EXCLUSIVITE, Villeurbanne, Studio, 5 ème et dernier étage d'une petite copropriété. Au calme, dans un rue pavillonnaire, à 5 minutes à pied de la mairie de château-Gaillard, cet appartement lumineux de 25 m² est situé dans une résidence sécurisée de construction récente (fin 2017). Il comprend une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée, exposition Ouest, une vue dégagée sans vis à vis, un placard mural, une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve (frigidaire, four encastré, plaque de cuisson sous garantie). La salle de douche se compose d'un meuble neuf 3 tiroirs avec miroir et éclairage, d'un sèche-serviette, d'un emplacement pour le lave-linge, et d'une grande douche. De plus, un sas d'entrée fermé dans le couloir partagé distribue seulement 2 logements. Jardin clos extérieur arboré. local 2 roues + local vélos. Aucun travaux à prévoir, l'appartement à été entièrement repeint et le mobilier revient d'être posé. Vue dégagée. Pas de vis à vis. Il ne vous reste qu'à poser vos bagages! 5° et dernier étage. Fin de construction, 2017 : double vitrage isolant, volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz à condensation. Ascenseur, digicode, interphone, Logement conforme à la Réglementation Thermique RT 2012 et construction garantie au norme NF. A quelques minutes des universités de la DOUA et 15 minutes de la gare de la Part-Dieu. Transport en commun: Croix-Luizet, TramwayT1, Flachet, Métro A Gratte-Ciel. Une ligne de bus, vous permettra de rejoindre rapidement la station Charpennes, assurant l'interconnexion avec les lignes A et B du métro ainsi que le Tramway. Station "Croix-Luizet" à 900 mètres 7 minutes en voiture de Médopôle ( Hôpital) 20 minutes à pied de l' I.N.S.A, proche de Université Claude Bernard Lyon 1. Proximité immédiate du parc "Le jardin Alexis-Jordan" 7 000m² de végétation, le parc de la Feyssine est à une quinzaine de minutes. Taxe foncière : 456 euros Charges 38 euros par mois (466,07 euros annuelles) Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la Société CSTG N° CPI 19 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS. Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

• 135 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Mar 2023
• mis-à-jour le 22 Mar 2023