Nice (Alpes-Maritimes)

Perle de la Côte d'Azur

Située en bord de mer, cette ville cosmopolite attire les visiteurs pour son climat ensoleillé, ses plages de galets et sa promenade des Anglais bordée de palmiers. On peut visiter le Vieux-Nice et se perdre dans ses rues étroites et colorées, découvrir ses marchés locaux et goûter la célèbre socca niçoise. La ville regorge également d'art et d'histoire avec ses nombreux musées et monuments, tels que la cathédrale Orthodoxe russe ou le Château de Nice. En soirée, on peut profiter des nombreux bars et restaurants pour goûter à la gastronomie locale et assister à des concerts en plein air.

Le marché immobilier de la ville côtière prisée

Nichée sur la Riviera méditerranéenne, cette ville attire des acheteurs de propriétés résidentielles du monde entier en raison de son climat doux, de son emplacement pittoresque et de son patrimoine riche. Les offres immobilières dans la ville vont des studios et appartements aux villas de plage luxueuses avec vue sur l'eau azur. Les quartiers centraux de la ville, comme le Vieux-Nice et la Place Masséna, offrent une architecture traditionnelle et des rues pavées étroites, tandis que les banlieues en périphérie de la ville offrent une grande variété de propriétés modernes.

Les prix dans cette ville côtière prisée reflètent l'attrait de cette ville du sud de la France et peuvent varier considérablement. Les propriétés situées dans les quartiers historiques de la ville ont tendance à coûter plus cher que celles situées en zone périphérique. Cependant, il y a des enchères récurrentes pour les propriétés à tout niveau de prix. Les biens immobiliers de luxe à Nice sont prisés des acheteurs fortunés du monde entier, tandis que les premiers acheteurs et les étudiants apprécient les logements urbains plus petits et plus abordables.

Dans l'ensemble, le marché immobilier de cette ville côtière est idéal pour les acheteurs qui recherchent des propriétés de prestige dans une ville chic. Celles-ci sont souvent proches de nombreux commerces, bars et restaurants, ainsi que des attractions touristiques populaires comme la promenade des Anglais. La concurrence pour ces propriétés est féroce, avec de nombreux acheteurs effectuant des offres concurrentes et offrant des sommes importantes pour sécuriser leur propriété de choix. Avec un grand potentiel de croissance sur le long terme, le marché immobilier condense un enjouement d'investissement de plusieurs investisseurs à travers le monde.

Appartements Nice 49 000 € voir annonce	SOUS OFFRE ACCEPTEE !!! Placement idéal pour des parents désireux de loger un étudiant en études longue durée . Cette mansarde située au cinquième étage d'un bel immeuble Niçois sans ascenseur, éclairée par une fenêtre de toit, est équipée d'un wc et d'une douche. Quelques petits travaux à prévoir . D'une superficie de 6.79 m² pour un volume de 21m3 elle ne répond pas aux critères règlementaires de surface habitables et, ne peut donc être loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maisons à vendre sur Nice 40 000 € voir annonce	06000 NICE - MUSICIENS - FONDS DE COMMERCE + DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL SALON DE COIFFURE ET D'ESTHETIQUE - INSTITUT DE BEAUTE - 45 M² Fonds de commerce + droit au bail (durée restante 7 ans) d'un local de 45m² situé dans le secteur du quartier des musiciens en plein coeur de Nice.Actuellement configuré en tant que salon de coiffure et d'esthétique (coiffure, épilation, ongles, maquillage), il est composé d'une salle principale pour la coiffure et l'onglerie, d'une petite pièce pour les cils et l'épilation, d'un espace de stockage et d'un w.c avec lave-mains.Le fonds de commerce comprend tout le matériel nécessaire pour démarrer une activité de salon de coiffure/esthétique.Possibilité de racheter la société avec le stock de marchandise.Le local peut également être exploité en tant que bureaux, commerce, alimentation, professions libérales, restauration rapide (sans extraction).Il a été entièrement rénové récemment, pas de travaux à prévoir La climatisation réversible est installée. Possibilité de louer une cave dans la copropriété à 50€/mois CA : environ 4000 €/mois, Loyer : 750 €/mois + 52 €/mois de Taxe foncière + 150 € de charges mensuelles (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage) = 952 €/mois tout compris.effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Immobilier commercial Nice 15 000 € voir annonce	LOCAL COMMERCIAL A CEDER 15 000 euros proche Vieux Nice. A ceder Droit au bail d'un local commercial idéalement situé proche du vieux Nice. Secteur Dynamique et croissant. Superficie 30m2 Offrant une belle visibilité commerciale Loyer annuel 36keuros HT HC Bail commercial 3/6/9 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rochdi AKBI Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rochdi AKBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 499 385 649 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37923) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37923) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Biens avec vue mer Nice 129 000 € voir annonce	Situé avenue Paul Arène, 06000 Nice, à deux pas du Parc Impérial, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, proche de la voie rapide, des commerces et du centre-ville. Au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 22 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel, idéal pour un investissement ou un premier achat. Il se compose d’une entrée avec grand placard (type dressing), d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, disposant de nombreux rangements. Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Nice, la mer et la Cathédrale Russe. L’espace de vie permet facilement l’installation d’un coin nuit confortable avec lit double, tout en conservant un espace de vie agréable. Les prestations incluent : une cuisine ouverte, de nombreux rangements, une vue mer et ville dégagée, une copropriété calme, un agencement optimisé Les charges de copropriété s’élèvent à 123 € par mois. Les points forts : une vue exceptionnelle (mer, ville, Cathédrale Russe), un emplacement recherché, lumineux et fonctionnel, une proximité immédiate des commodités Idéal investissement locatif Potentiel investissement :très forte rentabilité locative, idéale pour de la location étudiante. La location courte durée (type Airbnb) est également autorisée, offrant un excellent potentiel de rendement. Prix de vente : 129 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Appartements neufs Nice 125 000 € voir annonce	Situé dans le secteur recherché du bas de Pessicart, ce studio entièrement rénové se trouve en étage élevé et bénéficie d’une vue dégagée, offrant luminosité et confort au quotidien. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations actuelles, permettant une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. Sa configuration optimisée répond parfaitement aux attentes du marché locatif. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus) et des principaux axes, garantissant une forte attractivité locative. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours Charges annuelles 600€ Honoraires charges vendeurs Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

TOP DES RECHERCHES NICE