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  commune Dardilly (69570) > canton Grand Lyon > arrondissement Lyon > département Rhône > région Auvergne-Rhône-Alpes
           
465 000 €
Beau T4 sur Dardilly de 103m2 avec extérieur plein Ouest
Photo de l'annonce nº 305667274. Appartement à vendre sur Dardilly
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Dardilly
Rhône
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à vendre par agence
NOVEA Immobilier Lyon 4
Flavien COTTANCIN
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon
 06 89 63 42 88
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description générale :
Sous compromis : XXX SOUS OFFRE XXX

—NOVEA Immobilier—
Vous propose à la vente ce très bel appartement de type 4 de très bon standing. D'une superficie totale de 103m2 carrez, vous pourrez profitez d'un beau point de vue dans la verdure offert par le parc de la résidence. Luminosité et calme offert par les grandes ouvertures et une exposition plein Ouest fonds de cet appartement un bien rare à la vente.

Séjour / cuisine :
Dès l'entrée vous serez sous le charme d'un magnifique séjour de plus de 29m2 exposé Ouest. Cette même entrée vous offre l'accès à une grande penderie afin de vous mettre à l'aise dès la porte d'entrée franchie.
La cuisine ouverte sur le séjour vient compléter la pièce de
vie de 7m2.
Le balcon, sans vis à vis, offre une surface extérieure de 10m2 pour profiter des beaux jours de l'été et d'un point de vue calme et apaisant dans la verdure du Parc.

Chambres et Commodités :
De manière bien séparée de l'espace séjour, l'appartement est composée 3 chambres dont l'accès est possible par un couloir prévue à cet effet.
La 1ère chambre de 11m2 donne directement sur le balcon.
La 2nd, juxtapose la première et bénéficie d'une exposition Ouest. celle-ci mesure 11m2.
La 3ème chambre, ou suite parentale, de plus de 23m2 bénéficie d'une double exposition Ouest et sud et se compose d'un Immense Dressing sur tout un pan de mur.
A noter que cette suite, peu très facilement être transformée en 2 chambres de taille conventionnelle, chacune avec leur fenêtre (si besoin).

A proximité immédiate des chambres, vous aurez accès à deux salles de bain, l'une avec douche à l'italienne, l'autre avec double vasques et baignoire. Les salles de bain ont été entièrement conçues et équipées par PORCELANOSA.

Les Wc sont également présent de ce coté de l'appartement et sont indépendants.

Les annexes / les atouts :
L'appartement est vendu avec une cave. Il est également possible d'acquérir un garage en sus. du prix (15 000 euros). il est électrifié afin de recharger un véhicule électrique.
Cet appartement est clé en main, il est extrêmement bien entretenu et bien rénové et il vous permettra d'y vivre instantanément sans prévoir les moindre travaux.

—VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE—

Écoles, Transports et Commerces :
Vous aurez le choix entre les écoles publiques ou privées sur Dardilly (écoles élémentaires). Pour les plus grands, les lignes scolaires (junior direct) et les lignes de bus n°3 et 89 se trouvent au pied de l'appartement et desservent les collèges Jean Philippe Rameau à Champagne au Mont d'or, Laurent Mourguet et Sacré Coeur à Ecully, ou saint Joseph à Tassin.

Une nouvelle ligne expresse sur dardilly (10E) vient d'être mise en place et permet de se rendre en 15 minutes à gare de Vaise depuis 'portes de Lyon' à dardilly le haut. La gare du Jubin à dardilly est à quelques minutes à pied et permet de se rendre à Gorge de loup par le train en 15 minutes.

En ce qui concerne les commerces, vous êtes à 10 minutes à pied de tous les commerces de proximité et restaurants, boulangerie artisanale, boucherie, primeur, coiffeur, pharmacie, centre esthétique.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir toutes les informations et programmer une visite.
Mandat N° 106. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 554 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Flavien COTTANCIN - Tél. 0689634288
N° RSAC 839 127 545
RCP Verspieren
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :
disposition :
caractéristiques principales :
  • 4 pièces principales
  • 3 chambres
  • 103 m² de surface habitable
  • chauffage : électrique
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 227 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (C)
extérieur :
    divers :
    • Etage : 1
    • Caves : 1
    • Cuisine : Aménagée et équipée
    dépendances :
      prix :
      • 465 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 18 Jun 2021
      • mis-à-jour le 16 Oct 2021
      distances :
        emplacement :
        • commune : Dardilly (69570)
        • canton : Grand Lyon
        • arrondissement : Lyon
        • département : Rhône
        • région : Auvergne-Rhône-Alpes
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        Critères et Ordre de Tri

        Zone de recherche actuelle : commune Dardilly (69570)
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          Ordre de tri  popularité   
         date d'insertion   
         prix    
         prix    
        Rayon :
        0 km
        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

        Vendeur :

         tout   
         agence   
         propriétaire   
        Fréqu. alertes :  hebdomadaire   
         journalière
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        0 km
        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

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         propriétaire   
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