Iad France - Vanessa Brest () vous propose : Dans la magnifique résidence de Bel Abord, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces de 84 m² environ entièrement REFAIT A NEUF. L'appartement vous offre une grande entrée soignée qui crée une atmosphère agréable dès le premier regard. Vous bénéficierez ensuite d'une CUISINE MODERNE entièrement équipée de 11 m² environ, un jolie salon, un couloir bien agencé avec de grands placards de rangements ainsi que 3 BELLES CHAMBRES de 11 m² environ chacune. L'ELEGANTE SALLE DE BAIN ajoute une touche de raffinement, tandis qu'un WC séparé assure votre confort. Un BALCON AU CALME AVEC VUE SUR LA NATURE vous invitera à profiter de l'extérieur. Vous disposerez également d'une GRANDE CAVE DE 15 m² environ offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour votre véhicule, un PARKING extérieur vous est également réservé (possibilité de stationnements supplémentaires libres dans la résidence). La résidence de Bel Abord est fermée et entièrement sécurisée par la présence permanente d'un gardien ainsi qu'un système de caméras de surveillance. Vous aurez le plaisir de vous promener dans les MAGNIFIQUES JARDINS A LA FRANCAISE puis de profiter d'une PISCINE CHAUFFEE, d'un TERRAIN DE TENNIS et d'espaces de JEUX POUR ENFANTS. L'association de la résidence propose également des ateliers peinture, yoga, ping-pong, théâtre, pétanques etc tout au long de l'année. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 380¤ par mois et comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'accès à la piscine chauffée, l'entretien des jardins ainsi que le gardiennage. Cet appartement spacieux et entièrement rénové offre une qualité de vie exceptionnelle au sein d'une résidence de standing. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien entretenu. Une visite s'impose contactez-moi dès à présent. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 380 ¤ par mois (soit 4560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Brest EI (ID 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 600. Quote part annuelle(moyenne) : 4560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 235 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Sep 2023
• mis-à-jour le 1 Oct 2023