Iad France - Charlotte Amstutz () vous propose : Appartement T3, avec 2 chambres et une cuisine ouverte sur le séjour. Appartement lumineux avec de grands rangements muraux. De votre salon, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le Parmelan. 2 places de parkings privatives extérieurs dans un parc fermé, un garage en solivage (étage supplémentaire) ainsi d'une cave. Vous pourrez également profiter d'un jardin partagé, faire pousser vos herbes aromatiques, légumes et petits fruits en toute tranquillité au bas de votre immeuble, et également partager des Barbecues avec vos voisins. Le chauffage et eau chaude sont exclusivement électrique et individuel. Volets électriques. En face de la boulangerie, proche de toutes commodités,  les Halles de Saint Martin accessible en 2 min à pied. L'axe d'autoroute desservant Genève est à 5 min en voiture. Vous êtes à 10 min d'Annecy et à 5 min du centre de Pringy avec ses commerces du moments et les futurs à venir. À 3 min de 'La Fillière' cours d'eau (affluent du Fier) pour des balades fraicheurs. Points + : Un compromis idéal entre la ville et la campagne, Idéalement situé pour des frontaliers, Le jardin partagé, 2 places de parking et qu'un garage pour entreposer. Points - : La proximité de la route, 3 balcons, WC dans la salle de bain. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 92 ¤ par mois (soit 1104 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Amstutz EI (ID 69732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 1104 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 299 800 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Sep 2023
• mis-à-jour le 2 Oct 2023