Largentière (Ardèche)
Largentière - Un bijou au cœur de la nature
Largentière - Un bijou au cœur de la nature

Située dans un paysage pittoresque où la nature règne en maître, Largentière intrigue et captive par son charme authentique. Cette petite perle d'histoire et de culture, nichée au sein de paysages à couper le souffle, vous transporte dans un univers enchanteur.
Ses ruelles étroites et pavées invitent à se perdre, à flâner sans but précis, à découvrir au hasard des coins de paradis insoupçonnés. Les maisons en pierre de taille, soigneusement restaurées, témoignent du riche patrimoine architectural de la ville.
Dotée d'une vie culturelle vibrante, Largentière regorge d'événements et de festivals qui mettent en avant la passion des habitants pour la musique, l'art et la danse. La place centrale se transforme en un véritable théâtre à ciel ouvert où les artistes locaux se produisent, émerveillant le public avec leur talent.
La gastronomie occupe également une place privilégiée à Largentière. Les restaurants et les cafés proposent une cuisine savoureuse et raffinée, élaborée à partir des produits frais de la région. Les papilles sont comblées par la délicatesse des saveurs et la générosité des plats. Les produits du terroir raviront les amateurs de bons vins et de fromages typiques.
La nature environnante offre un écrin de beauté à Largentière. Les montagnes majestueuses, les rivières sinueuses et les forêts luxuriantes invitent les amateurs de plein air à s'immerger dans un cadre idyllique. Randonnée, VTT, escalade, canoë-kayak... L'offre d'activités sportives ne manque pas et répond aux attentes de tous les aventuriers en quête d'émotions fortes.
Enfin, Largentière incarne le reflet d'une communauté chaleureuse et accueillante. Les habitants sont fiers de partager leur amour pour leur ville et n'hésitent pas à la faire découvrir aux visiteurs avec enthousiasme. Une atmosphère conviviale règne, où l'on se sent immédiatement à l'aise, comme chez soi.
Largentière, un joyau préservé au cœur de la nature, vous invite à vivre une expérience unique, où la beauté de son patrimoine, le dynamisme de sa vie culturelle et la générosité de ses habitants se rejoignent pour créer un séjour mémorable.
Dynamisme et attractivité du marché immobilier à Largentière (Ardèche)

Largentière, commune située dans le département de l'Ardèche, bénéficie d'un marché immobilier dynamique et attractif. Son charme indéniable, son patrimoine historique préservé et son cadre naturel exceptionnel en font une destination prisée pour les investisseurs immobiliers.
La diversité architecturale de Largentière constitue l'une des forces de son marché immobilier. On y retrouve des maisons de village en pierre, typiques de la région, offrant un cachet unique. De plus, les bâtisses anciennes ont su être rénovées avec soin, préservant ainsi l'authenticité du patrimoine local tout en proposant des logements modernes et confortables.
Les biens immobiliers à Largentière se distinguent également par leur emplacement privilégié. Entourée de paysages préservés et de nature luxuriante, la commune offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et d'activités de plein air. Randonnée, escalade, canoë-kayak et baignade sont autant d'activités accessibles aux résidents tout au long de l'année.
De plus, la proximité de Largentière avec d'autres communes touristiques renforce son attractivité immobilière. Les voyageurs sont attirés par cette région de l'Ardèche pour son riche patrimoine culturel et son mode de vie authentique. Les possibilités de découvrir des paysages exceptionnels tels que les Gorges de l'Ardèche ou le Pont d'Arc incitent également les visiteurs à s'y installer durablement.
Le marché immobilier à Largentière propose une variété de biens allant des petites maisons de village aux grandes propriétés, en passant par des appartements idéalement situés. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes et aux stations balnéaires, ce qui en fait un choix intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'un compromis entre qualité de vie et investissement.
En conclusion, le marché immobilier de Largentière présente un véritable attrait grâce à la combinaison de son patrimoine architectural, de son contexte naturel privilégié et de son accessibilité à de nombreuses activités touristiques. C'est un lieu où il fait bon vivre et investir, offrant de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'établir dans cette charmante commune de l'Ardèche.
