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Photo de l'annonce nº 335658697. Appartement à vendre sur Annecy-le-Vieux
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269 000 €
32 m²1
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Appartement à vendre 2 pièces ANNECY LE VIEUX (74)

A Vendre par Agence
CAPIFRANCE 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Monsieur Michael PAREIN
Téléphone: 06 52 68 65 52
Email: [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 4 Feb 2025 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340934661141
Description :
Michaël Parein et vous proposent en exclusivité:

Le cocon parfait à Annecy-le-Vieux

Imaginez un petit coin de paradis niché au cœur d'Annecy-le-Vieux, sur la charmante avenue de la Maveria. Cet adorable 2 pièces de 32 m², situé en rez-de-jardin, est bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable refuge où la vie s'écoule paisiblement.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour siroter votre café du matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. La chambre, cosy et pratique, invite à la détente, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle promet de délicieux moments autour d'un bon repas.

Mais le charme ne s'arrête pas là. À quelques pas, le lac d'Annecy vous tend les bras pour des promenades inoubliables. Les commerces, les transports et les pistes cyclables rendent votre quotidien si simple et agréable. Le tout dans un quartier calme et verdoyant.
Avec ses faibles charges de copropriété, cet appartement est une perle rare, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Ne laissez pas cette belle histoire s'écrire sans vous. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique qui n'attend que vous. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel - Réf.886084
Charactéristiques Principales :
  • 2 pièces principales
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 32 m²
  • construit en 2020
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 147 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
  • Espaces verts
  • Exposition : sud-ouest
  • Cuisine
  • Grenier
Prix :
  • 269 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 29 Dec 2024
  • mis-à-jour le 4 Feb 2025
Emplacement :
  • Commune : Annecy-le-Vieux (74940)
  • Canton : Annecy-le-Vieux
  • Arrondissement : Annecy
  • Département : Haute-Savoie
  • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

M. ou Mme Monsieur Michael PAREIN, CAPIFRANCE
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