Iad France - Florian Lebocq () vous propose : Amoureux de l'ancien, venez vite découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové en 2019 au coeur d'un ancien corps de ferme. Vous apprécierez l'esprit maison de ce triplex de 135 m² environ (97 m² environ carrez) sans voisin au dessus ni en dessous. Proche des écoles, commerces et transport en commun, vous profiterez d'un emplacement privilégié. Une fois la porte franchie, vous serez séduit par la belle pièce de vie de 30 m² environ avec cuisine ouverte et accès à la terrasse plein ouest de 50 m² environ. Dans le prolongement du séjour vous profiterez d'une vaste pièce de 24 m² environ pouvant faire office de coin télé, salle de jeux ou encore salle de cinéma ainsi qu'une buanderie de 11 m² environ Au premier étage vous retrouverez une charmante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Enfin, le deuxième étage accueillera enfants ou amis avec deux chambres et une salle de bain. Vous l'aurez compris, le cachet de l'ancien, la qualité de la rénovation, l'emplacement, la copropriété à taille humaine font de cet appartement un bien rare à venir visiter au plus vite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 405 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Sep 2023
• mis-à-jour le 22 Sep 2023