Marignane (Bouches-du-Rhône)
La charmante cité entre terre et mer
La charmante cité entre terre et mer

Marignane, petite perle des Bouches-du-Rhône, se distingue par son charme authentique et sa proximité avec la mer Méditerranée. Entourée d'une nature généreuse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre urbanité et tranquillité.
Dotée d'un riche patrimoine culturel et historique, la ville est un véritable trésor à découvrir. Ses ruelles étroites, ses vieilles maisons en pierre et ses places conviviales témoignent du passé glorieux de Marignane. Chaque coin de rue raconte une histoire, chaque bâtiment révèle des secrets du passé.
Les amoureux de la nature trouveront également leur bonheur à Marignane. Les splendides espaces verts, tels que les parcs et les jardins, offrent un havre de paix où se ressourcer. L'atmosphère tranquille qui règne ici invite à la détente et à la contemplation de la beauté environnante.
La gastronomie locale est un autre aspect à ne pas négliger. Les spécialités culinaires de Marignane séduiront les plus fins gourmets. Les produits frais du terroir, les recettes traditionnelles et les saveurs méditerranéennes raviront les papilles des gourmands en quête de nouvelles expériences gustatives.
Enfin, la vie associative et culturelle dynamique de la ville vient compléter le tableau. Les nombreuses manifestations artistiques, sportives et festives rythment l'année de ses habitants. Les associations locales contribuent grandement à l'enrichissement de la vie communautaire, renforçant ainsi les liens entre les Marignanais.
Marignane, une cité qui allie avec brio tradition et modernité, offre une qualité de vie inégalée à ses habitants. Entre ses paysages pittoresques, son histoire passionnante et son atmosphère conviviale, la ville ne manque pas de charmes. À Marignane, il fait bon vivre et s'épanouir pleinement.
Perspectives du marché immobilier de Marignane

Marignane, une ville prometteuse des Bouches-du-Rhône
Marignane, commune dynamique des Bouches-du-Rhône, bénéficie d'un marché immobilier aux perspectives favorables. Cette localité attire de plus en plus les investisseurs et les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et d'opportunités intéressantes.
La diversité des biens immobiliers proposés
Le marché immobilier de Marignane offre une large gamme de biens, répondant aux besoins et aux budgets de chacun. Les individus à la recherche d'appartements peuvent choisir parmi une variété d'options : du studio cosy aux appartements spacieux avec plusieurs chambres. Les maisons, quant à elles, offrent des surfaces adaptées aux familles, avec des jardins et parfois même des piscines.
Des prix compétitifs
Les prix de l'immobilier à Marignane se révèlent attractifs par rapport aux villes avoisinantes. Cette accessibilité financière, combinée à la beauté des paysages environnants et à la qualité de vie proposée, constitue un avantage indéniable pour les potentiels acquéreurs. Ils peuvent ainsi envisager un investissement immobilier solide, dans un cadre propice à la sérénité et à l'épanouissement.
Un dynamisme économique dynamisant l'immobilier
Marignane bénéficie d'un dynamisme économique remarquable, notamment grâce à sa position stratégique. La présence de grandes entreprises et de nombreux commerces stimule l'activité économique locale et contribue à la création d'emplois. Cette vitalité économique a un impact positif sur le marché immobilier de la ville, attirant toujours plus de personnes souhaitant s'y installer durablement.
Un environnement attrayant
Marignane, située entre mer et montagnes, offre à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Ses nombreux espaces verts, ses plages magnifiques et sa proximité avec les Calanques du Parc national des calanques font de cette ville un lieu propice aux activités de plein air. Les amoureux de la nature et des sports nautiques y trouveront leur bonheur.
En conclusion, le marché immobilier de Marignane présente de belles opportunités pour les potentiels acheteurs. La diversité des biens, les prix compétitifs, le dynamisme économique ainsi que la qualité de vie offerte font de cette commune un choix attrayant pour tous ceux rêvant de s'installer dans un lieu où il fait bon vivre.
