Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Les Sables-d'Olonne (85100) > Canton Les Sables-d'Olonne > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmobilier commercialcommercesmaisons de villeterrainsterrains à bâtirlocaux commerciauximmeublesmaisons traditionnellesmaisons contemporainesmaisons avec piscinebiens avec vue merpropriétésappartements neufsbiens de prestigebiens à rénovermaisons à rénovermaisons de campagneprojets constructionlongèresparkingsbureauxmaisons de villagechaletsgrangeschâteauxlongères rénovéesfermes
207 000 €
Opportunité investisseur :T3 en souplex + studio indépendant
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ronald RelmyTéléphone : 05 32 09 49 29
Mobile : 07 67 44 56 63
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 196504
Description :
Situé à Les Sables-d'Olonne (85100), dans les quartiers prisés Île Penotte, Passage et Notre-Dame, ce bien est parfaitement adapté à un investissement en LMNP.
Sa configuration en souplex de 66 m² complété par un studio indépendant de 17 m² permet la création de deux revenus locatifs, en location meublée annuelle, saisonnière ou mixte.
Forte demande locative Optimisation fiscale LMNP (amortissement du bien et du mobilier) Excellent potentiel de rendement Emplacement premium à forte valeur patrimoniale
Opportunité rare aux Sables-d'Olonne - Souplex + studio rentable. Contactez-moi dès maintenant !
NB: Afin d'accompagner au mieux les projets sérieux, les visites sont organisées avec des acquéreurs disposant d'un financement validé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : , E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial
Sa configuration en souplex de 66 m² complété par un studio indépendant de 17 m² permet la création de deux revenus locatifs, en location meublée annuelle, saisonnière ou mixte.
Forte demande locative Optimisation fiscale LMNP (amortissement du bien et du mobilier) Excellent potentiel de rendement Emplacement premium à forte valeur patrimoniale
Opportunité rare aux Sables-d'Olonne - Souplex + studio rentable. Contactez-moi dès maintenant !
NB: Afin d'accompagner au mieux les projets sérieux, les visites sont organisées avec des acquéreurs disposant d'un financement validé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : , E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 83 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 152 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- QUARTIER : Passage; Île Penotte;Notre Dame
Prix :
- 207 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 déc 2025
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Les Sables-d'Olonne (85100)
- Canton: Les Sables-d'Olonne
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
