Iad France - Anne ANTOINE () vous propose : Rare sur Lésigny, venez vite découvrir ce beau duplex de 84 m² situé au 2 ème et dernier étage d'une petite résidence arborée et proche de toutes commodités ( écoles élémentaires, collège, centre ville, accès forêt et accès francilienne). Il est composé au premier niveau d'une entrée suivie d'un WC séparé puis d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m² ouverte sur un salon séjour de plus de 28 m² avec un accès donnant vers un petit balcon extérieur. Au deuxième niveau, vous trouverez un palier avec un placard de rangement fermé, une salle de bains avec WC puis 3 chambres avec placards et dressing intégrés (respectivement de 12 m², 10 m² et 9 m²). Un box fermé de 12 m² vient compléter ce lot. LES ATOUTS : Emplacement numéro 1 proche de tout. Huisseries en PVC double vitrage neuves, bon DPE, isolation par les combles récente, peinture refaite dans toute les pièces. Radiateurs changés : chauffage électrique, cuisine refaite entièrement en 2022. Vue dégagée depuis l'appartement et petite résidence bien entretenue. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1599.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE EI (ID 43139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1599.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 290 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Sep 2023
• mis-à-jour le 1 Oct 2023