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Sedan (Ardennes)

La magnifique cité ardennaise

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La magnifique cité ardennaise

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Sedan, ville empreinte d'histoire et de charme, dévoile une identité riche et captivante. Nichée au cœur d'une nature luxuriante, cette pépite ardennaise évoque des siècles de traditions et d'événements marquants.

Témoin d'un passé glorieux, la cité médiévale de Sedan se pare de remparts majestueux, témoignant de son importance stratégique dans les conflits d'autrefois. Les bâtiments historiques, symboles de l'architecture Renaissance, se dressent fièrement et racontent les histoires tumultueuses qui ont forgé l'identité de cette ville fascinante.

Sedan, dans toute sa splendeur, offre également des trésors artistiques remarquables. Ses musées abritent des collections exceptionnelles, témoignant du riche patrimoine culturel qui se déploie dans chaque recoin de la ville. Les amateurs d'art et d'histoire trouvent ici de quoi nourrir leur passion et enrichir leur savoir.

Mais Sedan ne se limite pas à son passé glorieux. La ville s'anime au rythme des fêtes et des festivals qui lui insufflent une atmosphère festive et conviviale. Les rues se remplissent de saveurs délicieuses lors des marchés traditionnels où les produits du terroir ardennais se dévoilent dans toute leur simplicité et leur authenticité.

Sedan, c'est aussi un point de départ idéal pour les amoureux de la nature. Les paysages environnants invitent à la découverte de vallées verdoyantes, de forêts mystérieuses et de panoramas à couper le souffle. Les randonnées et les balades en pleine nature sont autant de moyens de se ressourcer et d'admirer cette nature préservée.

La vie culturelle de Sedan est tout aussi animée. Spectacles, concerts et expositions se succèdent pour le plus grand bonheur des habitants et des visiteurs. Les amoureux des arts vivants trouvent ici de quoi étancher leur soif de découvertes et de divertissement.

À travers ses multiples facettes, Sedan séduit les curieux et les aventuriers qui cherchent à s'imprégner d'une histoire ancestrale et à s'émerveiller devant la beauté naturelle d'un cadre unique. Cette cité ardennaise est une véritable invitation au voyage, source de découvertes et d'émotions intenses pour tous ceux qui auront la chance de la découvrir.

L'attractivité du marché immobilier dans une ville des Ardennes

photo ardennes sedan_2

La ville de Sedan, nichée dans un environnement pittoresque, connaît une dynamique prometteuse sur le marché immobilier. Cette localité séduit de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs grâce à ses atouts et ses multiples possibilités.

Tout d'abord, son charme architectural unique ne laisse personne indifférent. Les maisons à l'ambiance champêtre, les bâtiments historiques et les ruelles pavées offrent un cadre de vie authentique et chaleureux. Les amoureux de l'histoire trouveront leur bonheur en se promenant dans la ville et en découvrant les magnifiques monuments qui témoignent de la richesse culturelle de la région.

Ensuite, la diversité des biens immobiliers disponibles répond aux différents besoins et budgets des acquéreurs. Que ce soit des appartements modernes en plein centre-ville, des maisons de caractère à rénover ou des propriétés spacieuses en périphérie, chacun peut trouver un bien correspondant à ses aspirations. Cette variété est un véritable avantage pour ceux qui souhaitent s'installer à Sedan et qui recherchent un cadre de vie adapté à leurs attentes.

De plus, la présence d'infrastructures de qualité contribue à l'attractivité de la ville. Des établissements scolaires réputés, des commerces de proximité, des espaces verts ou encore des équipements sportifs font partie intégrante du paysage sedanais. Cette offre de services facilitent le quotidien des habitants et fait de Sedan un lieu propice à l'épanouissement familial.

Enfin, la position géographique stratégique de la ville, à proximité de grandes agglomérations et traversée par des axes routiers importants, constitue un véritable atout pour les actifs et les entreprises. La présence d'un tissu économique dynamique offre des opportunités professionnelles intéressantes, favorisant ainsi un marché immobilier en constante évolution.

Sedan, avec son patrimoine unique, son tissu économique dynamique et son cadre de vie agréable, est donc une ville pleine de potentiel sur le marché immobilier ardennais. Cette localité offre de belles opportunités tant pour les personnes à la recherche d'un logement que pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.

Appartements Sedan
35 500 €
IDEAL INVESTISSEUR : Un appartement situé au coeur du vieux SEDAN, au rez-de-chaussée dans un immeuble en copropriété, à deux pas des commodités. Il comprend : Entrée, cuisine aménagée avec séjour, une chambre, une salle d'eau (douche, simple vasque, WC). Chauffage : GAZ Anciennement loué 300 euros CC Taxe Foncière : 500 euros environ Simple vitrage bois Absence de grenier et cave (10.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Appartements Sedan
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Immeubles Sedan
Maisons à vendre sur Sedan
75 000 €
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Maisons à vendre sur Sedan
Locaux commerciaux Sedan
41 500 €
Entrepôt de stockage à usage commercial, d'une surface de 204 m2. 2 accès par portes métalliques motorisées . Emplacement de stationnement extérieur . Le bâtiment n'est pas relié a l'eau. (9.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine DEUTSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Locaux commerciaux Sedan
Commerces Sedan
59 000 €
Changement de prix pour cette belle affaire dans le centre-ville d'une petite ville des Ardennes en ZRR,Vous ne paierez pas d'impôt sur vos résultats avant plus de 5 ans, puis cela sera progressif durant 3 ans.Emplacement N°1Dans le triangle Charleville-Mézières, Sedan, Reims ,Ce Bar Brasserie a eu un CA de 85000€ en 2022 lié au fait que le vendeur a un problème de santé, raison de la vente.Vous êtes un pro de la restauration, cette opportunité est pour vous, il y a un énorme potentiel car possibilité également de développer un restaurant dans la 2eme salle de réception de 80 personnes, 93m2, si vous le souhaitez.Vous êtes motivé et avez le sens du commerce, pas de problème, vous pouvez commercer avec le Bar Brasserie et faire des banquets, des concerts, louer la 2eme salle .............., vous disposerez de 232m2 au total.Tout est neuf, rénové, le matériel, la décoration.Le bar et son coin cosy ont une surface de plus de 98m2.Le bail est un bail commercial de 9 ans jusqu'en 2026, avec un loyer de 1200€ HC/HT/moisLes horaires sont de 6h à 1h du matin 6 jours sur 7.Aucun problème de stationnementAffaire idéale pour un duo d'exploitant, pas de reprise de personnel.Alors n'hésitez pas à me contacter car c'est vraiment une magnifique opportunité pour une affaire clé en main si vous en avez envie.Dossier complet (bilan, photos, visite virtuelle) transmis après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.Apport indispensable de 30%, soit environ 17000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822934)
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