Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementscommercesimmobilier commerciallocaux commerciauximmeublesmaisons de campagnemaisons traditionnellesterrainsterrains à bâtirmaisons de villebureauxmaisons de villagepropriétéslongèresbiens à rénovermaisons à rénoverfermesmaisons contemporainesmaisons avec piscinebiens de prestigegranges
159 000 €
À vendre Local professionnel / investissement locatif Tr
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 98 74 60 00Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 2432
Description :
En exclusivité ! Situé au 11 rue Colonel Driant à Troyes, ce local professionnel actuellement loué constitue une belle opportunité pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité attractive.
Les points forts : Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2031 Locataire institutionnel Rentabilité brute : 10,5 % Taxe foncière récupérée auprès du locataire Composition du bien :
Environ 76 m2 en rez-de-chaussé espace accueil, deux bureaux,WC,salle d'eau, local technique Sous-sol d'environ 60 m2, salle de réunion, cave
Soit une surface exploitable totale d'environ 136 m2.
Un produit rare avec une excellente rentabilité , idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà occupé avec visibilité locative long terme.
Les points forts : Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2031 Locataire institutionnel Rentabilité brute : 10,5 % Taxe foncière récupérée auprès du locataire Composition du bien :
Environ 76 m2 en rez-de-chaussé espace accueil, deux bureaux,WC,salle d'eau, local technique Sous-sol d'environ 60 m2, salle de réunion, cave
Soit une surface exploitable totale d'environ 136 m2.
Un produit rare avec une excellente rentabilité , idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà occupé avec visibilité locative long terme.
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 135 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 261 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 159 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 jun 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Troyes (10000)
- Canton: Troyes
- Arrondissement: Troyes
- Département: Aube
- Région: Grand Est
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
