Montluçon (Allier)

Découvrir le patrimoine de Montluçon

Montluçon est une ville pleine de surprises, offrant un riche patrimoine historique et culturel à découvrir. Les amateurs d'architecture ne manqueront pas d'apprécier les nombreux édifices médiévaux et Renaissance qui parsèment la ville, notamment la tour de la Duchesse Anne ou le château des Ducs de Bourbon.

Les passionnés d'histoire pourront quant à eux explorer les vestiges de l'enceinte fortifiée qui protégeait la ville, ou encore visiter le musée des musiques populaires qui retrace l'évolution de la musique en Auvergne.

Montluçon est également une ville animée, où il fait bon flâner dans les rues piétonnes en observant la vie locale. Les marchés colorés, les boutiques artisanales et les cafés chaleureux contribuent à créer une ambiance conviviale et accueillante.

Enfin, les amoureux de nature seront comblés par les nombreux espaces verts qui entourent la ville, tels que la forêt de Tronçais ou le parc des Ilets. Autant de raisons de découvrir cette ville au charme authentique et à l'histoire passionnante, à l'écart du tumulte des grandes villes.

Le marché immobilier en plein essor à Montluçon

Montluçon attire de plus en plus d'acheteurs immobiliers ces dernières années. Les prix des maisons et appartements ont augmenté légèrement, mais ils restent abordables par rapport à d'autres villes de la région. Les biens immobiliers sont variés, allant des petites appartements aux grandes maisons familiales. Le marché est très actif et les biens ne restent pas longtemps sur le marché. Les investisseurs et les acheteurs potentiels peuvent être assurés que Montluçon offre une forte valorisation de patrimoine immobilier à long terme.

Maisons à vendre sur Montluçon 16 000 € voir annonce	Secteur des Ilets parcelle de terrain constructible de 430 m² - réseaux à proximité - Vue dégagée - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Appartements Montluçon 15 000 € voir annonce	Hyper centre ville de Montluçon, plateau d'environ 60m2 au sol situé au 2ème et dernier étage d'une résidence, à réhabiliter. Belles possibilités !!! A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0034732
Immeubles Montluçon 44 500 € voir annonce	Boulevard de Courtais, 2 appartements offrant de belles possibilités à rénover Chauffage individuel, très peu de charges Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0034732
Commerces Montluçon 17 000 € voir annonce	Dans un ensemble immobilier d'un centre commercial à Montluçon avec pharmacie, presse, boulangerie, coiffeur, centre de santé… Ce local très lumineux vous offre deux espaces avec baie vitrée, un wc et un point d'eau. Le montant estimé en locatif 300 €. Charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 €. Pas de procédure. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 17 000 € HT + 500 € TVA, soit 17 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 14 500 € HT + 0 € TVA, soit 14 500 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (20.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires : 17.24 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 14 500 €. (gedeon_26118_31645751)
Maisons de ville Montluçon 49 500 € voir annonce	Cette maison de type F2 bis, située dans un quartier proche des commerces et des écoles, dispose d'un garage et d'une courette extérieure .D'une superficie d'environ 50 m² habitable, elle propose un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d' un bureau et d'une chambre. Elle est édifiée en partie sur cave, permettant un rangement complémentaire. Taxe foncière 886€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

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