Allauch (Bouches-du-Rhône)
La charmante cité provençale
La charmante cité provençale
Allauch, petite merveille nichée au cœur de la Provence, dévoile un patrimoine historique riche et une beauté naturelle à couper le souffle. Avec ses ruelles étroites et sinueuses, cette cité pittoresque propose un véritable voyage dans le temps.
Ses maisons traditionnelles en pierre, aux façades colorées, transportent les visiteurs dans une ambiance provençale authentique. Les jardins fleuris, embellis par les senteurs enivrantes de lavande et de jasmin, invitent à la détente et à la contemplation.
Allauch, c'est aussi un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. La ville est réputée pour sa cuisine méditerranéenne, mettant en avant les saveurs ensoleillées de la région. Les restaurants locaux proposent des spécialités provençales telles que la ratatouille, l'aïoli ou encore la tapenade, pour ravir les papilles les plus exigeantes.
Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, car Allauch est entourée de paysages d'une beauté à couper le souffle. Les collines environnantes offrent un panorama majestueux sur la campagne provençale, où se mêlent vignobles, oliveraies et champs de lavande.
La cité abrite également un patrimoine culturel remarquable, avec notamment l'église Saint-Sébastien, un édifice religieux datant du XVIIe siècle. Les amateurs d'art pourront également se rendre au musée Martin-Duby, qui expose des œuvres d'artistes locaux renommés.
Enfin, pour les plus sportifs, Allauch propose de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le VTT ou encore l'escalade. Les sentiers balisés permettent de découvrir les trésors naturels de la région tout en profitant d'un panorama exceptionnel.
En résumé, Allauch incarne l'essence même de la Provence, avec son charme pittoresque, sa cuisine savoureuse et sa nature époustouflante. Une visite dans cette cité provençale vous promet un véritable dépaysement et une immersion complète dans l'art de vivre méditerranéen.
Le marché immobilier d'une charmante commune provençale
Allauch, une commune du Bouches-du-Rhône, jouit d'un marché immobilier dynamique et attrayant. Cette charmante localité révèle un cadre de vie idéal pour les familles désireuses de s'établir dans un environnement paisible et pittoresque.
La commune d'Allauch propose une diversité de biens immobiliers qui sauront satisfaire les besoins et les attentes de chacun. On y trouve notamment de jolies maisons de village en pierre, offrant un charme unique et une architecture traditionnelle provençale. Ces habitations sont prisées pour leur authenticité et leur atmosphère chaleureuse. Les amateurs d'espace et de verdure peuvent également envisager l'achat de villas avec jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible et bucolique.
Le marché immobilier d'Allauch se distingue également par des appartements spacieux et lumineux, situés dans des résidences calmes et sécurisées. Ces logements offrent un confort moderne tout en préservant le charme provençal de la région. De plus, la proximité des commodités et des commerces facilite la vie quotidienne des résidents.
La commune d'Allauch dispose également d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements tant à l'intérieur de la commune qu'à l'extérieur. Cette accessibilité renforce l'attractivité du marché immobilier dans la région.
Le marché de l'immobilier à Allauch se caractérise par des prix attractifs, en comparaison avec les grandes villes environnantes. Cette situation avantageuse permet à de nombreux acheteurs de réaliser leur rêve de devenir propriétaire dans un cadre naturel et convivial.
En conclusion, le marché immobilier d'Allauch présente des opportunités intéressantes pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans une commune provençale au charme unique. La diversité des biens disponibles, les bonnes conditions de transport et les prix attractifs font d'Allauch une destination prisée pour les futurs résidents en quête de tranquillité et d'authenticité.