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Maisons à vendre sur Marignane
126 000 ⬠|
Sur la route nationale entre Gignac et Châteauneuf-Les-Martigues, sur une portion fréquentée en raison de la présence de diverses enseignes, je vous propose la cession de ce fonds de commerce Oisellerie avec cession de droit au bail (loyer annuel 20.800€ ht) pour ce local de 180 m² présentant 8 mètres linéaires de vitrine, une entrée desservant principalement une surface de vente, bureau administratif, deux réserves ainsi que des sanitaires. Tout renseignement administratif, comptable sur demande après première visite. Disponibilté immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € HT + 1 260 € TVA, soit 127 260 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € HT + 0 € TVA, soit 119 700 € TTC Honoraires d'agence : 6 300 € HT + 1 260 € TVA, soit 7 560 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 119 700 €. (gedeon_26118_32770495)
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Appartements Marignane
85 000 ⬠|
NOUVEAUTÉ MARIGNANE L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 1 de 20,33 m² habitables situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable et fonctionnel. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. A l'étage une mezzanine complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et d’un chauffage individuel pour un confort au quotidien. Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L’appartement est situé à proximité des commerces, transports et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Wilson Jankowski au . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Wilson JANKOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP beazley assurance. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
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Commerces Marignane
55 000 ⬠|
À vendre à Marignane, en plein centre-ville, fonds de commerce d'un institut de beauté franchisé MARY COHR entièrement rénové, avec matériel en très bon état, d'environ 110 m². Le local se compose d'une pièce principale dédiée à l'accueil et à la vente, d'une cuisine avec point d'eau, puis, à l'arrière, de trois pièces aménagées pour les soins. Bail commercial 3 / 6/9 avec destination exclusivement réservée à l'activité de soins esthétiques. Activités : soins du visage, soins du corps, épilation, etc. Clientèle fidèle et régulière, excellente réputation locale, établissement exploité depuis plus de 10 ans.Parking à proximité, dossier complet et informations complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, Colette AILLAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. (gedeon_26118_32825386)
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Maisons contemporaines Marignane
373 000 ⬠|
Liberkeys vous propose de découvrir cette agréable maison contemporaine de 84 m² située à Marignane, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Elle dispose d'un jardin privatif d'environ 145 m², véritable invitation à la détente, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace de jeux pour les enfants.Pensée pour allier confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, cette maison bénéficie de prestations soignées et d'une conception contemporaine.Située Boulevard de la Signore à Marignane, cette réalisation est portée par un constructeur reconnu pour la qualité de ses projets.Disponibilité prévue au 1er trimestre 2027 et répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique.Possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif au sein de la résidence, pour un confort optimal au quotidien. Les points forts : o Maison contemporaine de 4 pièces - environ 84 m² o Jardin privatif d'environ 145 m² (expo Sud) o Prestations de qualité o Norme RE 2020 o Frais de notaire réduits o Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Un emplacement privilégié : Située à Marignane, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre Marseille, Aix-en-Provence et l'Étang de Berre, à proximité des commerces, écoles et principaux axes. Informations et réservation : Contactez moi dès maintenant au pour découvrir le programme complet et connaître les opportunités disponibles. Membrives Dorothée, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 999 590 235. Référence annonce : DOM29758. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Bastides Marignane
379 000 ⬠|
BASTIDE MODERNE 90m2 MARIGNANE Vente maison à étage 90 m² - Terrain 450m² - Marignane Sur la commune de Marignane, dans un secteur résidentiel ,calme et recherché, découvrez cette maison à étage de 90 m² implantée sur un terrain de plus de 300m². Elle offre un grand espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur le jardin.À l'étage, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain fonctionnelle. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques télécommandables à distance.Construction conforme aux normes RE2020 pour un confort optimal et une performance énergétique élevée. Prix : 379 000 € (hors frais de notaire et annexes) Les Maisons Provence Occitanie - Agence Plan de Campagne N'hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée de votre projet d'achat
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