PANTIN | 3 PIÈCES | 62 m² | TRAVERSANT | DOUBLE EXPOSITION |CALME & LUMINEUX | BOX |

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PANTIN - MÉTRO 4 CHEMINS | 3 PIÈCES | 62 m² | TRAVERSANT | DOUBLE EXPOSITION |CALME et LUMINEUX | BOX | A seulement 3 minutes à pied du métro Quatre Chemins (Ligne 7), à 10 minutes du Canal de l'Ourcq et de ses retaurants prisés et moins de 10 minutes de la gare du RER E de Pantin, découvrez ce 3 pièces traversant de 62,07 m² situé au coeur d'un quartier vivant, pratique et en pleine évolution à deux pas du futur éco-quartier. Ce bien se niche dans un immeuble des années 60 bien entretenu, avec un petit espace vert à l'avant, typique de cette période. Un cadre de vie agréable, à la fois urbain et apaisé, proche des commerces, des écoles. UN APPARTEMENT TRAVERSANT, FONCTIONNEL et LUMINEUX : Bénéficiant d'un plan bien pensé et sans perte d'espace, l'appartement offre : - Une entrée avec rangements, distribuant harmonieusement les pièces. - Un séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur la verdure. - Une cuisine indépendante (à aménager selon vos envies). - Deux chambres de belles tailles (12,5 m² et 11 m²), dont une au calme sur l'arrière de la copropriété, l'autre sur une rue à sens unique peu passante. - Une salle de bains à rénover, offrant un bel espace avec meuble vasque et baignoire. - WC séparés. Le parquet d'origine en chêne lamellé-collé apporte le charme et la chaleur caractéristiques des immeubles de cette époque. CONFORT et POTENTIEL : - Double exposition Sud/Est et Nord/Ouest, garantissant ensoleillement, luminosité tout au long de la journée. - Appartement traversant pour une aération optimale. - Travaux de rafraîchissement à prévoir sur la cuisine et la salle d'eau, idéal pour personnaliser votre futur cocon et vous réapproprier les lieux. En outre, le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'un Box fermé, un vrai atout dans le secteur, vendu en sus du prix. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : - Métro Quatre Chemins (L7) à 3 min à pied. - RER E Gare de Pantin à 9 min. - Canal de l'Ourcq et ses balades à 10 min. Proche des commerces de bouche, cafés de quartier et restaurants. Un appartement lumineux, bien situé et à fort potentiel, idéal pour un primo-accédant ou une jeune famille souhaitant s'installer à Pantin, aux portes de Paris. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 3444 euros.

• 258 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 7 nov 2025
• mis-à-jour le 25 jun 2026