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Maisons à vendre sur Allauch
120 750 ⬠|
Cette maison individuelle provençale de 84 m2, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Allauch, offre un cadre de vie agréable. L’espace de vie principal s’ouvre sur une terrasse couverte qui prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement du jardin, agréablement aménagé. Le terrain, entièrement exploitable, est également piscinable, offrant un véritable potentiel d’évolution pour créer un espace extérieur sur mesure. La maison dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d’une vue sur un environnement verdoyant. Grâce à son charme provençal, son jardin soigné et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer plus tard ou louer ce bien dans un secteur recherché, profiter d’un cadre naturel préservé et bénéficier d’un bien offrant à la fois confort et potentiel d’aménagement. VIAGER OCCUPE par une Dame de 77 ans et un Homme de 75 ans En partant de la valeur de ce bien au prix de 410 000 € Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 205 820 € après une décote d'occupation de 49,8 % soit - de 204 180 € Qui se finance par le paiement d'un bouquet (le capital) de 120 750 € (Fai) et d'une rente mensuelle de 654 €
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Maisons avec piscine Allauch
535 000 ⬠|
LE PANORAMIQUE.Un haut de villa T4/5 de 137m2 bénéficiant d'une position dominante et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Situé sur les hauteurs recherchées d'Allauch, ce bien profite d'un environnement résidentiel calme et privilégié. La propriété séduit par son intimité, son ensoleillement et la qualité de son environnement. De plain-pied et accessible de manière indépendante, il propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'espace de vie, traversant et baigné de lumière, développe un vaste double séjour de 56m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, se partageant une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'étage, vous découvrirez une pièce pouvant être aménagée selon vos envies.À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé d'environ 450m² est pensé pour la détente et la convivialité. Il accueille une pergola avec cuisine d'été, une piscine ainsi qu'un vaste espace bain de soleil, le tout tourné vers un panorama exceptionnel. Des annexes et plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue, luminosité et confort de vie, dans un cadre privilégié aux portes de Marseille.DL/Contact Cassandra Malecot: Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119- Copropriété : 2 lots- Procédure en cours : NC- Taxe foncière : 2398euros/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 1810euros et 2520euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Haut de villa à vendre 13190 - T4/5 de 137m2 - Piscine - Jardin de 450m² - 13190 LE LOGIS NEUF
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Appartements Allauch
195 000 ⬠|
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 2 ème et dernier étage sur le secteur de la Pounche. Il se compose d'un salon salle à manger avec accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de 2 chambres dont une avec accès également à l'extérieur, d'une salle de d'eau et wc indépendants. Ses atouts : son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports, lumineux, stationnement à proximité, faibles charges, climatisation. Le bien dispose également d'une cave. Bien soumis à la copropriété (53 lots dont 23 lots d'habitation), charge annuelle de 1048 euros (soit 87 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence). DPE réalisé le 18/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 ((abonnements compris). DPE réalisé le 18/03/2026. DPE : D / GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1048 euros. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.
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Maisons traditionnelles Allauch
348 000 ⬠|
Nichée dans un cadre authentique et préservé à Allauch, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel où calme, nature et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Elle offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Implanté sur une belle parcelle de 1 845 m², ce bien rare dispose de deux places de stationnement et accueille une bâtisse ancienne à réinventer entièrement. Une extension de 20 m² est autorisée, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour concevoir un lieu de vie à votre image, en harmonie avec son environnement naturel. La maison, datant de 1870, développe aujourd'hui environ 65 m² répartis sur 2 pièces. Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche pour les amoureux de projets et d'authenticité. Son cachet d'époque et son potentiel d'aménagement en font une opportunité unique de créer un cocon chaleureux et personnalisé. Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, en quête d'un projet de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32991413)
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Maisons contemporaines Allauch
387 000 ⬠|
Située dans la charmante ville d'Allauch, cette maison mitoyenne offre une atmosphère alliant le confort moderne et le charme traditionnel d'un village. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des commerces et transports. Sur une parcelle de 130 m², les aménagements comprennent une terrasse et un petit jardin, offrant des espaces de détente extérieurs privés et conviviaux, parfaits pour profiter des couchers de soleil de notre belle région. À l'intérieur, cette maison de 82 m² sur deux niveaux présente un agencement en duplex inversé. Les 4 pièces comprennent 3 chambres réparties sur les deux niveaux, 2 wc et 2 salles d'eau ainsi qu'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Les caractéristiques notables incluent la climatisation réversible, le double vitrage le stationnement avec un garage attenant ainsi qu'une place de parking privative.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une résidence confortable, fonctionnelle et à proximité immédiate du village.Contactez moi Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 591 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 591. Quote part annuelle(moyenne) : 824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32884054)
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