710 000 €
T6 et plus
Photo de l'annonce nº 315358503. Appartement à vendre sur Lyon
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Lyon
Rhône
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à vendre par agence
description générale :
LYON 9EME – VALMY– APPARTEMENT FAMILIAL DE 137M2 – 5 CHAMBRES – REFAIT A NEUF – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 2 BALCONS - A 5 MINUTES A PIED DU METRO VALMY – POSSIBILITE DE BOX FERME EN SUPPLEMENT
Laure Beaujard et efficity ont le plaisir de vous proposer ce très bel appartement familial aux BEAUX VOLUMES, entièrement RENOVE EN 2021 par un artisan professionnel avec des matériaux de qualité !
Situé à 200m du métro, au cœur du quartier Valmy, venez découvrir ce beau T6 TRAVERSANT bénéficiant d’une triple exposition Sud Est et Ouest.
Entrez par l’aile Est qui s’ouvre sur LA PIECE DE VIE DE 45M2 baignée de lumière, donnant accès à un balcon de 6m2 exposée Sud-Ouest. Vous accèderez également à la très belle SUITE PARENTALE DE 15M2 et son HAMMAM VOUTE (à vapeur professionnelle) comprenant 2 douches et un banc carrelé, qui vous offrira de vrais moments de détente.
Par l’aile Ouest de l’appartement vous accederez aux 4 AUTRES CHAMBRES / LIEUX DE VIE que vous pourrez aménager à votre convenance : un ESPACE BUREAU de 19m2 s’ouvrant sur le deuxième extérieur exposé plein sud, une VRAIE BUANDERIE aménagée faisant également office de chambre d’amis grâce à son lit armoire ainsi que deux autres chambres. Une SALLE DE BAINS ainsi que des WC indépendants avec lave mains viennent compléter cette aile.
Bien plus qu’un appartement ce bien vous propose tous les AVANTAGES D’UNE MAISON, de par ses volumes, ses prestations de grande qualité (matériaux, domotique..), ses nombreux espaces permettant à chacun de trouver sa place, et le tout en restant en cœur de ville à moins de 5 minutes à pieds des commerces, des transports (gare Part Dieu en 16 minutes) et des écoles … Autrement dit, un bien à visiter sans attendre !

Vous aurez également la possibilité d’acquérir UN ou DEUX BOX fermés de 15m2 en supplément (25’000EUR chacun).

N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite au plus vite, et si vous n’êtes pas dans la région, je vous propose également des visites en visio !

Biens soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 340 EUR comprenant entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et des espaces verts, compteur individuel de chauffage, eau chaude, eau froide, frais de gardiennage.
La taxe foncière est 1729EUR
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris -

Laure Beaujard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°0
Ref annonce : 114071
disposition :
caractéristiques principales :
  • 6 pièces principales
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 137 m² de surface habitable
  • construit en 1998
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 114 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
extérieur :
    divers :
    • Balcon
    • Garage
    • 2 stationnement(s)
    • Etage : 5
    • Exposition : est-ouest
    • Type stationnement : garage
    dépendances :
      prix :
      • 710 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 23 Jun 2022
      • mis-à-jour le 6 Jul 2022
      distances :
        emplacement :
        • commune : Lyon (69009)
        • canton : Grand Lyon
        • arrondissement : Lyon 9eme arrondissement
        • département : Rhône
        • région : Auvergne-Rhône-Alpes
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        Critères et Ordre de Tri

        Zone de recherche actuelle : commune Lyon (69009)
        Elargir à
          Ordre de tri  popularité   
         date d'insertion   
         prix    
         prix    
        Rayon :
        0 km
        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

        Vendeur :

         tout   
         agence   
         propriétaire   
        Fréqu. alertes :  hebdomadaire   
         journalière
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        Elargir à
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         date d'insertion   
         prix    
         prix    
        Rayon :
        0 km
        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

        Vendeur :

         tout   
         agence   
         propriétaire   
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