Caen (Calvados)
L'histoire fascinante de Caen
L'histoire fascinante de Caen
Depuis des siècles, Caen a été le théâtre d'importantes batailles et changements historiques qui l'ont laissée avec de nombreuses influences culturelles et architecturales. La ville regorge de monuments impressionnants, tels que la magnifique Abbaye aux Hommes, que Guillaume le Conquérant a fondée au 11ème siècle. Sa cathédrale gothique, ornée de rosaces en vitrail et d'un monument funéraire unique dédié à Guillaume le Conquérant, est également un site incontournable. Les rues étroites et pavées de la vieille ville mènent à des places animées bordées de cafés, de boutiques et de restaurants servent des spécialités culinaires normandes, telles que le camembert, le cidre et le calvados. En visitant Caen, on découvre un lieu charmant et riche en histoires fascinantes.
L'état du marché immobilier à Caen
Dans la ville de Caen, le marché immobilier est assez dynamique et offre une grande variété de biens disponibles à l'achat ou à la location. Les prix sont relativement stables et se situent dans la moyenne nationale.
Les biens immobiliers les plus représentés sont les appartements, qui constituent la majorité des ventes et des locations. Les studios et les petits appartements sont particulièrement recherchés par les étudiants et les jeunes travailleurs. Les maisons individuelles sont également présentes sur le marché, mais sont moins nombreuses et souvent plus chères.
Les quartiers les plus prisés sont ceux situés en centre-ville et proches des transports en commun. Les quartiers historiques sont également très populaires, notamment grâce à leur charme et leur proximité avec les commerces et les restaurants.
Les prix des biens immobiliers varient en fonction de plusieurs critères, tels que la taille, l'état général, la localisation et la présence d'équipements (garage, jardin, balcon...). Les prix moyens pour les appartements oscillent entre 130 000 et 280 000 euros, tandis que les maisons individuelles peuvent coûter entre 250 000 et 550 000 euros.
En somme, le marché immobilier de Caen offre un large choix de biens pour tous les goûts et tous les budgets. La ville étant en constante évolution, il est possible que de nouvelles opportunités apparaissent dans les années à venir.
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Immobilier commercial Caen
22 500 ⬠|
Magasin activité fleuriste avec atelier et cour privée proximité cimetière sur axe passant à l'angle Boulevard et rue Caen bus de ville. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.
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Locaux commerciaux Caen
24 000 ⬠|
EXCLUSIVITE Nous vous proposons ce fond de commerce situé sur le secteur recherché de l'abbaye aux Dames qui se compose d'une pièce principale, une arrière-boutique, un WC. Le local a une activité de salon de coiffure actuellement et son emplacement dispose de stationnement gratuit autour de la place Maurice Fouques. Toutes les activités commerciales sont possibles, sauf la restauration. Rare sur le secteur, à voir rapidement. Cette annonce référence 275063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Appartements Caen
42 000 ⬠|
situé au 5ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce studio de 14m2 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces , transports et service du quotidien.le logement dispose d'un espace de vie fonctionnel.les toilettes et la salle d'eau sont situées sur le palier.proposé au prix attractif de 42 000 euros, ce bien constitue une excellente opportunité pour un étudiant, un pied-à -terre ou un premier achat à budget maîtrisé.le logement est actuellement classé g au diagnostic de performance énergétique. des travaux d'amélioration énergétique de la copropriété sont inscrits à l'ordre du jour .selon les informations , la participation estimée pour ce lot serait d'environ 1200 euros, offrant une perspective d'amélioration de la performance énergétique du bâtiment.un bien rare à ce niveau de prix , avec un fort potentiel de valorisation. copropriété de 23 lots - dont 21 lots habitation. charges annuelles : 747 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
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Maisons à vendre sur Caen
13 000 ⬠|
A vendre grenier en hypercentre de Caen. Idéal pour stockage
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Appartements neufs Caen
94 000 ⬠|
"Les Loges CADOMUS" à Caen (14000) Programme de : 35 lots disponibles pour habiter ou investir A deux pas de l'Université de Caen, avenue Croix Guérin, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative. (5% de rentabilité possible) De plus, investir dans ce programme neuf permet de bénéficier des frais de notaire réduits (env 2,5%), de meilleures performances énergétiques, de charges maîtrisées et conformité aux dernières normes environnementales. Que votre objectif soit de générer des revenus complémentaires, préparer l'avenir ou développer votre patrimoine immobilier, ce programme avenue de la Croix Guérin constitue une opportunité clé en main au coeur d'un secteur à forte demande locative (avec plus de 33 000 étudiants à Caen) Parking, Cave, avec ascenseur à voiture (possible). Accès PMR pour chaque lot. *Plans disponible en agence ou sur demande !! Copropriété de 59 lots - dont 35 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros.
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