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Condrieu (69420) > Canton Mornant > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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189 000 €
APPARTEMENT
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Françoise TouzetTéléphone : 04 74 87 72 47
Mobile : 06 77 71 97 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86676556
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FIMM à CONDRIEU, Idéal Investisseur ou Premier Achat : T4 de 84 m² à fort rendement – Classe C – Faibles charges - Emplacement recherché à 45 min de Lyon et 15 min de Vienne.
*** Emplacement premium : Situé à Condrieu, à proximité immédiate des grands axes et des bassins d'emploi (notamment le CNPE de Saint-Alban, forte demande continue de sous-traitants et salariés).
*** Configuration idéale : Ses 3 chambres indépendantes et son grand séjour en font le candidat parfait pour de la colocation à fort rendement ou du locatif meublé longue durée.
*** Charges imbattables : Seulement 50 € de charges de copropriété par mois.
L'APPARTEMENT ET SON POTENTIEL : Situé dans une petite copropriété calme et saine de seulement 6 logements, à deux pas des berges du Rhône et des commerces du village, il se compose : D'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec buanderie attenante très fonctionnelle (possibilité aussi d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne de plus de 35 m²). De 3 chambres, d'une cave privative et d'un petit espace terrasse.
A PREVOIR : Le bien est sain mais nécessite une remise au goût du jour globale / Une véritable page blanche pour configurer l'espace exactement selon vos besoins ou les standards locatifs modernes. CLASSE ÉNERGIE : C (Excellente isolation, factures d'énergie maîtrisées entre 1290€ et 1810€/an, Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Copropriété sans aucune procédure en cours.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 / Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.com Contact Agence Fimm :
*** Emplacement premium : Situé à Condrieu, à proximité immédiate des grands axes et des bassins d'emploi (notamment le CNPE de Saint-Alban, forte demande continue de sous-traitants et salariés).
*** Configuration idéale : Ses 3 chambres indépendantes et son grand séjour en font le candidat parfait pour de la colocation à fort rendement ou du locatif meublé longue durée.
*** Charges imbattables : Seulement 50 € de charges de copropriété par mois.
L'APPARTEMENT ET SON POTENTIEL : Situé dans une petite copropriété calme et saine de seulement 6 logements, à deux pas des berges du Rhône et des commerces du village, il se compose : D'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec buanderie attenante très fonctionnelle (possibilité aussi d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne de plus de 35 m²). De 3 chambres, d'une cave privative et d'un petit espace terrasse.
A PREVOIR : Le bien est sain mais nécessite une remise au goût du jour globale / Une véritable page blanche pour configurer l'espace exactement selon vos besoins ou les standards locatifs modernes. CLASSE ÉNERGIE : C (Excellente isolation, factures d'énergie maîtrisées entre 1290€ et 1810€/an, Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Copropriété sans aucune procédure en cours.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 / Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.com Contact Agence Fimm :
Caractéristiques Principales :
- 3 chambres
- surface habitable de 84 m²
- à rafraîchir
Divers :
- DOUBLE VITRAGE
- BAIES VITRÉES
- INTERNET
- MEUBLÉ
- VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
- FIBRE OPTIQUE
- CONDITION : À rafraîchir
- VUE : Dégagée
- CONSTRUCTION :
- CHAUFFAGE : Radiateur Gaz
Prix :
- 189 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 avr 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Condrieu (69420)
- Canton: Mornant
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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