VENTE APPARTEMENT BOBIGNY(93000)

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dans un quartier en plein essor, dynamique et agréable à vivre, ce spacieux 4 pièces de près de 80 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine bien tenue, vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et sa terrasse avec vue sur le canal de l'ourcq - un vrai privilège au quotidien.un appartement familial aux belles prestations :- séjour lumineux avec accès terrasse : une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte et espace buireau prolongée par une terrasse de 7 m², idéale pour les petits-déjeuners au calme ou les soirées d'été ensoleillée (expo ouest), avec vue dégagée sur le canal.- trois chambres confortables : calmes et bien distribuées, parfaites pour accueillir une famille ou pour télé-travailler sereinement. à noter que l'une des trois chambres peut être ouverte sur le séjour pour faire un beau 3 pièces avec un séjour/cuisine ouverte de plus de 41 m².- une salle de bain avec baignoire, entièrement carrelée.- une deuxième salle d'eau avec wc, également carrelée, moderne et fonctionnelle.- un second wc indépendant cette fois-ci.- installation électrique aux normes, aucun travaux à prévoir.confort & praticite au quotidien :- chauffage et eau chaude inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée du budget.- charges de copropriété maîtrisées.- parking en sous-sol sécurisé et accessible par ascenseur.- résidence récente, sécurisée, avec accès pmr même pour la terrasse.un cadre de vie privilegie aux portes de paris :idéalement situé en bordure du canal de l'ourcq, l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois calme, verdoyant et bien desservi.À proximité immédiate :- transports : à 12 minutes à pieds du métro ligne 5 (bobigny - pablo picasso), tramway t1, nombreuses lignes de bus, accès rapide a86, à 18 minutes à pieds du rer e noisy-le-sec.- commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacie, marché de bobigny à quelques minutes à pied.- equipements : crèches, écoles, collège, médiathèque, piscine edouard herriot.- espaces verts : berges aménagées du canal, parcs urbains, pistes cyclables.- projets urbains : développement du grand paris express à moyen terme, valorisation durable du secteur.un bien ideal pour une famille ou un investisseur averti :vous recherchez un appartement bien situé, spacieux, avec vue et extérieur, dans une résidence récente ? ce 4 pièces coche toutes les cases. À la fois fonctionnel, bien exposé, et dans un quartier en pleine mutation positive.- contactez-nous pour planifier votre visite.pensez à nous transmettre plusieurs créneaux de disponibilité, cela nous permettra de vous proposer un rendez-vous dans les meilleurs délais.coup de coeur assuré pour ce bel appartement familial avec vue sur l'eau !

• 355 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 oct 2025
• mis-à-jour le 20 jun 2026