Situé à Hyères (Var), proche de toutes les commodités, ce duplex au 3e et dernier étage avec ascenseur ne vous laissera pas indifférent. Au sein d'une résidence de standing en copropriété sécurisée et calme, cet appartement de 113 m2 (109 m2 carrez) vous offre un très joli point de vue avec la mer au loin depuis son salon et sa terrasse. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec une salle d'eau et des toilettes séparées. Un escalier amenant au salon séjour communique de manière harmonieuse avec une cuisine attenante aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, cette pièce de vie vous offrira un cadre de vie très agréable. Le niveau est complété par deux chambres avec leurs propres salle d'eau. Atout supplémentaire : à quelques pas de votre immeuble, vous pourrez profiter d'un grand espace boisé au sein de la copropriété pour des promenades bucoliques. 1 box fermé est associé à ce bien. Écoles à 5 min à pied ; commerce à 5 min à pied ; bus : 2 min à pied, centre ville à 10 min à pied. Gare à moins de 7 minutes en voiture. Bien soumis au statut de copropriété, en destination d'habitation: 44 lots CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nicolas Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704 euros.

• 649 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Mar 2023
• mis-à-jour le 31 Mar 2023