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Maisons à vendre sur Largentière
79 000 ⬠|
STB Immobilier – Immeuble à rénover avec garages – Largentière À Largentière, à proximité immédiate du centre historique, découvrez cet immeuble à rénover intégralement d’une surface totale de 201 m² habitables environ, répartis en 4 appartements et 2 garages. Au premier étage, vous bénéficiez d’un appartement T3 de 61 m² environ offrant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau. Au deuxième étage, vous trouvez un appartement T3 de 67 m² environ composé d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi qu’une remise indépendante de 17 m² environ. Au dernier étage, l’immeuble propose un appartement T1 de 23 m² environ et un appartement T2 de 50 m² environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau, complétés par une remise de 20 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux garages de 30 et 40 m² environ, idéals pour le stationnement ou du stockage. Côté confort, des travaux importants de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture, la sécurisation d’un plancher et l’ensemble du second œuvre, offrant ainsi un beau potentiel de restructuration. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d’informations ou être accompagné dans votre projet à Largentière, contactez Anabel BAISSADE au ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055
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Immeubles Largentière
150 000 ⬠|
Iad France - Sandrine Varin vous propose : Situé au cOEur de Largentière, sur sa place principale, cet immeuble d'environ 180 m² offre un potentiel rare pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Bénéficiant d'une visibilité optimale, d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité immédiate et de deux accès indépendants, ce bien se prête à de nombreuses configurations : création de plusieurs appartements, projet mixte habitation et activité professionnelle, ou exploitation commerciale complète. Derrière une structure pleine de caractère, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des éléments de charme tels que moulures, se dessine un projet à réinventer. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, laissant libre cours à une valorisation sur mesure selon votre stratégie. Proposé en vente interactive avec un prix de départ attractif de 150 000 €, ce bien constitue une véritable opportunité de se positionner sur un emplacement central et dynamique. Dossier complet sur demande avec l'ensemble des éléments techniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914667)
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Commerces Largentière
35 000 ⬠|
Iad France - Elodie Cazier vous propose : Affaire à saisir : Prix attractif, visibilité maximale, établissement rénové : un bar-restaurant prêt à performer. Emplacement premium au cOEur du centre historique de Largentière, sur une place vivante et très fréquentée. Clientèle locale fidèle et fort flux touristique en saison, notamment grâce au marché nocturne. Établissement entièrement rénové en 2023 : salle, bar, cuisine professionnelle et sanitaires. Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir. Ambiance chaleureuse en intérieur, terrasse attractive ouverte sur la place en période estivale. Surface 136 m² environ30 couverts en salle - 60 en terrasse Possibilité de réserve avec chambre froide en face Bail 3 / 6/9 jusqu'au 31 janvier 2027 Loyer maîtrisé : 10 200 € / an Chiffre d'affaires moyen : 97 000 € avec une ouverture actuelle de 9 mois par an et sur une moitié de semaine. Fort potentiel de développement à l'année. Positionné en vente interactive à un prix particulièrement attractif au regard de l'emplacement, de la qualité des aménagements et du faible loyer. Une opportunité rare pour s'implanter immédiatement avec un outil performant et rentable. Cette annonce est soumise à la vente interactive. Dossier et modalités sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788461)
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Maisons de ville Largentière
99 500 ⬠|
À découvrir une belle maison de ville en pierre vendue meublée ou non avec balcon.Maison de 73 m² sur quatre niveaux agencée comme suivant : RDC : une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, accès à une salle d'eau et wc indépendant1er étage : un salon avec accès sur un grand balcon sans aucun vis à vis2ème étage : une chambre avec coin wc et lavabo3ème étage : chambre avec coin wc Cave voutée au sous sol avec accès par la ruelle d'environ 19 m². Maison habitable de suite, très bien entretenue. À 1 mm de tous commerces, possibilité location saisonnière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32925497)
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Appartements Largentière
195 000 ⬠|
Iad France - Aurélie Guillermain vous propose : Au cOEur du village médiévale de Largentière, dans un très bel immeuble en pierre au charme authentique, découvrez un lieu de vie rare et singulier, pensé pour allier caractère, confort et élégance. Ce magnifique duplex entièrement rénové développe environ 160 m² où le cachet de l'ancien se mêle parfaitement au confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent, la lumière naturelle accompagne chaque espace et les matériaux soigneusement sélectionnés révèlent une rénovation de grande qualité : parquet chaleureux, finitions élégantes et atmosphère résolument raffinée. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre de très belles pièces de vie ainsi que trois chambres confortables, pensées pour conjuguer convivialité et intimité. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble avec harmonie. La mezzanine apporte quant à elle un véritable supplément d'âme à l'appartement. Cet espace peut facilement accueillir un bureau, un coin lecture ou un lieu dédié au télétravail, dans une ambiance lumineuse et inspirante. Chaque détail a été pensé pour créer un appartement aussi agréable à vivre au quotidien qu'exceptionnel pour recevoir. À quelques pas seulement des commerces, du marché, des écoles et de l'ambiance vivante du centre historique, ce duplex unique offre un équilibre rare entre caractère, emplacement et qualité de rénovation. Un appartement élégant et lumineux, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guillermain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 103057865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236453)
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