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112 000 €
Appartement + Terrasse Rouen 2 pièce(s) 33.80 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 35 70 32 22Mobile : 06 87 52 17 24
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 58630116/2213
Description :
ROUEN - Préfecture / Cauchoise Charmant T2 dans un immeuble en très bon état général. Loin de l'agitation nocturne, proche des commerces et transports en commun (ligne TEOR t4) et seulement à 5mns à pied de la place du vieux marché. Il vous propose : Entrée / Dégagement / Cuisine (kitchenette) (expo sud), Séjour (SUD) avec parquet massif (très belle hauteur sous plafond) / Chambre spacieuse donnant accès à une terrasse privative de 2.10m² ( à l'abri des regards). Actuellement loué au prix de 560 euros Charges comprises. Les Points forts : Calme / facilité locative / proche Université / rentabilité immédiate comprise entre 5 et 6 % net avant impôt. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros.
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 34 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 274 (E)
Divers :
- ETAT G
Prix :
- 112 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 jun 2025
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rouen (76000)
- Canton: Rouen
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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