une ambiance conviviale et une véritable harmonie entre tous.
Hérouville-Saint-Clair possède également un patrimoine historique fascinant qui ne laisse personne indifférent. Des monuments imposants tels que l'église Saint-Clair ou les vestiges du château de Montmorency témoignent d'une histoire riche et mouvementée.
Mais ce qui fait la particularité de Hérouville-Saint-Clair, c'est avant tout sa vie culturelle vibrante et dynamique. La ville regorge de lieux dédiés à l'art et à la musique, offrant ainsi une grande diversité d'événements culturels tout au long de l'année.
Les amateurs de concerts ne seront pas déçus, car Hérouville-Saint-Clair abrite un lieu emblématique : le Zénith de Caen. De nombreux artistes nationaux et internationaux y font étape, offrant ainsi une programmation variée qui comblera tous les goûts.
Outre sa vie culturelle, la ville dispose également d'un environnement naturel propice aux promenades et aux moments de détente. Les parcs et les espaces verts invitent à la flânerie et permettent de profiter pleinement de la nature environnante.
Hérouville-Saint-Clair est donc une ville aux multiples facettes, alliant harmonieusement histoire, culture et nature. Elle saura séduire les visiteurs en quête de découvertes enrichissantes et de moments de détente dans un cadre agréable.
Le marché immobilier de Hérouville-Saint-Clair (Calvados)

Hérouville-Saint-Clair connaît un dynamisme remarquable dans le secteur immobilier. La demande pour les biens immobiliers dans cette ville du Calvados est en constante croissance.
Le marché immobilier offre une grande diversité de biens, adaptés aux différents besoins et budgets des acheteurs. Que ce soit des appartements, des maisons individuelles ou des terrains à aménager, il y en a pour tous les goûts.
Les prix des biens immobiliers à Hérouville-Saint-Clair varient en fonction de leur localisation et de leurs caractéristiques. Les quartiers les plus prisés sont souvent ceux qui offrent un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Les investisseurs immobiliers sont également attirés par Hérouville-Saint-Clair en raison de son fort potentiel de valorisation. En effet, la ville bénéficie d'un environnement favorable, avec notamment des infrastructures de qualité telles que des écoles, des commerces et des espaces verts.
Les professionnels de l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair accompagnent les acheteurs et les vendeurs tout au long de leurs projets. Ils mettent leur expertise à disposition pour faciliter les transactions et assurer la satisfaction des parties prenantes.
En conclusion, le marché immobilier de Hérouville-Saint-Clair (Calvados) offre de nombreuses opportunités pour les futurs acquéreurs et investisseurs. Avec une demande croissante et une diversité de biens disponibles, cette ville constitue un choix attractif dans le secteur de l'immobilier.
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Appartements Hérouville-Saint-Clair
68 900 ⬠|
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Maisons à vendre sur Hérouville-Saint-Clair
155 500 ⬠|
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Commerces Hérouville-Saint-Clair
106 500 ⬠|
Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : À Vendre - Murs Commerciaux à Hérouville-Saint-Clair Localisation : En plein cOEur d'Hérouville-Saint-Clair, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ces murs commerciaux actuellement exploités en tant que boulangerie. Un investissement idéal dans une zone dynamique et en plein développement. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² environ - Type d'activité : Boulangerie (avec locataire en place) - Loyer actuel : 1 400 € / mois - Situation locative : Bail commercial en cours, locataire à jour de ses paiements - Accessibilité : Emplacement stratégique avec un fort passage et proche de toutes commodités Points forts : - Locataire stable et fiable, garantissant un revenu régulier pour l'investisseur. - Local bien entretenu, prêt à continuer son activité de boulangerie, ou pour toute autre activité commerciale (sous réserve d'accord avec le locataire). - Idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec une rentabilité assurée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne (ID 72072), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 920462421 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31647594)
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Bureaux Hérouville-Saint-Clair
108 250 ⬠|
EN EXCLUSIVITÉ – À Hérouville-Saint-Clair, au sein d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités. Il se compose d'un dégagement desservant un coin cuisine, une pièce d'eau, trois bureaux (12 m², 8 m² et 20 m²) ainsi qu'un grand bureau de trois pièces d'environ 55 m², un local est disponible pour du stockage supplémentaire. Deux bureaux sont actuellement loués (160 € et 220 € charges comprises), ces espaces peuvent être libérés pour la vente, offrant une grande flexibilité selon votre projet. Idéal pour professions libérales, indépendants ou investisseurs à la recherche de rendement locatif. Situé dans un secteur dynamique ayant bénéficié d'un dispositif de zone franche (informations à vérifier selon votre situation). ? Une opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 108 250 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires : 8.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon_26118_33025541)
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Immeubles Hérouville-Saint-Clair
338 200 ⬠|
montmorency petit immeuble de plain-pied composé d'un studio, deux appartements de 2 pièces et un local professionnel.bon rapport . (5.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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