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Photo de l'annonce nº 318272531. Appartement à vendre sur Rouen
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438 000 €
171 m²4
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Rouen 200m gare appartement 4 chambres parking cave

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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
ROUEN GARE appartement 6 pièces 4 chambres, 1 bureau, cave et parking au prix de 438000 euros, honoraires charge vendeur.
Dans un très bel hôtel particulier édifié en 1883, ce vaste appartement traversant avec parquet massif, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, est composé d'une grande entrée, un salon avec cheminée, un beau séjour, une cuisine équipée, 1 chambre attenante à la salle de bains, 1 bureau ou chambre et des toilettes. A l'étage, une pièce palière (avec lits superposés d'appoint) dessert 2 chambres dont une avec salle de douche.
Beaux volumes et de nombreux rangements dans ce beau duplex de 171 m² (149 m² loi Carrez ).
Une grande cave et une place de parking privée complètent cette offre.
A 200m de la gare SNCF, des transports en commun et à quelques pas du centre historique,
DPE E GES D. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en janvier 2021 : entre 2550 et 3510 euros.
Les charges incluent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide (avec compteur) et le fonds de travaux ALUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au ou par courriel à RSAC 1 ROUEN IMMOBILIER
Référence mandat n° 314428
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 3696 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 4 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 171 m² de surface habitable
  • construit en 1883
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 300 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (E)
Extérieur :
    Divers :
    • Cave
    • 1 stationnement(s)
    • Etage : 2
    • Quartier : Gare
    • Exposition : est-ouest
    • Cuisine : est-ouest
    • Grenier : est-ouest
    • Chauffage : collectif
    • Standing : bon standing
    Dépendances :
      Prix :
      • 438 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 30 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Rouen (76000)
        • Canton : Rouen
        • Arrondissement : Rouen
        • Département : Seine-Maritime
        • Région : Normandie
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking